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咨询一下关于卫生间漏水的责任。卫生间顶棚漏水，简单看了一下，大概是楼上浴缸位置的下水管有渗漏。如果维修需要更换部分顶棚。物业表示不负责。请问是谁的责任？楼上楼下还是物业。费用应该怎么处理？
2025.01.11 12:24:29
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2025.01.11 12:24:29
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家庭暴力与精神卫生要如何法律适用
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
家庭暴力与精神卫生要如何法律适用
内容：家庭暴力的法律适用当因为家庭暴力而提出离婚，是可以要求损害赔偿的。家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，但妇女受丈夫的暴力侵害是最普遍的，她们受到的身心伤害也最大，家庭暴力尤其指丈夫对妻子施暴。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。那么家庭暴力与精神卫生要如何法律适用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11670人收看 -
龙珊律师
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椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民
内容：楼上建了6个卫生间2000年，徐先生在椒江之舫花园买了一套120平方米的房子。徐先生一家人住进去后，生活大受影响，“感觉我家客厅、卧室、厨房之上都建有卫生间。”之后，徐先生向小区物业反映，物业带着他上3楼一看，里面的情况叫人吃惊：120平方米的房子，竟然被隔成6个单间，每个单间里都有独立卫生间。二房东表示，他的租期马上就要到了，让徐先生一家再忍耐下。遭遇维权难目前，徐先生已向椒江建设分局反映此问题。根据反映情况，该局组织技术人员会同物业管理人员到现场实地勘察，发现徐先生反映情况属实。检查人员告知房东要求恢复原状，但是该房东还是继续装修。那么椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28455人收看 -
张旭律师
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妨害国境卫生检疫罪的量刑是什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
妨害国境卫生检疫罪的量刑是什么
内容：前者侵犯的主要是国境卫生检疫的管理制度;而后者侵犯的是国家关于传染病防治的管理制度。如果行为人既有拒绝执行国境卫生检疫机关检疫措施的行为，又有在入境后拒绝执行卫生防疫机构防控措施的行为，同时构成妨害传染病防治罪和妨害国境卫生检疫罪的，一般应当依照处罚较重的规定定罪处罚。
吴梦云律师2022.04.123238人收看 -
吴梦云律师
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私建七个卫生间楼下住户遭了殃
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
私建七个卫生间楼下住户遭了殃
内容：3年来，朱女士一直有个“大烦恼”，因为她家楼上的住户竟然有9个卫生间，而他们所住的房子却没有防水要求。朱女士在诉状中称，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造，在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。对朱女士要求拆除吴先生私自搭建的卫生设施的请求，法院认为，如果吴先生在整改修复期内消除了漏水问题，法院就不再支持;如果吴先生在整改修复期内漏水侵权的事实继续存在，那么，吴先生应对增设的卫生设施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七个卫生间楼下住户遭了殃。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28752人收看 -
张芸律师
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构成妨害国境卫生检疫罪一般会怎么判
崔玉君律师
北京天用律师事务所
构成妨害国境卫生检疫罪一般会怎么判
内容：前者侵犯的主要是国境卫生检疫的管理制度;而后者侵犯的是国家关于传染病防治的管理制度。如果行为人既有拒绝执行国境卫生检疫机关检疫措施的行为，又有在入境后拒绝执行卫生防疫机构防控措施的行为，同时构成妨害传染病防治罪和妨害国境卫生检疫罪的，一般应当依照处罚较重的规定定罪处罚。
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夫妻离婚不离家权利遭遇侵害该怎么样办?
许瑞林律师
夫妻离婚不离家权利遭遇侵害该怎么样办?
