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信息化合同转包定义
2022.08.26 08:01:15
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2022.08.26 08:01:15
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工程转包违规分包的审计方法
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程转包违规分包的审计方法
内容：工程转包、违法分包是我国建筑市场长期存在的顽疾，不仅对工程质量及安全带来极大隐患，而且容易滋生腐败，扰乱建筑市场秩序，在社会上产生了较坏的影响。审计中如何认定转包、违法分包是工程审计的难点和重点，现从转包和违法分包的定义着手，浅谈审计实务中工程转包、违规分包审计方法。那么工程转包违规分包的审计方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.16636人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)
邢颖律师
北京天用律师事务所
实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)
内容：法律主观：实际施工人直接起诉发包方的法律依据是：因工程引起的纠纷，发包人一般只需起诉承包人，在审理中查明有挂靠、转包情形的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
邢颖律师2023.12.28930人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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工程转包的风险都有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
工程转包的风险都有哪些
内容：在新闻媒体上作新闻报道而涉及到某一商标，由於其是以新闻的性质刊登的，不具有商业性质，同样由於其不是“广告”而不视为使用证据。《解释》26条将违法分承包人和转承包人定义为“实际施工人”，实际施工人处于建筑市场链的低端，施工纠纷往往由此引发。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。那么工程转包的风险都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.16569人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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建设工程转包和分包的区别
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建设工程转包和分包的区别
内容：在建筑工程行业，我们常听到转包和分包这两个概念，这两个概念该如何理解，它们之间又有何区别，法律上对分包和转包的规定又有哪些？工程转包1、定义：我国《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款中规定的转包的定义为：指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将其次工程或工程的少部分发包给第三人，并对整个建设工程进行管理，则是合法分包。那么建设工程转包和分包的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.16332人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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什么是工程转包，转包如何认定
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
什么是工程转包，转包如何认定
内容：转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件
黄东洁律师2023.08.02541人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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建设工程转包的定义与特征
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建设工程转包的定义与特征
内容：建设工程转包的定义与特征
李孟阳律师2021.10.27713人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人
内容：需要注意的是，在起诉转包人、违法分包人之前，实际施工人应当先与发包人协商解决纠纷，以节约时间和成本,在起诉过程中，实际施工人需要提供证据证明转包人、违法分包人存在违法行为，并证明自己已经按照合同约定完成了施工任务，以及对方未按照约定支付工程款的事实,首先，转包行为使得实际施工人失去了对工程的控制权,实际施工人可以向法院主张转包人、违法分包人承担支付工程款的义务，并要求其赔偿因违约造成的损失,根据相关法律规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
翁玉素律师2023.12.28966人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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电力工程转包如何写才合法
吴梦云律师
北京天用律师事务所
电力工程转包如何写才合法
内容：”小编为您介绍了，工程转包的定义以及表现形式，还介绍了相关的法律法规，最后说明了工程转包行为违法的情况，电力工程转包如何写才合法，就需要我们避免工程转包违法情况的发生。那么电力工程转包如何写才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.16281人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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怎样处理转包工程经济纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
怎样处理转包工程经济纠纷
内容：(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得,如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的，出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效,如果承包人是采取挂靠方式非法转包的，承包人与建设单位发生的纠纷起诉到法院的，一般应以挂靠施工单位和被挂靠施工单位作为共同诉讼人，起诉或应诉。
王学瑞律师2024.03.05439人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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转包人和违法分包人,转包人和违法分包人的定义
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
