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房屋质量律师咨询
2022.08.27 12:42:03
5人收看
李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.08.27 12:42:03
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房屋质量问题，业主可以作为拒交物业费的理由吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房屋质量问题，业主可以作为拒交物业费的理由吗？
内容：下面为大家详细介绍：房屋质量问题，业主可以作为拒交物业费的理由吗？如果物业管理公司确实是开发商的一个部门或者有其他的资历产纽带关系，那么，房屋质量若有问题，业主应该可以拒交物业管理费。在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给支付物业管理费，业主是债务人，应物业管理公司是债权人;而在房屋买卖关系中，由于前期的质量问题或其他问题，开发商应该向业主给付赔偿或者补偿等，业主是债权人，开发商是债务人。那么房屋质量问题，业主可以作为拒交物业费的理由吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09490人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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80%矛盾由房屋质量问题引起，警惕二手房毛病
王学瑞律师
北京天用律师事务所
80%矛盾由房屋质量问题引起，警惕二手房毛病
内容：而所有矛盾的根源，80%以来自于二手房的房屋质量问题。监理老王向记者表示，专业的人一进房屋就能发现这里的问题，而对于完全不懂的朱女士，再加上是晚上来看房，自然就难以发现。为卖出问题房只允许晚上看房 不久前，市民张先生将自己位于北石道街的一处80平方米二手房卖掉了。谈到该房子，张先生表示自己买时就是二手房，住进去后发现问题百出，忍无可忍，只好将房子再出手卖掉。没找行家验房匆忙就交定金 老王向记者表示，购买二手房引发的矛盾，80%以上都是由于房屋质量问题引起的，所以建议市民在购买二手房时，一定要找专业人士先验房，不能看了几眼之后就匆忙交定金，买下房子。那么80%矛盾由房屋质量问题引起，警惕二手房毛病。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.29300人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋质量问题该怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋质量问题该怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
内容：哪些房屋质量问题可以要求赔偿
刘晓红律师2023.04.1361人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如何保证房屋装修质量
陈宗琼律师
如何保证房屋装修质量
内容：盲目相信所谓“大公司”：有几类公司最容易赢得消费者的信任，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司；三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏，因此在确定装饰公司前，一定要看这些“硬件”：营业执照、资质证书，而且要看原件；如果是大公司的下属部门，一定要看法人委托书原件；别相信复印件，因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的；还要看其营业场所规模如何，从业人员的素质怎样。有了这些保障，那些所谓的“大公司”就会露出马脚。那么如何保证房屋装修质量。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.08893人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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因房屋质量遗留问题，业主是否可以拒交物业管理费？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
因房屋质量遗留问题，业主是否可以拒交物业管理费？
内容：如果物业管理公司确实是开发商的一个部门或者有其他的资历产纽带关系，那么，房屋质量若有问题，业主应该可以拒交物业管理费。房屋质量责任划分问题比较复杂，相当一部分情况下是开发商的责任，此时只要物业公司依合同履行了物业服务后，业主就必须承担依合同履行支付物业服务费的义务。房屋质量一般是开发商责任，如果业主因房屋质量问题拒交物业费时，而房屋质量与物业公司无关时，业主是不可能以此为由拒交物业费的。那么因房屋质量遗留问题，业主是否可以拒交物业管理费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.091187人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋质量保证书范本
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋质量保证书范本
内容：书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。那么房屋质量保证书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.31645人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋质量问题应该找谁
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋质量问题应该找谁
内容：经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。
张嘉娱律师2022.03.30511人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋拆迁律师咨询
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁律师咨询
内容：房屋拆迁的律师咨询是非常重要的，因为它不仅能够帮助人们处理相关的法律事务，而且还能够保护拆迁后的权益。首先，在房屋拆迁之前，律师将会就拆迁的相关事宜与当事人进行咨询，以找出最佳的解决方案，在确定具体拆迁费用和对等补偿时，也会遵循国家相关法律进行操作。
龙珊律师2023.02.0983人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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二手房出卖方未尽房屋质量瑕疵担保义务 应当承担违约责任
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
二手房出卖方未尽房屋质量瑕疵担保义务 应当承担违约责任
内容：鉴于整改通知发出时，原告李某明已取得系争房屋权利凭证，成为房屋所有人，故应由原告李某明自行承担恢复墙体责任。原审法院以原告李某明在购房过程中和房屋交付时未对房屋的状况提出异议就判决被告范某清不承担恢复房屋承重墙的责任，依据不足。北京市第一中级人民法院经审理认为，原告李某明与被告范某清签订的《北京市二手房买卖合同》合法有效，双方均应洛守。那么二手房出卖方未尽房屋质量瑕疵担保义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29533人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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安置房屋质量有问题该如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
安置房屋质量有问题该如何处理
内容：安置房屋质量有问题该如何处理
李孟阳律师2023.04.1378人收看 -
林艳英律师
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房屋质量的验收内容包括哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋质量的验收内容包括哪些
内容：房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
陈明月律师2022.04.01881人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋质量出了问题谁负责任
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋质量出了问题谁负责任
内容：非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。那么房屋质量出了问题谁负责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.04.267252人收看 -
冯清琴律师
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房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由
内容：业主不应该因为开发商的房屋质量问题而拒绝向物业管理公司缴纳物业管理费，因为房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业公司不承担维修责任。因此，房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。那么房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09301人收看 -
王学瑞律师
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产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询
崔玉君律师
北京天用律师事务所
产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询
内容：产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询
崔玉君律师2021.10.28911人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？
许瑞林律师
业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？
内容：下面为大家详细介绍：业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。物业公司有维护公共部位及协助维护的义务，但并非房屋质量承担责任的主体。那么业主能否以房屋质量不达标为由拒缴纳物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09352人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程款找各种借口，拖着不给怎么办？#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
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今天咨询时，客户问有类似的经典案例没，我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房，并且登记在双方名下，虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与，但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献，完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
元甲婚姻家事 199评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼！愿往事随风远去，开启新的生活！
元甲婚姻家事 515评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 471评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去，开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 265评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 168评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 85评论