内容：即一方的收入或财产，原则上应归该方所有。即任何一方在对共有财产正常行使占有、使用、处分和收益权利时，都不得妨害对方正常权利的行使。葛*伟不让杨*使用卫生间、厨房，显然是对杨*共有权的侵犯。案例三：因常常遭受丈夫杜*航的殴打，肖*于2012年5月提起诉讼后被法院判决离婚。虽然他们离婚后又住在一起，但这并不妨碍肖*具有人身权利不受非法侵害的权利，不管基于何种理由、出于什么原因，杜*航都无权对肖-萍实施人身伤害，否则便属侵权。即杜*航必须向肖-萍作出赔偿。当然，肖*也有权要求公安机关对杜*航给予治安处罚。那么夫妻离婚不离家权利遭遇侵害该怎么样办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
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楼上私建七个卫生间 楼下业主怎么维权
杨一凡律师
北京天用律师事务所
楼上私建七个卫生间 楼下业主怎么维权
内容：推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 朱女士在诉状中称，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造，在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。法院经审理认为，吴先生作为产权人、使用人，有对房屋进行管理、修缮的义务，但其擅自改建的行为已造成他人损害，事实清楚。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。因此，吴先生有权对自己的房子合法使用及进行必要的装饰装修，当然，前提是不得侵害其他相邻业主的合法权益。那么楼上私建七个卫生间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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妨害国境卫生检疫罪是什么处罚
姚平律师
北京市元甲律师事务所
妨害国境卫生检疫罪是什么处罚
内容：触犯妨害国境卫生检疫罪的犯罪嫌疑人，不仅会被法院判处三年以下的有期徒刑或者拘役，还会被并处或者单处罚金。前者引起了鼠疫、霍乱、黄热病、艾滋病等检疫传染病传播或者有传播严重危险;后者则是引起了鼠疫、霍乱等甲类传染病的传播或者有传播严重危险。妨害国境卫生检疫罪是指违反国境卫生检疫规定，引起检疫传染病传播的行为。妨害国境卫生检疫罪侵犯的客体是国家对国境卫生检疫的正常管理活动。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。那么妨害国境卫生检疫罪是什么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.04.299656人收看 -
陈明月律师
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毛坯房验房的攻略的注意事项
许瑞林律师
毛坯房验房的攻略的注意事项
内容：(七)卫生间检查门洞尺寸是否符合规范要求;检查等电位联结端子箱是否符合规范要求;检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;检查是否预留排气通道，应设置集中排气道的情况是否按规范设置，开孔、止回阀是否齐全，检查排气道表面有无裂纹;检查卫生间地面渗漏情况;检查天棚质量。平整度，阴阳角方正;检查外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施;检查外墙有无水渍。(九)天棚检查天棚有无明显裂纹;平整度;锈点。(十二)几何尺寸检查有无房间不方正;检查净高差极差是否在允许范围;检查构件有无明显大小头影响美观的情况。那么毛坯房验房的攻略的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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建设工程质保期法律规定
段建国律师
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建设工程质保期法律规定
内容：法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是两年,工程质保期的规定是什么我国关于工程质保期的法律规定是：屋面防水工程、有防水要求的卫生间等在正常使用条件下的质保期为5年，其他工程结构如果法律规定了质保期的，按法律规定，未规定的，由发包方和承包方约定,工程质保期最新规定工程质保期最新规定是：建筑工程质保期一般为2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算，工程主体结构终生保修。
段建国律师2022.04.241865人收看 -
李楠楠律师
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村卫生室属于什么单位性质，村卫生室改革
邢颖律师
北京天用律师事务所
村卫生室属于什么单位性质，村卫生室改革
内容：而无论是建议将村卫生改为事业单位，参照民办教师转正方式解决村医待遇编制，其建议的核心简言之就是，让乡村医生真正吃上&ldquo,这也意味着，符合相应条件的乡村医生，只要通过政府组织的招考，就可以纳入事业编制管理，吃上&ldquo,然而对于乡村医生而言，&ldquo,全国人大代表 冯毅但是现阶段，乡村医生担负着村级公共卫生服务和基本医疗服务等重要任务，是我国农村三级卫生服务网络的&ldquo,乡村医生凭什么不能有&ldquo。
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妨害国境卫生检疫罪量刑标准是如何规定的
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
妨害国境卫生检疫罪量刑标准是如何规定的
内容：2、客观要件本罪在客观方面表现为实施了违反国境卫生检疫规定，引起检疫传染病的传播，或者有传播严重危险的行为。
