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施工方与业主纠纷处理办法
2022.08.31 11:46:27
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2022.08.31 11:46:27
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拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
于海明律师
北京市元甲律师事务所
拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
内容：拍卖所得房产无法过户业主奔波多年难断纠纷 新浪城市联盟--宁波7月29日938 两家公司分别通过拍卖行购买房地产，事后却无法过户，数年多方奔走仍难断纠纷，当事人昨天来到市人大，请市人大领导监督有关部门解决他们遇到的难题。市人大常委会副主任张建国接待来访人。事后，公司备齐各种材料，多次到国土部门办理产权过户手续，却被告知不能办理。张建国认真听取情况介绍，要求国土部门认真研究，与当事人协商解决办法。张建国对此提出了处理意见。张建国还接待了一宗关于残疾人合法权益的投诉，他要求司法机关高度重视，加大执行力度，解决这位残疾人的实际困难。那么拍卖所得房产无法过户业主奔波多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.31615人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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错层式露天阳台 引起业主与物业纠纷
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
错层式露天阳台 引起业主与物业纠纷
内容：”昨天，记者采访了强烈要包阳台的业主、省委党校张教授。”张教授也是包阳台业主代表之一，他阐述了“包阳台”的三点理由：首先，是开发商设计过程中的问题，尽管错层式露天阳台很漂亮，但随即带来一个更严重安全问题。因错层式结构，小偷就可轻易地攀上阳台，入室盗窃轻而易举。为维持小区美观统一物业坚决不让包阳台“开发商坚决不同意业主包阳台，主要是为了维持小区外立面的美观统一。”而社区收到不少来自业主的投诉，一直想办法缓解双方之间的矛盾。于是，在桥西社区的民警和衢州路社区等共同努力下，近日在社区举行了一个解决包阳台纠纷的沟通会。那么错层式露天阳台。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28663人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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转让合同纠纷解决办法！
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
转让合同纠纷解决办法！
内容：对于调解后达成的协议，当事人双方应履行;对上述仲裁机关的裁诀不服的，当事人应在接到仲裁决定书之日起三十天内向人民法院起诉。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。那么转让合同纠纷解决办法！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09144人收看 -
许瑞林律师
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情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？
王熙律师
北京天用律师事务所
情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？
内容：情侣之间除了恋爱关系之外，还可能滋生很多让双方困扰的各种问题。情侣之间有债务纠纷，一定要着手解决。一起来看看深圳债务催收网是怎么回答的吧。情侣债务纠纷怎么解决情侣债务纠纷怎么解决第一、根据《民法典》、《民法典》等法律文件的规定，情侣之间，都是具有完全民事行为能力的人，彼此的财产所有权是独立的。起诉，就是向当地的区县级法院提起民事诉讼。支付令是法院发给债务人的法律文书，具有催偿的效果，起到一个督促的作用。深圳债务催收网专业针对各种债务问题有多年经验，一定能够帮助到你。那么情侣债务纠纷怎么解决？解决债务纠纷的办法有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10237人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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贾某夫妻财产约定纠纷的处理办法
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
贾某夫妻财产约定纠纷的处理办法
内容：贾某夫妻财产约定纠纷的处理办法：按照夫妻约定进行。2008年12月28日贾某与吴某签订《夫妻财产约定协议书》。本案中，贾某主张其与吴某签订的《夫妻财产约定协议书》显失公平，依据不足，本院不予采信。本案中，贾某与吴某签订的《夫妻财产约定协议书》系双方真实意思的表示，并不存在欺诈、胁迫情形，亦未违反法律规定和社会公共利益，应属有效协议。贾某作为专业的军队干部对安置地点是有选择权的，在吴某的配合下，贾某户口及工作落在北京后，即主张《夫妻财产约定协议》系被胁迫签订的，主张撤销该协议无事实及法律依据，应予驳回。那么贾某夫妻财产约定纠纷的处理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11235人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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物业纠纷解决办法看律师怎样回复
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
物业纠纷解决办法看律师怎样回复
内容：本文分析常见的物业纠纷以及律师解答供大家参考。物业企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。在《物业管理条例》出台之前，一般由业主委员会代表全体业主参加诉讼，解决物业小区涉及全体业主共同利益诉讼的问题。那么物业纠纷解决办法看律师怎样回复。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.0963人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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物业管理纠纷的解决办法
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
物业管理纠纷的解决办法
内容：因对小区物业管理的合法性有异议、对管理不满意，大同市巴黎华庭业主委员会近日将小区物业管理公司告上法庭。据了解，这是大同市首例业主与物业对簿公堂的案例。物业管理纠纷的解决办法规范物业管理严格市场监管物业管理是对房屋建筑、公共设施、设备保养维修的专业化管理，是确保业主资产保值、增值的基础工作。畅通投诉渠道，建立纠纷调解机制形成政府部门、物业管理企业、业主委员会、物业行业协会、社区居委会等多元化协调解决物业管理纠纷的机制。实现政府监管、行业自律和民主自治的有机结合尽快制定符合北京市物业管理实际的实施办法。那么物业管理纠纷的解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.28386人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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私生子抚养权纠纷有哪些有效的解决办法
