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房产证违约金迟迟不给，已申请法院强制，执行也得不到，我该怎么办？
2021.09.17 16:26:03
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
房开怎么会拿不到钱不至于吧，你违约金才多少嘛
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2021.09.17 16:26:03
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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担保人只有一套房产会被强制执行吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
担保人只有一套房产会被强制执行吗
内容：如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。担保人不还款的后果只要是担保人不还款银行有权通过法院对其房子进行执行。那么担保人只有一套房产会被强制执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10595人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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问关于房产抵押问题1.北京的经济适用房，满5年 2.实际产权人和房产登记的产权人不符 3.已抵押作为担保物，在不动产登记中心已登记 4.贷款到期，贷款机构请求执行法院强制 5.房产抵押是否能判定无效？答律师回复中...
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离婚房产强制执行期限是多久
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产强制执行期限是多久
内容：第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。那么离婚房产强制执行期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11309人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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离婚财产分割一方不给钱怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚财产分割一方不给钱怎么办
内容：离婚后财产分割不给怎么办如果离婚协议中约定房产归一方所有，但对方迟迟不给钱，可以考虑以下几种方法：起诉对方，申请法院强制执行,离婚后夫妻双方分割财产时若是一方不给的可以向法院诉讼，主张对方履行离婚协议，拿到有效的判决书或者调解书后，申请强制执行分割财产,离婚后财产分割对方不给怎么办离婚后一方不给财产，可采取以下方式解决：若是已经协议离婚领取了离婚证，则可依据离婚协议中的约定，向法院诉讼，主张对方履行离婚协议，拿到有效的判决书或者调解书后，可以向法院申请强制执行。
李孟阳律师2023.11.06541人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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公司欠款起诉强制执行（法院起诉欠款强制执行）
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公司欠款起诉强制执行（法院起诉欠款强制执行）
内容：企业拖欠货款法院强制执行会查封公司账户吗1、企业拖欠货款，属于民事纠纷，可以通过 向法院起诉 要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布 不履行义务 信息以及法律规定的其他措施。
陈明月律师2023.03.08683人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答不会强制执行的，不动产以登记姓名为准。
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哪些房产不能被强制执行
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
哪些房产不能被强制执行
内容：以下是一些不能被强制执行的财产：1. 生活必需品：无论是工资还是养老金，法院都不能执行其最低生活费、唯一非超大住房、生活用品等，以保证被执行人的正常生活,5. 法律法规中规定的不能执行的财产：例如被执行人的社保养老账户、医疗账户、保险账户等都不能被法院强制执行,以上是一些不被法院允许强制执行的财产，保障了被执行人的基本权利和第三方利益,2. 荣誉成就：奖牌、奖杯、证书、勋章等荣誉表彰奖励，即使具有一定价值，法院也无法执行，因为这些属于被执行人的个人独有财产,3. 知识产权：即便某些知识成果、论文、著作或者科研成果可以带来收益，但知识产权本质上不是被执行人的财产，不能被强制执行,4. 涉及第三方的财务：当被执行人和第三方之间签订的合约或预付款、保证金等涉及第三方的财务时，法院不能强制执行，以保护第三方的合法权益。
陈明月律师2023.06.13326人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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答房开怎么会拿不到钱不至于吧，你违约金才多少嘛
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欠款五万可以查封50万房产吗（欠五万元会查封房产吗）
王学瑞律师
北京天用律师事务所
欠款五万可以查封50万房产吗（欠五万元会查封房产吗）
内容：可分为以下几种情况：1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债,人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,法律分析法律上并未明确规定欠多少钱可以查封房产，两者并没有直接的关系，一般情况下只要欠债并且有房产可以执行的，那么对方在申请了强制执行的就可以由法院查封房产，并依据实际来进行还债处理。
王学瑞律师2023.04.181149人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
内容：5、法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行,房产继承纠纷判决后如何执行1、法律分析：法院判决后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行,3、法律主观：法院判决房产份额的执行如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理,6、这种情况下，需要先以遗产分配为由向法院起诉，获得法院的判决后，即可以申请强制执行，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。
翁玉素律师2023.11.23810人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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工程迟迟不结算如何索要工程款
陈宗琼律师
工程迟迟不结算如何索要工程款
内容：根据国家相关法律规定，承包方完成工程后发包方应当及时结算工程款，如果迟迟不予结算，承包方可以通过协商形式进行追讨，追讨无果的情况下依法向人民法院提起诉讼，胜诉后对方依旧拒不执行的，可以申请强制执行和欠款方行政处罚责任
