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建设工程连带责任主体
2022.08.29 20:28:51
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吴梦云精英律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
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2022.08.29 20:28:51
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建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法
许瑞林律师
建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法
内容：各设区市建设局、公用事业局、房管局：现将建设部《关于印发(试行)的通知》转发给你们，并结合我省实际，提出以下贯彻实施意见，请一并认真执行。那么建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.14911人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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大连市城乡建设委员会加强建设工程质量责任主体的通知
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
大连市城乡建设委员会加强建设工程质量责任主体的通知
内容：同时，收集、汇总本区域、本专业内各不良记录管理责任单位记录的“不良行为记录表”，并将汇总后的“不良行为记录表”在每季度后第一个月的前10日内上报市建设工程质量监督站。六、工程竣工验收备案管理部门，负责记录建设单位未按规定进行备案的不良行为。那么大连市城乡建设委员会加强建设工程质量责任主体的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.14287人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗？
内容：建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗？
姚平律师2021.11.02142人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程主体资格审查及欠缺效力
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程主体资格审查及欠缺效力
内容：建设工程主体资格审查及欠缺效力一、建设工程主体资格审查首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。一般情况下，公民个人不能成为建设工程合同的主体，只能是承揽合同的主体。对建设工程合同主体资格的审查，一般应包括上述内容。按照《建筑法》等法律和法规的要求，下列主体签订的建设工程合同，因主体资格欠缺而应认定为无效：1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人。那么建设工程主体资格审查及欠缺效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.27414人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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建设工程质量责任主体有哪些人
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程质量责任主体有哪些人
内容：（２）施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。施工人因施工质量不符合约定所应承担的民事责任。如果因施工人原因致使工程质量不符合约定的，发包人可以请求施工人在合理期限内无偿对工程进行修理或者返工、改建以达到约定的质量要求。发包人可以根据施工人违约程度和损失大小，合理选择请求施工人承担上述违约责任。那么建设工程质量责任主体有哪些人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.14394人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何认定建设工程合同效力和主体
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如何认定建设工程合同效力和主体
内容：建设工程承包人不具备上述条件，所签订的建设工程合同是无效的。因此，对他们所签订的建设工程合同，只要不存在其他无效的情形，也应当认定有效，况且《建筑法》、《合同法》均没有对发包人的资格作出禁止性规定。因此，基本建设工程合同要受到国家计划的制约。那么如何认定建设工程合同效力和主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.271042人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建设工程诉讼的主体怎么确定
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建设工程诉讼的主体怎么确定
内容：分公司若领有工商部门颁发的执照，属民事诉讼法规定的其他组织，也享有民诉主体资格。那么建设工程诉讼的主体怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.02409人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建设工程质量责任主体有哪些
段建国律师
北京天用律师事务所
建设工程质量责任主体有哪些
内容：建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。那么建设工程质量责任主体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.14643人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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如何判定建设工程施工合同主体的合法性
李维律师
北京市元甲律师事务所
如何判定建设工程施工合同主体的合法性
内容：根据《建筑法》第26条：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可证的业务范围承揽工程；两个施工单位联合共同承包工程的，应按资质等级低的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。那么如何判定建设工程施工合同主体的合法性。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.10748人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗
内容：建设工程主体结构的施工承包人可以分包吗
崔玉君律师2021.10.29712人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程法律关系主体包括哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
建设工程法律关系主体包括哪些
内容：建设工程施工劳务分包的主体包括哪些施工中劳务分包的主体是：建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位,建设工程施工劳务分包的主体包括哪些建设工程施工劳务分包的主体包括建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位,法律依据《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
王熙律师2022.04.242699人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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建设工程质量责任主体不良记录
杨一凡律师
北京天用律师事务所
建设工程质量责任主体不良记录
内容：（一）建设单位1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证;2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同;3、建设工程质量监督申报表、通知书;4、建设工程施工许可证;5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书;6、现场机构设置及人员基本情况表。（三）设计1、资质证书;2、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书;3、设计图纸会审、交底记录。那么建设工程质量责任主体不良记录。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.201027人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准
内容：最高人民法院民一庭倾向性意见认为：建设工程施工合同因承包人资质无效，但建设工程经竣工验收合格，合同未约定工程价款，发包人和承包人就工程价款达不成协议的，经当事人申请，可以根据承包人的资质参照合同有效的标准在鉴定的基础上解决。合同虽然约定了工程价款，但发包人和承包人对新增加工程的价款达不成一致意见的，如果新增加工程与原工程性质基本相同，当事人请求参照合同约定计算工程价款的，应予支持。那么建设工程施工合同施工人主体资格及其工程款计算标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.27252人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程合同纠纷诉讼主体的确定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建设工程合同纠纷诉讼主体的确定
内容：建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利的，人民法院一般不主动依职权追加发包人作为共同被告参加诉讼。发包人以其未欠付工程价款为由提出抗辩的，应当承担举证责任。发包人知晓并认可实际施工人借用资质施工，能够认定发包人实际与实际施工人建立建设工程施工合同关系，实际施工人要求发包人直接承担工程价款支付责任的，应予支持。那么建设工程合同纠纷诉讼主体的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈宗琼律师
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建设工程发包人必须具备的主体资格有什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程发包人必须具备的主体资格有什么
内容：建设工程发包人签订建筑工程合同应具备的条件：1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。那么建设工程发包人必须具备的主体资格有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28396人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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收到一份来自不易的判决，案件经历了谈判调解、鉴定退卷、一审、二审，不仅支持了委托人全部诉讼请求，驳回了被告的全部反诉请求，建设工程一定要找最专业的团队才能让你后顾无忧
王熙 344评论 -
天用律所模拟法庭活动聚焦真实案例，将知识理论与实战演练融于一体，帮助建设工程当事人全力主张工程款！庭审只有一次机会，不打无准备之仗！模拟法庭能够助力律师在开庭前做好万全准备，及时弥补战略不足。同时也是场外青年律师们学习与交流的宝贵机会，感受法律的严谨与公正，学习实务操作技能，促进青年法律人才的快速成长！
北京天用律师事务所 469评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 305评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 417评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 112评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 131评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 457评论