张芸律师
北京市元甲律师事务所
私生子抚养权纠纷有哪些有效的解决办法
内容：但需要提醒的是，虽然向法院提起诉讼可以以“快刀斩乱麻”的方式解决私生子抚养权纠纷，但诉讼过程不仅费时费力，男女双方也因对簿公堂而关系恶化。那么私生子抚养权纠纷有哪些有效的解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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姚平律师
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欠款纠纷超过诉讼时效，还有办法追讨欠款吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
欠款纠纷超过诉讼时效，还有办法追讨欠款吗？
内容：下面为大家详细介绍：欠款纠纷超过诉讼时效，还有办法追讨欠款吗？按照民法理论，超过诉讼时效的债权，消灭的仅仅是债权的强制执行力，并没有丧失受领力和保持力。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足;债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的，视为对此笔债务的重新确认，债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。个人债务纠纷的诉讼时效法律知识：1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。那么欠款纠纷超过诉讼时效，还有办法追讨欠款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09706人收看 -
李楠楠律师
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民事债务纠纷无力偿还怎么办？有什么好的解决办法？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
民事债务纠纷无力偿还怎么办？有什么好的解决办法？
内容：私人债务纠纷败诉后无力偿还会怎样民事债务纠纷无力偿还私人债务纠纷向法院起诉后，债务人败诉后无力偿还债务的，债权人可以向法院申请强制执行，经强制执行后确实暂时无力偿还债务的，法院会中止执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。那么民事债务纠纷无力偿还怎么办？有什么好的解决办法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10828人收看 -
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债务追讨的注意事项，债务纠纷解决办法
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债务追讨的注意事项，债务纠纷解决办法
内容：而一些债权人又急需回收自己的钱，那什么样的方式方法可以让债权人最快的要回钱呢，本文介绍一下债务追讨的注意事项，债务纠纷解决办法。当然这是债务人有钱的情况下最好的催收办法。那么债务追讨的注意事项，债务纠纷解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09537人收看 -
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民间债务纠纷处理办法有哪些？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民间债务纠纷处理办法有哪些？
内容：民间债务纠纷是很常见的一种纠纷，主要就是民间借贷纠纷。本文介绍一下民间债务纠纷处理办法有哪些。应注意以下几方面的问题：1、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。那么民间债务纠纷处理办法有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09243人收看 -
陈明月律师
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农村债务纠纷处理办法有哪些，你都了解吗？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
农村债务纠纷处理办法有哪些，你都了解吗？
内容：清理过程中追回的资金全部用于偿还债务，任何部门和单位不得截留挪用。对国家干部、村组干部、企事业单位职工及其家属的欠款，限期清收。对单位和个人长期占用集体资金谋取私利的，依法严肃查处。对村欠农户款，农户欠村款，经当事人同意，办理债务冲抵手续，重新立据。农村债务纠纷处理办法6、盘活资产还债乡村拥有的企业、基地、闲置房产等固定资产和四荒等资源，经资产评估和产权界定，合理估价，报市政府审定，并将估价结果进行公示，然后再采取拍卖、租赁、承包等形式，综合开发利用，盘活存量资产，筹集资金用于还债。那么农村债务纠纷处理办法有哪些，你都了解吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10107人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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债权债务纠纷如何处理，超过诉讼时效有什么办法
许瑞林律师
债权债务纠纷如何处理，超过诉讼时效有什么办法
内容：本文介绍一下债权债务纠纷如何处理，超过诉讼时效有什么办法。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足；债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。超过诉讼时效丧失的是实体胜诉权，程序上还是可以起诉的。法院受理，但是对方可以以超过诉讼时效为抗辩理由，法院会判原告败诉。那么债权债务纠纷如何处理，超过诉讼时效有什么办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09882人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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常见物业纠纷法律分析和解决办法
杨一凡律师
北京天用律师事务所
常见物业纠纷法律分析和解决办法
内容：物业纠纷已经成为小区经常发生的事件，本文就常见物业纠纷案例提供相关的解读和解决办法。在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即“小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。同时，目前物业部分在共用设施、共用部位的权属问题还涉及到维修和费用的承担问题。据悉，这方面的混乱使得目前最高法院案由分类中，涉及到物业管理合同的，既有服务合同纠纷，又有物业管理纠纷;而法院受理物业管理纠纷案件时，部分案件的案由定为服务合同纠纷，部分定为物业管理纠纷，还有定为损害赔偿和财产权属等其他案由。那么常见物业纠纷法律分析和解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28304人收看 -
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 203评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 93评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!林艳英 890评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 284评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 932评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 510评论
