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房贷利率今年安阳全部房贷利率都降到5.几啦然后我房贷今年下来给我的利率是6.6
2022.05.18 11:43:54
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
您好，您想要咨询什么法律问题？
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2022.05.18 11:43:54
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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元旦开始 5年以上房贷利率下调0.5%
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
元旦开始 5年以上房贷利率下调0.5%
内容：100万元贷款20年期限等额还款表今年首次降息前利率7.05%月供7783.0304元累计还款总额1867927.29元;第二次降息前利率6.8% 月供7633.3953元累计还款总额1832014.88元;明年1月起新利率6.55% 月供7485.1969元累计还款总额1796447.27元5年以上房贷利率下调0.5%央行在今年6月和7月先后进行了两次降息，按照规定，办理了房贷并与银行约定贷款利率的调整方式为“次年1月1日”的房贷族，将从下月1日开始享受今年两次降息带来的利好。以房贷族最为关心的5年期以上贷款来说，2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。那么元旦开始。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.02346人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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武汉房贷利率最新消息
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
武汉房贷利率最新消息
内容：(一)人民币业务的利率换算公式为。那么武汉房贷利率最新消息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.02674人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何能享受存量房贷利率7折
王熙律师
北京天用律师事务所
如何能享受存量房贷利率7折
内容：”随着近期各银行存量房贷优惠利率政策相继出台，去银行咨询的市民熙熙攘攘，询问电话此起彼伏。所谓存量房贷，是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍调整为0.7倍。良好信用是必要条件有过2次拖欠还贷记录的李小姐，有点忐忑，因为这个问题，可能将直接导致她无法享受存量房贷7折优惠。“只要是在我行存款20万元以上的VIP客户，无不良信用记录的，就可以享受存量房贷7折优惠。那么如何能享受存量房贷利率7折。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.02401人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
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置业:房贷利率居高不下按揭提前还贷省钱有门道
姚平律师
北京市元甲律师事务所
置业:房贷利率居高不下按揭提前还贷省钱有门道
内容：资本市场深幅调整，房贷利率居高不下，而手中现金又无更好的投资渠道。于是，倾向于提前还房贷的市民开始琢磨起哪种还法更省钱。在还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款额的比例就较大，本金归还速度就相对较慢，随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息的比重逐渐减少，本金的比重逐渐增加。对借款人来说，偿还本金的速度保持不变，随着时间推移，贷款余额逐渐减少，应还利息也逐月减少，每月还款额就逐渐减少。那么置业:房贷利率居高不下按揭提前还贷省钱有门道。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.0299人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房贷利率怎么算?计算方法是怎样
李维律师
北京市元甲律师事务所
房贷利率怎么算?计算方法是怎样
内容：(一)人民币业务的利率换算公式为。那么房贷利率怎么算?计算方法是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.02928人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答会变动。每年年初调整利率，按新利率计算房贷利息。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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个人住房贷款利率有何规定
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
个人住房贷款利率有何规定
内容：我国的贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。那么个人住房贷款利率有何规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.0295人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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住房贷款利率是多少
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
住房贷款利率是多少
内容：相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20%执行。那么住房贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.02254人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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应该采取何种方式来保证个人住房贷款
王学瑞律师
北京天用律师事务所
应该采取何种方式来保证个人住房贷款
内容：房贷利率在同期银行基准利率的基础上，各大银行的贷款利率略有上调，那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款呢？借款方申请质押担保贷款时，权利凭证所载金额必须超过贷款限额，即权利凭证所载金额最小不得超过10%。银行出具的人民币定期储蓄存款凭证和存款人免挂失证明。借方与银行签订贷款质押合同时，应将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并承担相应的保管责任。那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09593人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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沈阳房贷利率是多少?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
沈阳房贷利率是多少?
