预告登记约定书和预告登记证明有区别吗

2021.09.17 16:26:00
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 预告登记证在哪里拿

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    预告登记证在哪里拿

    内容:需要在不动产所在地房管局办理预告登记。2、申请人身份证明。3、已登记备案的商品房预售合同原件。4、当事人关于预告登记的约定原件。5、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。那么预告登记证在哪里拿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.311017人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 预购房屋预告登记是什么意思

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    预购房屋预告登记是什么意思

    内容:(三)时限:1个工作日审核、记载于登记簿(一)岗位责任人:审核人员(二)岗位职责及权限:审核登记申请是否符合下列条件:1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致,办理程序:申请—受理—审核—记载于登记簿—发证申请:应当提交的申请登记资料见附件受理(一)岗位责任人:受理人员(二)岗位职责及权限:依据申请人申请收取预告登记资料,查验申请人身份证明,就申请登记事项询问申请人,2、买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权,并不能具有排他的效力法律法规二、《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书。

    林艳英律师
    2021.12.08958人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 商品房合同备案登记证明书原件

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    商品房合同备案登记证明书原件

    内容:(一) 房地产开发企业向交易所申请商品房买卖合同备案登记建档须提交资料1.东莞市商品房预售许可证;2.商品房建设准建证;3.建设用地规划许可证;4.建设工程规划许可证;5.中华人民共和国国有土地使用证;6.企业法人营业执照;7.房地产开发企业资质证书;8.商品房建设平面图;9.建筑工程施工许可证;10.商品房屋合同备案按揭登记申请表;(二) 办理商品房买卖合同备案登记须提交资料:1.商品房买卖合同备案登记申请表;2.商品房买卖合同原件,在境外销售的合同须办理公证。那么商品房合同备案登记证明书原件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.03204人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 不动产登记证明中担保债权数额指的什么

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    不动产登记证明中担保债权数额指的什么

    内容:被担保债权数额的计算:担保法第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方当事人造成的损失,损害赔偿金是违约行为发生后依法确定的。综上所述,在不动产的登记证明当中担保债权的数额,其实对于银行来说是非常重要的,这毕竟也可以降低自身的风险,而且当事人如果没有按照合同的约定来履行对应的义务的,那么银行就可以用抵押的东西来进行抵债。那么不动产登记证明中担保债权数额指的什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.10556人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 登记结婚须准备哪些证件和证明

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    登记结婚须准备哪些证件和证明

    内容:办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。那么登记结婚须准备哪些证件和证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.20889人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 预告登记证明在银行吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    预告登记证明在银行吗

    内容:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记所需要件如下:预购商品房预告登记登记申请书原件申请人身份证明已登记备案的商品房预售合同原件当事人关于预告登记的约定原件预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。那么预告登记证明在银行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.31904人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,你可以都打印出来,哪个符合要求提供那个。或者你可以咨询大学招生人员,需要提供的证明材料格式内容。
  • 办理收养登记,收养人应当向收养登记机关提交哪些证件和证明材料?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    办理收养登记,收养人应当向收养登记机关提交哪些证件和证明材料?

    内容:二、收养登记机关是什么1.登记机关应该是被收养一方的户籍所在地的县级民政部门;2.收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的,在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记;3收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的,在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记。那么办理收养登记,收养人应当向收养登记机关提交哪些证件和证明材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.12974人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先

    内容:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。故要求提前收贷,判令王碧会、周廷发立即归还借款本金817513.8元及相应利息,支付律师代理费25449元,华洛公司承担连带保证责任,浦发银行无锡分行有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿,本案诉讼费由被告承担。被告周廷发辩称:借款及欠款属实,希望协商处理。被告华洛公司辩称,保证担保属实,所购房产已办理抵押预告登记,华洛公司可在物的担保以外承担保证责任。那么对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10311人收看
  • 赵金保律师

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  • 进行预告登记可以阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。法律依据:《民法典》第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 房租租赁登记备案证明 有什么影响

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房租租赁登记备案证明 有什么影响

    内容:房屋租赁备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。那么房租租赁登记备案证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.031023人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 办理房屋预告登记证明的作用是:可以防止房屋开发商将已经出卖的房屋进行二次出售或抵押。房产预告登记的作用是购房者可以就尚未建成的房屋进行预告登记。预告登记是对房屋买受人的保护,也是对房地产市场行为的规范。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
  • 登记离婚所需的证件和证明

