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自己的地被别人卖了怎么办
2022.09.03 02:40:41
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张旭精英律师
擅长领域：房产纠纷建设工程
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2022.09.03 02:40:41
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答对于土地被依法征收的情形，征收部门会依法给予土地征收补偿，以维持农民的正常生活，具体情况，请自行根据实际情况进行核实。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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货款纠纷处理方法是什么？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
货款纠纷处理方法是什么？
内容：如果超过了约定的付款期限客户仍没有支付货款，这表明货款已经不幸地被拖欠，防治货款被拖欠而产生损失的工作进入事后阶段。事后阶段是积极追收被逾期拖欠货款的阶段。这一阶段的主要工作是在及时掌握货款被逾期拖欠信息的基础上，采取灵活多样的方式追收货款。那么货款纠纷处理方法是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09475人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，可以找对方协商，也可以找法院诉讼物权被侵害
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地被征用补偿标准
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
地被征用补偿标准
内容：国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。这里的“该耕地”，是指实际征用的耕地数量。那么地被征用补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.03823人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答不可以的，开发商已实际出售建筑面积评估时必须将已售部分的在建实物工程量价值和相应的土地使用权价值从整个在建房地产项目的评估值中扣除。因为已售部分楼盘的权利已不属于委托单位所有，委托人无权将其抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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彩票中奖奖金能否成共同财产
陈宗琼律师
彩票中奖奖金能否成共同财产
内容：从某种角度来说，彩票似乎只是一种游戏，并不能称之为一种投资理财方式。于是随着中国彩民队伍的扩大，玩彩票也当之无愧地被戴上了“理财”的帽子。于是，这种看似最简单、最直接、最快捷的游戏，成为了大批彩民的投资理财工具。也就是说，丈夫买彩票的钱，属于二人的共同财产，基于共同财产所买彩票中奖的奖金，自然也属于二人的共同财产。由于买彩票时，能否中奖其实已经是确定下来的了，只不过结果在随后才能公布，并且这个结果并不可能以买彩票的人的意志为转移。这也说明了，彩票中奖是在离婚之前就已经确定下来的事情，当然应该属于双方共同财产。那么彩票中奖奖金能否成共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11311人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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答律师回复中...
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我能公布借钱不还的个人信息吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
我能公布借钱不还的个人信息吗
内容：哪些行为是侵犯隐私权侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。下列行为可归入侵犯隐私权范畴：1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址、身份证号码和电话号码。隐私权主要种类1、个人生活自由权权利主体按照自己的意志从事或不从事某种与社会公共利益无关或无害的活动，不受他人干预、破坏或支配。隐私权制度的发展在很大程度上是与现代通讯的发达联系在一起的，信息处理及传输技术的飞速发展，使个人通讯的内容可以轻而易举地被窃听或窃取，因而，保障个人通讯的安全已成为隐私权的一项重要内容。那么我能公布借钱不还的个人信息吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07412人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答严格的来讲，土地确权后，农民的责任田在承包期限内，集体是无权占用的。国家规定，土地承包制长期不变，农民的经营权长期不变。在承包期内，发包方无权改变土地使用性质。另外，土地承包也是一种合同，双方都无权改变或者违背合同。《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回；《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条 违规改变承包地用途，对土地造成严重损害或者严重土地承包地生态环境，发包方有权收回土地经营权。第五十九条 土地搁置荒芜三年以上，发包方可以依法定程序收回承包地，重新发包。
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被恶意拖欠货款法律该如何救济解决
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
被恶意拖欠货款法律该如何救济解决
内容：被恶意拖欠货款法律该如何救济解决如果超过了约定的付款期限客户仍没有支付货款，这表明货款已经不幸地被拖欠，防治货款被拖欠而产生损失的工作进入事后阶段。(四)要注意向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。那么被恶意拖欠货款法律该如何救济解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.06732人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答主张对方赔偿造成损失，地上树苗为主。可直接起诉造成损失的对方
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机动车驾驶人违章怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
机动车驾驶人违章怎么处理