内容：根据沈阳最新的房贷利率信息来看，沈阳首套房首付比例是30%，而贷款利率上浮10%达到了5.39%，相对于全国首套房的房贷平均利率来说，是有一定优势的，但目前仍呈现上浮的趋势;沈阳二套房的首付比例最低为50%，贷款利率上浮20%达到5.88%;而商用房的首付比例最低为50%，贷款利率也普遍上浮了10%，但是不限套数。不同银行的贷款利率上浮情况会有不同，并且和人人的征信也有所关联，不同楼盘的利率具体要以银行的信息为准。那么沈阳房贷利率是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.021070人收看 -
许瑞林律师
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房贷利率的计算公式
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房贷利率的计算公式
内容：具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。(五)贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。那么房贷利率的计算公式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.02278人收看 -
元甲交通律师律师
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一般住房贷款利率是多少
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
一般住房贷款利率是多少
内容：贷款额=合同价（市场价）×80%。那么一般住房贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.02621人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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2022天津房贷利率是多少
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
2022天津房贷利率是多少
内容：各个银行基本一样。一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。那么2022天津房贷利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.02396人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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新房贷利率下房奴应该怎么办
许瑞林律师
新房贷利率下房奴应该怎么办
内容：算一算 40万贷款还20年 每月少还119元2012年央行在6月8日和7月6日先后两次降息0.25个百分点，根据银行的相关规定，对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行，这就是说从2013年1月1日起，凡是在2012年6月8日之前购房的市民每月还款额将会有所减少。”第二类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，“特别是一些已经有一套处于贷款中的房产，而打算将剩余资金再次购房的消费者。所以即便是两次降息后的“新房贷”，还是没有7折利率实惠，不过目前可以享有7折利率的客户并不多。那么新房贷利率下房奴应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.02399人收看 -
荣静月律师
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目前政策调整比较频繁，浮动利率和固定利率，哪种贷款类型会比较具有优势
邢颖律师
北京天用律师事务所
目前政策调整比较频繁，浮动利率和固定利率，哪种贷款类型会比较具有优势
内容：目前银行固定利率产品的贷款年限均比较短，最长年限仅为10年期，且比同时期的浮动利率高几个百分点。这就无形中加大了购房人的月付金额。虽然在这个房贷利率上升的时期，固定利率还款方式可以把控风险及利润，但购房人在选择之前要对自己的经济实力、收入状况进行衡量。可以说，目前为止，以补充浮动利率为目的出现的固定利率，满足的仅是部分群体的需求。那么目前政策调整比较频繁，浮动利率和固定利率，哪种贷款类型会比较具有优势。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04779人收看 -
毋磊颖律师
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二套房贷的利率是多少
李维律师
北京市元甲律师事务所
二套房贷的利率是多少
内容：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。住建部、央行、银监会三部委于2010年6月4日出台二套房认定标准，明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。那么二套房贷的利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.06141人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 148评论 -
遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！ 借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。 这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证： 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。
欠钱不还怎么办最有效的方法 927评论 -
借条这样写：⬇？ 利息这样算：⬇？ 假设需要计算2016年2月15日至2021年7月15日期间的利息（5年零5个月）约定2分利 以本金150000元为基数计算，利息应为150000元×年利率20%÷12个月×65个月=162500元。
张嘉娱 46评论 -
借条这样写：⬇？ 利息这样算：⬇？ 假设需要计算2016年2月15日至2021年7月15日期间的利息（5年零5个月）约定2分利 以本金150000元为基数计算，利息应为150000元×年利率20%÷12个月×65个月=162500元。大律云律师团 704评论
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香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
大律云律师团 382评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯， 感受着热烈的礼炮， 带上精致的胸花， 盖上门店专属城市印章， 带上精心挑选的好礼， 开启美味的香槟， 与董事长共赴家宴， 今天的北京国贸， 洋溢着活力、喜气、温暖的味道！
大律云律师团 60评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘，5天4夜，干货满满，深度沟通，沉浸体验，飞龙在天，业绩翻番！
大律云律师团 800评论