陈宗琼律师2023.12.20441人收看 -
元甲交通律师律师
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法定继承房产后如何强制执行
陈宗琼律师
法定继承房产后如何强制执行
内容：一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。那么法定继承房产后如何强制执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11562人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
内容：名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女，法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。
元甲交通律师律师2023.11.21907人收看 -
赵金保律师
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离婚房产补偿款怎么强制执行
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产补偿款怎么强制执行
内容：执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。关于离婚房产补偿款怎么强制执行的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11652人收看 -
龙珊律师
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离婚房产法院强制执行的标准
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产法院强制执行的标准
内容：夫妻离婚房子强制执行的条件是什么符合如下情形，可以被强制执行。根据《民事诉讼法》的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民法院强制执行。关于离婚房产法院强制执行的标准的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11314人收看 -
孔孟廷律师
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答对方由法院生效判决以后，是可以申请强制执行的，是否会影响到房产主要看是否有其他财产，，
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工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
内容：你好,我父亲因打官司输了赔11万,请问法院有没有可能封宅子1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,官司输了只有一套房产会怎样1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,家有官司楼会咋样法律主观：楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定：在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,楼上漏水的官司一般怎么判楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：（1）在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,法院只会根据判决书的内容，对这套房子进行一次强制执行，以赔偿两个官司中的债权人,3、不会的，如果是唯一住房，一般不会，但是会冻结你的其它资产 信用卡欠款会被拍卖唯一住房吗 如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
任冰峰律师2023.12.28614人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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离婚后房产未过户能否排除强制执行
冯清琴律师
北京天用律师事务所
离婚后房产未过户能否排除强制执行
内容：综合本案具体情况，原告虽不能直接确认为案涉房产所有权人，但其对案涉房产享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除人民法院根据被告的申请对案涉房产的查封措施,二是从请求权的性质和内容看，原告享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权，而被告享有的是针对红某公司及第三人的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生，因此，原告的所有权变更登记请求权与被告的金钱债权请求权相比较，在性质和内容上具有优先性。
冯清琴律师2023.06.28368人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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北京：法院强制拍卖房产缴纳契税须带齐三项资料
于海明律师
北京市元甲律师事务所
北京：法院强制拍卖房产缴纳契税须带齐三项资料
内容：房产再次转让时，以上次最低计税价格进行抵扣。关于法院强制拍卖房产缴纳契税问题，《通知》明确，经法院强制拍卖房产的，购房人持以下资料到税务机关缴纳契税： （一）个人持合法性身份证明；法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明； （二）证明该房产由法院委托拍卖的相关材料； （三）付款凭证、拍卖确认书 另外，提醒纳税人注意上述资料需提供原件及复印件，税务机关留存复印件。那么北京：法院强制拍卖房产缴纳契税须带齐三项资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.31847人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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继承纠纷，4.12接案，6.28结案，历时77天，案件结束服务并未结束，因法官迟迟不给开生效证明，催到7.19开出了生效证明，7.23办理完房产过户，好事多磨，客户第一次送锦旗，发自内心的“尽心尽力，排忧解难”🙏
姚平 579评论 -
法院已经作出了离婚判决，规定孩子归某人所有，同时房屋和车辆变卖后双方应各得一半。然而，对方现在拒绝履行法院的判决，不仅不给出判决书中规定的份额，还躲藏起来不露面。尽管现在已经将房屋和车辆变卖，并且钱款已经被对方取走，但对方仍然拒绝给出应有的钱款份额。这个案件目前已经进入执行阶段。律师建议首先向法院申请强制执行，然后由法官查询对方名下的所有资产。即使对方将房产出售，也一定会有现金流水，可以通过这些信息追回应有的份额。
天用债权律师-王熙 242评论 -
自己谈离婚，迟迟没结果；委托我们2个月达成和解离婚，将孩子抚养权和北京房产、车辆等划分清楚。谈离婚并不是一定要打官司，元甲律所婚姻家事团队专业的谈判调解能力能够帮助您快速解决问题
姚平 830评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 357评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 910评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。姚平 595评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 703评论