郭铭芝律师2022.04.093556人收看 -
赵金保律师
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劳动安全卫生标准概念_劳动安全卫生有何标准
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
劳动安全卫生标准概念_劳动安全卫生有何标准
内容：劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准，且在使用进口的劳动防护用品时，其防护性能不得低于我国的相关标准。本条中的“劳动安全卫生规程和标准”是指关于消除、限制或预防劳动过程中的危险和有害因素保护职工安全与健康保障设备、生产正常运行而制定的统一规定。劳动安全卫生标准分三级即国家标准、行业标准和地方标准。国家劳动安全卫生标准是指国家制定的劳动安全卫生技术规范是执行安全卫生监督的法定技术依据。目前已经颁发的劳动安全卫生国家标准已有100多项如工业企业设计卫生标准等。
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黄东洁律师
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食品卫生许可证去什么地方办理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
食品卫生许可证去什么地方办理
内容：一、什么是食品卫生许可证食品卫生许可证是指经有关卫生行政部门依法按照食品安全相关法律法规对从事食品生产经营活动的单位或者个人的卫生条件、食品安全生产管理及其它有关要求进行的审核，审核符合条件后颁发的许可证书,四、食品卫生许可证的办理流程1、食品生产许可证申请单位或个人首先需要按照当地卫生行政部门要求的卫生标准进行建设或整改,4、在领取许可证后，需要按照法律法规要求对食品生产、流通、服务等方面的卫生和安全条件进行管理和改进，确保食品安全。
李孟阳律师2023.06.26562人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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哪几种房子不能买
翁玉素律师
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哪几种房子不能买
内容：户型颜值不给力的房子户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。关于哪几种房子不能买的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11543人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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之前呢，有人问过我，什么样的律师才是好律师，其实呢，八个字就能概括，心里有数，竭尽所能。就说我们以前处理过的一个案子吧，我们当事人呢，是一个漂亮又能干的女士，年收入呢100多万，事业上算成功吧，但家庭上呢，却有太多的问题，他呀，在家里呢，长期啊被男方家庭暴力PUUA，十多年的婚姻当中，除了自己日常的工作，还得承担家庭所有的开销和照顾孩子的义务，却呢，没有换来男方的珍惜，而男方呢，每天除了工作就是打游戏，回到家里呢，要求呢还不少，卫生呢要打扫的干干净净，饭呢还要做的好吃，一旦不合他的心意，就开始发脾气，打人骂人，而且啊，在打骂我的。
当事人的时候也从来不避讳孩子，让孩子呀长期生活在恐惧中，后来导致孩子也不尊重他，甚至也跟男方一起骂他，就这样的生活，我的当事人过了十多年，后来实在是忍受不了，才决定出去住，和男方呢分居，其实呢分居也没有解决他们之间的问题，分居后呢，男方四处找女方，由于我的当事人呀期间呢太想孩子了，在回家看孩子的过程当中，男方呀报警要扣留他，而且认为我的当事人呢精神有问题，想将他送进精神病院，当事人呀实在没有办法才向我们求助，好在律师介入的比较早，最终呢没有被警察和120带走，也是因为出了这件事情，在后来接触的过程当中，我们。
怎么样，律师几乎充当了当事人的保镖，后面和男方见面谈判呢，都是律师出面做了大量的工作，一方面希望不激怒男方，化解双方之间的对立情绪，另一方面呢，更希望尽快的离婚，赶紧呢，让我的当事人从这段婚姻当中脱离出来，好在经过3个月的努力，双方呀算是达成了和解协议，房产、孩子、车辆、存款都达到了我当事人的诉求，关键呀是在这个过程当中，男方也算是同意了离婚，对立情绪也没有那么大，毕竟呢，夫妻一场，还有一个孩子需要共同抚养，算是一个比较满意的结果吧。其实呀，这个案件呢，法律关系上并不算太复杂，能做到这个结果，关键的一点在于能不能。
真把客户的事情当成自己的事情来办，这是衡量一个律师是否值得委托最根本的一条，也就是我们常说心里有数，竭尽所能，能做到这8个字，就是一个值得客户信赖的好律师。
姚平离婚律师 30评论 -
给7个卫生院供货，均遭遇拖欠货款，经过调解团队的努力今天收回所有欠款，并让对方承担了律师费用👏👏👏
欠钱不还怎么办最有效的方法 12评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
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🔥一个成功企业的本质，就是一个成功的系统。而一个成功系统的特征，就是简单、易学、可复制。 🔥一个发展困难的企业，必定是因为缺乏一套科学合理的系统。所有的问题， 都有一个共同的症结：不可复制---来到我们的课程现场，给你分享5支不同领域年入百万级团队可复制、可落地的方法！🔥🔥倒计时5天即将开始！报名通道即将关闭，想报名的小伙伴快速锁定名额💪💪💪
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天用建工律师-张嘉娱 551评论 -
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。
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