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因被定义为群租房的名义让我们搬走，签的退房协议写着90天内退钱保定节假日顺延，之后我们问了警察 还有房管所 他们公司换法人了，警察说中间申请破产到法院，我们这钱要不回来怎么办
2025.05.23 09:30:41
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2025.05.23 09:30:41
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答违约可以扣押金，或者赔违约金。租房没到期退房的可以直接帮业主找个租客，这样即不会给业主损失的情况下，一般业主都会愿意退还给押金和剩余的房租，当然有些会追究的违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
陈明月律师2023.07.21525人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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租房押金能要回吗？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
租房押金能要回吗？
内容：押金就是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。如果规定了住房时间，你在没有注满的情况下，就退房，押金是为了保障房东一方的利益而设的，所以他有权利收回押金不给你，因为是你违约了。如果你们租房期间没有什么纠纷，你也一直按照合同说的注满了期限，正常缴费，你没有违约，那么房东就没有理由扣你的押金，你有权利要回来。在签订合同的时候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，还要在合同中约定好违约事宜。那么租房押金能要回吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10521人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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节假日工资标准是什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
节假日工资标准是什么
内容：因此属于全体人民的节假日共计有10天。这些节日适逢公休假日，顺延补假。具体说来，妇女节，妇女放假半天;青年节，14周岁以上的青年放假半天;儿童节，13周岁以下的少年儿童放假1天;中国人民解放军建军纪念日，现役军人放假半天。那么节假日工资标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.11223人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好，涉及违约，具体可以电话咨询我们，将租房合同发给我们
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签订租房合同一年中途退房怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
签订租房合同一年中途退房怎么办
内容：在大城市里面打拼是很多年轻人的选择，然而想要在谋生的城市里面落脚，不少人都需要选择租房子。但是如今工作变动大，租房基本都会跟随工作地点变动，往往等不到租房合同到期就需要退房了。在签订租房合同一年的情况下，中途退房怎么办?面就和大律网小编一来看看相关内容吧。
崔玉君律师2021.11.03426人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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租房不满三个月不退押金合法吗
许瑞林律师
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
许瑞林律师2023.07.07335人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
承租人提前中止租房合同要赔偿吗
内容：如果承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。第七百二十九条，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。房屋租赁合同如因正常的期限届满而终止、无其他争议事项，双方履行退房手续、无须补偿。
杨一凡律师2022.04.08426人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租房没合同发生纠纷怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房没合同发生纠纷怎么办
内容：租房没合同发生纠纷怎么办1、关于租赁合同问题没有签订租赁合同视为不定期租赁房东可以随时解除合同只要留个合理期限让对方搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁可以依法起诉。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。那么租房没合同发生纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.101168人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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根据规定租房子房间有问题能提早退房吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
根据规定租房子房间有问题能提早退房吗
内容：二、租房合同违约金标准是多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
张嘉娱律师2022.04.01559人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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退房时的租房合同效力如何
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
退房时的租房合同效力如何
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。在与房东完成房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。对于合同没有到期，提前退房的，构成违约。
赵金保律师2022.04.01544人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房退房申请书范本
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租房退房申请书范本
内容：到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。那么租房退房申请书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.24694人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房退房时合同如何处理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房退房时合同如何处理
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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李孟阳律师
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租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
内容：房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
于海明律师2022.05.064550人收看 -
龙珊律师
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签订租房合同年中途退房怎么办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
签订租房合同年中途退房怎么办
内容：签订租房合同年中途退房怎么办1、合同签订的是年时间还没有到期租客要退房的可以先和房东协商解除租房合同如果房东不同意也可以起诉要求解除合同不过作为违约方需要支付违约金。第百条违约损害赔偿责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的应当赔偿损失。那么签订租房合同年中途退房怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10823人收看 -
邢颖律师
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租房合同不到期退房不退押金合法吗?
王熙律师
北京天用律师事务所
租房合同不到期退房不退押金合法吗?