内容：目前车辆处理违章时，车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。交通违章逾期未处理，最直接面临的就是交滞纳金。信号灯故障的违章是可以进行申诉。交警指出，对于因为让行警车、消防车、救护车、工程救险车等执行紧急任务车辆，涉及到的违章行为，交警部门会酌情处理。车主是一次违章，系统或者人为地错误地被录入两次违章。那么机动车驾驶人违章怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.11406人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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要式合同有哪些？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
要式合同有哪些？
内容：案例：张先生在某家房地产公司租下了一套房子，中途因为房屋设施不齐全以及房子所在的社区环境出问题，想要退租，却发现与出租人未签署书面租赁合同，导致无法生效，最终损失惨重,结论要式合同是完全符合法律规定的合同范本，对于商业活动中的买卖、租赁、劳动和知识产权，都带来了很大的便利,如果小A在购买商品时与商家签订了书面协议，即使出现问题也有相应的法律依据进行追究和保护,而要式合同是指在法律上设定好的一些标准化的合同模板，这些模板可以方便地被使用，协议书面起来更加简便快捷。
元甲交通律师律师2023.06.27922人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚调解还有存在的意义吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚调解还有存在的意义吗
内容：调解不是民政部门的职能以往协议离婚办理时间较长主要是基于“宁毁十座庙不毁一桩亲”劝和不劝散的传统观念的考虑而现在离婚更多地被认为仅仅是人们的自决权力现代人受教育程度普遍提高一般都能慎重对待自己的婚姻问题有能力处理好个人事务。协议离婚增多意味着人们更加看重对私权的维护离婚属于一种私权结婚与离婚都是个人的自由婚姻本身有相当的复杂性管得太多在某种程度上是妨碍了当事人权力的行使。林建军离婚时的调解存在于三种情况中除了协议离婚诉讼离婚中的调解之外当事人还可以寻求诉讼外的调解即婚姻法第三十二条规定的一方要求离婚的可由有关部门进行调解。那么离婚调解还有存在的意义吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31101人收看 -
赵金保律师
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债权转让合同解除后债权归属
陈明月律师
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债权转让合同解除后债权归属
内容：在市场经济环境下，书面合同作为确定交易各方权利责任义务的主要载体，已经越来越广泛地被运用于商事交易乃至日常生活中。一般而言，只有合同解除才发生合同终止效果。因为在一个合同关系中，债权债务并不是单一的，可能存在多种债权债务。那么，债权转让合同解除后债权归属是谁?大律网小编为大家整理了相关的法律知识，供大家阅读，希望可以作为参考。
陈明月律师2021.11.25592人收看 -
王熙律师
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果树地被征用赔偿是多少
张芸律师
北京市元甲律师事务所
果树地被征用赔偿是多少
内容：法律没有规定统一居间人未促成借款合同纠纷合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。但每个第九十八条结算、清理条款效力地方旅客因自己的原因不能按照客票记载的时间乘坐的，应当在约定的时间内办理退票或者变更手续。逾期办理的，承运人可以不退票款，并不再承担运输义务。每亩多于第二百零六条借款的返还期限规定棵数按标准计补，少于规定棵数承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。那么果树地被征用赔偿是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29795人收看 -
陈明月律师
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如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力
内容：③在担保法实施以前，民法通则等法律未将债权与物权作明确区分，抵押合同在民法规范上一般被列入合同之债的类别之中，抵押权也自然而然地被归类到债权的范畴之中。那么如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10229人收看 -
吴梦云律师
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遇到债款被恶意拖欠怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
遇到债款被恶意拖欠怎么办
内容：遇到债款被恶意拖欠怎么处理如果超过了约定的付款期限客户仍没有支付货款，这表明货款已经不幸地被拖欠，防治货款被拖欠而产生损失的工作进入事后阶段。这一阶段的主要工作是在及时掌握货款被逾期拖欠信息的基础上，采取灵活多样的方式追收货款。依法律规定，侵权行为发生后，加害人负有赔偿受害人损失的义务，受害人享有请求加害人赔偿损失的权利。侵权行为之债是除合同之债以外的另一类较为常见的债，它由非法行为引起，依法律规定而产生，以损害赔偿为主要内容。依法律规定，取得不当利益的一方应将所获利益返还于受损失的一方，双方因此形成债权债务关系，即不当得利之债。那么遇到债款被恶意拖欠怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07754人收看 -
段建国律师
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债务被多人继承如何追债？
段建国律师
北京天用律师事务所
债务被多人继承如何追债？
内容：债务被多人继承导致的追债麻烦债务如果被多人继承，那么我们追债就可能需要向多人进行，而当我们追到对方其中一人的时候，其中一人往往会自己只承担部分债务为由拒绝先偿还债务。在深圳追债人的实践经验中，因为多人继承的原因导致追债难度会成倍上升，会让我们的债务更难被追回，甚至陷入窘境。特别是针对先继承遗产再清偿债务的情况，这时候更增加了追债的难度，债权人往往在多个继承人之间奔波，更无法让对方清偿债务。这种方式会让我们债务很安全快速地被追回，而不会导致后期我们向多人追债的烦恼。那么债务被多人继承如何追债？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10183人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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周春花律师
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 420评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 311评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 395评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 111评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 654评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 113评论 -
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 123评论
