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工程介绍人可以垫付
2022.09.01 15:14:32
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2022.09.01 15:14:32
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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代付工程款（代付工程款双方各自怎么做账）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
代付工程款（代付工程款双方各自怎么做账）
内容：性质六：垫资是法律、行政法规未予禁止的行为将垫资施工列入禁止行为，主要系依据1996年原国家计划委、建设部和财政部出于防止企业间非法借贷和减轻施工企业负担等目的联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》,性质二：所垫资金系用于工程施工合同所指向的工程建设如果承包商垫付的资金不是用于工程建设本身，而是由发包人用于其他用途，其性质就不是工程垫资，而是变成了企业之间的借贷关系,其实，若无工程垫资的国际惯例可资借鉴，在我国建设工程领域走向市场经济的情况下，工程垫资也会是必然的趋势，这既是由于建筑活动本身能够采用工程垫资的方式进行这一性质决定的，也是由于市场的优胜劣汰的竞争现实使然。
任冰峰律师2023.04.20796人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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垫付工程款（垫付工程款怎么处理）
冯清琴律师
北京天用律师事务所
垫付工程款（垫付工程款怎么处理）
内容：性质六：垫资是法律、行政法规未予禁止的行为将垫资施工列入禁止行为，主要系依据1996年原国家计划委、建设部和财政部出于防止企业间非法借贷和减轻施工企业负担等目的联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》,性质二：所垫资金系用于工程施工合同所指向的工程建设如果承包商垫付的资金不是用于工程建设本身，而是由发包人用于其他用途，其性质就不是工程垫资，而是变成了企业之间的借贷关系,其实，若无工程垫资的国际惯例可资借鉴，在我国建设工程领域走向市场经济的情况下，工程垫资也会是必然的趋势，这既是由于建筑活动本身能够采用工程垫资的方式进行这一性质决定的，也是由于市场的优胜劣汰的竞争现实使然。
冯清琴律师2023.03.08399人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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工程款支付台账（项目工程款支付台账）
于海明律师
北京市元甲律师事务所
工程款支付台账（项目工程款支付台账）
内容：所以在投标前，招标单位对施工企业进行考察的同时，施工企业也要对招标单位的资信状况进行必要的审查，详细了解该单位的经济性质、隶属关系、注册资本、主营业务、管理水平、经济效益、以往的信益记录等，做好成本与收益的对比分析，做好双向选择，为企业的资金流入把好第一关，为企业的生存发展把好第一关,一是在施工企业合同中一般对工程款的支付做规定，如按工程进度的支付进度款的比例，工程质保金和工程尾款如何支付，但对不能按时支付工程款等没有惩罚性的措施条款，对因发包方资金不到位，施工企业垫付资金的成本等没有明确的规定。
于海明律师2023.03.09289人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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垫付工程款怎么处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
垫付工程款怎么处理
内容：建设工程合同司法解释第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。那么垫付工程款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28796人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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拖欠垫付工程款生纠纷事件如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
拖欠垫付工程款生纠纷事件如何处理
内容：拖欠垫付工程款生纠纷事件如何处理(一)、违法分包、非法转包挂靠等造成合同无效时，工程价款的处理办法1、如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定的结算工程价款进行结算。建议：1、对于建筑企业：尽量避免违法分包、非法转包挂靠给没有资质的施工人；施工中注意对施工设计方案、图纸等材料的搜集、保存；注意对对方提供的材料进行检验、材料保存；注意及时进行发函签证；验收不合格及时修复、修复后及时提交验收材料；如果发包人以合同无效为由拒绝支付工程款，应以该据，据理力争。那么拖欠垫付工程款生纠纷事件如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07612人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程欠款发包方的法律责任
段建国律师
北京天用律师事务所
工程欠款发包方的法律责任
内容：分包商欠薪发包方连带责任法律主观：分包拖欠工资总包责任是：（一）依法分包的，总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,法律分析：在法定条件下发包方是有责任的，如果发包人将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，当包工头拖欠工人劳务工资时，可直接要求具有更好清偿能力的承包人承担被拖欠的劳务报酬,分包人拖欠员工工资,承包人、发包人各承担哪些责任承包方不支付工资，发包方不承担责任,如果分包单位不是法人的，由发包单位（法人）承担工资的连带支付责任。
段建国律师2023.11.13573人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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垫付工程款拒还，怎样要回垫款
杨一凡律师
北京天用律师事务所
垫付工程款拒还，怎样要回垫款
内容：新和小区是老秦包的第一个工程，他主要包揽五项的工程，归该工程施工方管。该工程的项目经理和老秦也算认识，老秦曾经在他的工地上干过几个工程，彼此还算了解，双方在无异议的情况下签下了合同，该工程的五项便由老秦承包，工程进行到三分之一的时候老秦按照合同上写的拨款日期向项目经理索要工程款，但是项目经理以甲方未下放工程款的理由拒拨，并且要求老秦能够垫付该部分的工程款，保证甲方一但下放工程款立刻归还垫付资金。老秦向有关部门反映，却也因合同的疏漏，证据不全而驳回。那么垫付工程款拒还，怎样要回垫款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10221人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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银行贷款用于工程垫资(银行贷款垫资安全吗)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
银行贷款用于工程垫资(银行贷款垫资安全吗)
内容：所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付,所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付
张旭律师2024.01.17438人收看 -
龙珊律师
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拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由
内容：垫付工程款属于什么案由工程款欠款的民事案由如何确定 因拖欠工程款向人民法院起诉的，起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同,原告帮助被告老板垫付工人工资，则原、被告之间是借贷关系，法院立案案由不是劳务合同关系，案由，是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。
郭铭芝律师2023.08.18622人收看 -
吴梦云律师
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怎么处理工程监理合同纠纷
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
怎么处理工程监理合同纠纷
内容：法律依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。怎么处理工程监理合同纠纷处理工程监理合同纠纷的方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
黄东洁律师2022.04.257532人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程垫资是什么意思,工程垫资款计入什么科目
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
工程垫资是什么意思,工程垫资款计入什么科目
内容：工程垫资什么意思1、工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为,法律分析：工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为,5、工程垫资是指工程在施工的时候，工程的建设单位不支付工程款，由承包方先行垫付，工程完工验收后再由建设单位支付的行为,什么是工程垫资工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。
李孟阳律师2023.11.22190人收看 -
王熙律师
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分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗
内容：分包拖欠要总包负责吗1、法律主观：分包拖欠工资总包责任是：（一）依法分包的，总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观：分包拖欠工资总包责任是：（一）依法分包的，总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款，总包单位（发包人）不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款，总包单位(发包人)不需要承担责任。
周春花律师2023.12.19518人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工程承包由哪方付于算费用
于海明律师
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工程承包由哪方付于算费用
内容：审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支(国家财务部有相关规定),工程承包于算费用由哪方付工程承包结算费用由哪方付要依据合法的合同来规定，因此承包方和建设单位在谈合同时需要协商好双方利益达成共识，以免事后在结算费用时出现责任不明确的状况,一般情况下，承包商应按照合同规定的时间、数量、质量和标准完成工程，并根据工程实际完成情况向甲方支付工程承包费用,工程二类费用由哪方支付1、施工方为甲方垫付二类费用合理。
于海明律师2023.10.19995人收看 -
陈明月律师
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在我国房款工程款谁有优先权？
王学瑞律师
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在我国房款工程款谁有优先权？
内容：工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。
王学瑞律师2022.04.07300人收看 -
陈宗琼律师
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 11评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 200评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 124评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 45评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 110评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 122评论