内容：租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27626人收看 -
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答需要退房，可以向二房东要求返还租金和押金
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租房提前退房算违约吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房提前退房算违约吗
内容：合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同。那么租房提前退房算违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28652人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取
北京婚姻律师-姚平 735评论 -
律师跟医生一样是高风险的职业，今天开庭遇到对方及亲属的威胁，我们及时报警，在警察护送下平安回家。
郭铭芝 233评论 -
我老婆婚内出轨了，把我赚的钱的都花在那个男人身上，他没工作，钱都是我挣的，我能不能向他追回这笔钱？就是你这边结婚之后，你的工资这个钱都属于你们夫妻共同财产。那现在的话就等于说你爱人没有经过你的同意私自处置了这个你们的这个婚内财产，而且呢还是一个婚外情啊，所意婚姻关系当中存在一个过错的一个情况啊，那是你不知情的情况下转给第三方，你本身是可以要回来的啊。但是如果说你爱人不同意要，那你能要的其实只能要回百分之五十。如果说您爱人同意，现在配合你一起对外，那么转出去的这些钱呢，也都是可以全部要回来的。后期可以通过法院来进行调查取证啊，也就每一笔钱都能查的比较细。但如果是通过现金啊等等之类的，可能会比较麻烦一些，去法院来进行起诉，当然也可以不通过法院来进行起诉。刚刚你说到你是通过微信啊，或者看到啊就是对方存在这个婚外情的一个情况。其实很多人是碍于面子或者碍于名声啊，就是不想把这个事情给公开化处理，所以我们律师也可以通过谈判的方式和你爱人以及和这个第三方来进行沟通。
天用债权律师-王熙 259评论 -
他说十年前欠我18万，中间好久没联系了，这钱还能要，这18万应该是在十年前，是一个不小的数字啊，这个钱到底能不能要，它分两种情况，如果有欠条，但是并没有约定具体的还款时间，那你现在去问他要有效的方式进行中断，包括什么呢？你给他打电话，发短信，呃，发微信等等一系列的方式，只要能联系到他，包括给他发律师函，催告函，催款函这些去主张你的一个欠款，那你这个期间的这个钱呢，就可以继续要，但是如果说你的借条上约定了还款时间，比如说是八年前，他就应当还款了，嗯，他却没有还，而在这个过程中，你也没有，在这8年的期间，你也没有问他要过钱，那你先要解决的问题就是诉讼时效的问题，我们都知道诉讼时效在现在几年三年对吧，如果说你不把诉讼时效这个危机给化解掉，你再去哪去哪里起诉，这个钱也很难要回来，那还有一种情况，这8年你不断的去要钱，不断的去要，他就说。
面对明天明天推后天这种情况，恭喜你，你还有机会还有救，关注赵律师，帮你要回每一笔欠款。
天用建工律师-张嘉娱 430评论 -
浙江那边有个朋友，他给我介绍个活儿，他要居间费嘛，四个点也不低，50万我就打给他了，可是从去年到现在我还没进场呢，这钱我能要回来吗？当时你们没有签订比如说居间合同，或者说是这样的一个协议是吗？有他给我出了一份属于这个工程的一个介绍费，有写清楚吗？那倒没有，这根本没有这个项目吗？还是说有别人做了招标还没下来呢？更想要这个钱，还是更想做这个活儿？那上面人跟我说，好像中间出点什么问题，那个活儿可能不一定能拿得到手了，首先你可以报警试试啊，因为毕竟这个钱转给他是相当于是不清不楚不明不白的，这个工程也并没有实质性的存在，我们可以把他往诈骗的这个方向来说，给到你的这个朋友一点心理上的压力，很有可能他出于对于这个事情的这个害怕，可能就给你了，再有一个呢，就是按不当得利啊，去起诉你的这个朋友。
天用建工律师-郭铭芝 30评论 -
有粉丝问，欠钱不还，报警管用？如果报警管用，债务的问题就好解决了，全国上下几十亿的这个债务，如果说都去派出所门口一报警能管用，那这事儿太简单了，国家也都不相信，在出犯各类型的法律啊，整治各类型的老赖啊，通常来讲，借钱就是一个经济类型的一个纠纷，警察是不管这些事儿的，如果说本身就是为了诈骗，你拿到这个钱，那你去报案，但是这种在实践当中少之又少的关注，习主任有事不求人。
天用债权律师-王熙 38评论 -
借钱不还报警了警察会怎么处理？ 1、欠钱不还的报警警察会一般情况下是不会受理的，毕竟这是属于民事方面的纠纷，并不会属于刑事犯罪。只是说如果已经获得生效判决，在申请执行阶段存在着拒不履行判决的，可以按照拒不履行判决裁定罪处理。 2、欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。所以，欠钱不还不属于公安机关的管辖范围，警方不会立案处理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 3、 欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 4、当事人报警的，警察一般只会做调解处理。如果调解不成功，当事人可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或者是向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
欠钱不还怎么办最有效的方法 108评论