转包人和违法分包人,转包人和违法分包人的定义
内容：转包、违法分包、挂靠的涵义 转包，是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为,所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、 法规 规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为,违法分包和转包是指承包商将原本应当由自身完成的工程或服务，以低价转包给其他单位或个人，或者让其他单位或个人代为完成，从而获得非正当利益的行为，属于违法行为。
刘晓红律师2023.11.22634人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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如何认定工程转包
陈宗琼律师
如何认定工程转包
内容：根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;笔者认为，承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。工程转包的进行就是需要符合按照相应的合同以及法律规定来进行的，所以要多多注意了。那么如何认定工程转包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.16434人收看 -
龙珊律师
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劳务分包的定义
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
劳务分包的定义
内容：劳务分包指计件或者计时的方式把工程的劳务分包给劳务承包人，由工程承包人支付劳务报酬。劳务分包是现在施工行业的普遍做法，也是法律允许的。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司。那么劳务分包的定义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.17744人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工程转包的定义及表现形式
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
工程转包的定义及表现形式
内容：所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。挂靠人通过向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”方式，以被挂靠的施工企业名义与建设方签订施工合同并办理各项手续后，由挂靠人直接实施建设工程的全部施工任务。被挂靠的施工企业只承担形式上的“管理”责任，并不具体承担工程的技术、质量及经济责任。那么工程转包的定义及表现形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.16882人收看 -
张旭律师
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工程违法转包的连带责任如何确定(违法转包承担连带责任)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
工程违法转包的连带责任如何确定(违法转包承担连带责任)
内容：对发包方，由转包方与转承包人承担连带责任最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)第十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼,再者，越度建设公司与樊鑫生、翟光宏对质量问题业已约定由樊鑫生、翟光宏承担，且我国建筑法第二十九条第二款、第五十五条及合同法第二百七十二条第二款均对合法分包情形下，由总承包人、分包人或第三人向发包人承担连带责任作出明确规定。
张嘉娱律师2024.01.12425人收看 -
杨一凡律师
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工程转包纠纷案件是怎么规定的
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程转包纠纷案件是怎么规定的
内容：工程转包纠纷需要如何处理一、工程转包纠纷需要如何处理1、工程转包纠纷的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付,2、法律依据：《民法典》第七百九十三条， 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设方有权不按承包合同约定的价款结算，请求按照实际施工人的资质等级进行结算,工程转包会有哪些法律后果法律分析：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
张芸律师2024.03.05730人收看 -
张芸律师
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🏆 正义到账！ 法院一锤定音： ✅ 366万+工程款追回 ✅ 91万违规扣费返还 🔥 利息全额支持 + 发包方连带清偿 天用律师团队抽丝剥茧，用铁证击穿层层抗辩，让转包套路无处遁形！ 建设工程领域深耕多年，我们让纸上权益变成真金白银！
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世界真的变了 新时代下，律所的战略逻辑和组织能力，应该做出哪些改变？传统律所如何生存？旧地图到不了新大陆，如何打造新质律所，我们重新定义。[拳头]
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《论语》中“其身正，不令而行；其身不正，虽令不从”的论述，强调了领导者的自身行为对团队影响力的重要性。 “其身正”的本质，是要求领导者将自身视为企业最重要的“管理工具”——通过持续的行为校准，构建“信任-认同-追随”的影响力链条。在VUCA（多变、不确定、复杂、模糊）时代，这种基于价值观的领导力，比传统威权管理模式更能适应柔性组织和知识型员工的需求。正如管理学家彼得•德鲁克所言：“领导者的首要任务是定义并活出组织的价值观。”北京天用律师事务所 192评论 -
🎉【胜诉捷报：百万工程款追回+连带责任确认！】🎉 历经多轮交锋，团队代理的建设工程施工合同纠纷案终获胜诉！ 👉 工程款判决额从760万更正至860万，法院全额支持我方诉求； 👉 发包方连带责任获确认，双重保障助力权益落地； 👉 精准锁定转包合同效力瑕疵，运用司法解释突破僵局，终为实际施工人打通维权通路！ 专业是底气，细节定成败—— 从证据链闭环到税额精准核算，每一步都是策略与经验的凝结⚖？！ 正义或许迟到，但绝不缺席！ 致敬信任，以专业守护每一份权益💪
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承包、转包和分包的工程纠纷，如何解决？ 专家老师建工讲座帮你解决各类工程款难题！ 已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元
张嘉娱 322评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
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当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
天用建工律师-张嘉娱 291评论