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    登记离婚所需的证件和证明

    内容:办理离婚登记的香港居民澳门居民台湾居民华侨外国人除应当出具前款第项第项规定的证件证明材料外香港居民澳门居民台湾居民还应当出具本人的有效通行证身份证华侨外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。相关依据婚姻登记条例20030808第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么登记离婚所需的证件和证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.02439人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 你好,首先需要依据国内法定程序承认外国婚姻效力,外国司法判决也需要经过国内法定程序承认才可能会执行
  • 申请登记离婚需要的证明

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    申请登记离婚需要的证明

    内容:办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料一本人的户口簿身份证二本人的结婚证三双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民澳门居民台湾居民华侨外国人除应当出具前款第二项第三项规定的证件证明材料外香港居民澳门居民台湾居民还应当出具本人的有效通行证身份证华侨外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚并已对子女抚养财产债务等问题达成一致处理意见的应当当场予以登记发给离婚证。那么申请登记离婚需要的证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.01378人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民政部关于出国人员在港工作期间办理结婚登记所需证件、证明错误

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民政部关于出国人员在港工作期间办理结婚登记所需证件、证明错误

    内容:民政部关于出国人员在港工作期间办理结婚登记所需证件、证明问题的复函江苏省民政厅:你厅《关于出国人员所需证件、证明的请示》收悉。2004年8月,因工作需要,被派往该事务所的香港分所工作至今。目前,潘正明提出与你省南通籍未婚妻办理结婚登记,其所持有的证件有:中国护照、香港居民身份证。鉴于赴港工作人员的实际情况,我部意见,由国外机构派驻香港工作的出国人员或应聘在香港工作的我国原海外留学人员可以出具以下证件和证明材料办理结婚登记:本人的有效护照;本人的香港居民身份证;经香港委托公证人公证的本人无配偶及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。那么民政部关于出国人员在港工作期间办理结婚登记所需证件、证明错误。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.21463人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 预告登记可以通过消灭债权或者通过自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的方式取消。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。法律依据:《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 出具无婚姻登记记录证明有新规定

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    出具无婚姻登记记录证明有新规定

    内容:随着社会交往日趋频繁,申请出具《无婚姻登记记录证明》的人员数量日渐增多,《证明》使用范围不断扩大,依法行政要求更加具体、明确。日前,省民政厅发出《关于进一步做好无婚姻登记记录证明工作的意见》通知。《意见》指出,申请出具《证明》的申请人,应当是本辖区域常住户口居民,并达到法定结婚年龄。婚姻登记机关出具的《证明》,仅证明申请人出证时的婚姻状况,不设定有效期。申请出具《证明》,应当提供户口簿、身份证件原件及复印件、近期免冠照片二张,并填写《申请出具〈无婚姻登记记录证明〉声明书》。申请人无法到婚姻登记机关办理的,可委托他人代为办理。那么出具无婚姻登记记录证明有新规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.2070人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 在建工程抵押不需要预告登记,可以依据当事人的意愿决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记,是否办理预告登记不影响在建工程抵押的法律效力。法律依据:《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 商品房合同备案登记证明编号

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    商品房合同备案登记证明编号

    内容:事项依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》办理时限:即时办理是否收费及收费依据:本行政管理事项不收费办理部门:预售项目所在地的区县建委(房管局)办理指南:办理地址及电话受理方式:预售合同登记备案为网上办理;解除备案、变更备案为书面受理子项一: 预售合同登记备案办理程序:1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属管理系统(www.bjfdc.gov.cn),确认合同条款,进行网上签约;2、房地产开发企业网上打印预售合同,买卖双方在合同上签字、盖章;3、开发企业在网上进行联机备案,并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》,盖章后交预购人那么商品房合同备案登记证明编号。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.03545人收看
  • 陈明月律师

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  • 办理离婚登记的内地居民应当出具哪些证件和证明材料

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    办理离婚登记的内地居民应当出具哪些证件和证明材料

    内容:办理离婚登记的内地居民应当出具哪些证件和证明材料()本人的户口簿身份证()本人的结婚证()双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民澳门居民台湾居民华侨外国人除应当出具前款第()项第()项规定的证件证明材料外香港居民澳门居民台湾居民还应当出具本人的有效通行证身份证华侨外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商致的意见。那么办理离婚登记的内地居民应当出具哪些证件和证明材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.08146人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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