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房税交错，交到别人家房税了怎么办
2021.09.17 16:26:03
110人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
可以以不当得利起诉对方返还。
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2021.09.17 16:26:03
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：1、土地使用权出让；2、土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；3、房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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夫妻方是同性恋能不能要求离婚
杨一凡律师
北京天用律师事务所
夫妻方是同性恋能不能要求离婚
内容：导致夫妻感情破裂的原因虽然民法典第千零条第款采用列举法规定了认定夫妻感情确已破裂的种情形但在实践中原因非常复杂往往有可能是多种因素交错在起因而在处理离婚案件时首先应当弄清当事人离婚的真实原因在此基础上确定夫妻感情有无达到确已破裂的标准以决定是否准予离婚。民法典夫妻制的原则和夫妻应当互相忠实的互相尊重的规定丈夫的同性恋行为背叛了夫妻感情和和谐关系因而对因同性恋起诉离婚的案件应当根据民法典第千零条第款第项“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定确认夫妻双方感情确已破裂准许离婚。那么夫妻方是同性恋能不能要求离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.08194人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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赠与合同无效的情形有哪些
吴梦云律师
北京天用律师事务所
赠与合同无效的情形有哪些
内容：交错要约不存在合同关系。交错要约是双方均向对方发出要约，且当事人彼此均不知对方要约的行为。合同纠纷法律法规一、《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第四百八十条承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
吴梦云律师2021.11.2486人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答可以以不当得利起诉对方返还。
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夫妻一方是同性恋能不能要求离婚
崔玉君律师
北京天用律师事务所
夫妻一方是同性恋能不能要求离婚
内容：导致夫妻感情破裂的原因虽然民法典第一千零七十九条第三款采用列举法规定了认定夫妻感情确已破裂的五种情形但在实践中原因非常复杂往往有可能是多种因素交错在一起因而在处理离婚案件时首先应当弄清当事人离婚的真实原因在此基础上确定夫妻感情有无达到确已破裂的标准以决定是否准予离婚,”导致夫妻感情破裂的原因虽然民法典第一千零七十九条第三款采用列举法规定了认定夫妻感情确已破裂的五种情形但在实践中原因非常复杂往往有可能是多种因素交错在一起因而在处理离婚案件时首先应当弄清当事人离婚的真实原因在此基础上确定夫妻感情有无达到确已破裂的标准以决定是否准予离婚,民法典一夫一妻制的原则和夫妻应当互相忠实的互相尊重的规定丈夫的同性恋行为背叛了夫妻感情和和谐关系因而对因同性恋起诉离婚的案件应当根据民法典第一千零七十九条第三款第五项“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定确认夫妻双方感情确已破裂准许离婚,民法典一夫一妻制的原则和夫妻应当互相忠实的互相尊重的规定丈夫的同性恋行为背叛了夫妻感情和和谐关系因而对因同性恋起诉离婚的案件应当根据民法典第一千零七十九条第三款第五项“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定确认夫妻双方感情确已破裂准许离婚,夫妻一方是同性恋能不能要求离婚应当根据民法典第一千零七十九条第三款第五项“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定确认夫妻双方感情确已破裂准许离婚,应当根据民法典第一千零七十九条第三款第五项“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定确认夫妻双方感情确已破裂准许离婚。
崔玉君律师2022.01.15345人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答1、误工费是指赔偿从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。2、只有在人身损害侵权案件中才可以主张误工费。3、对于只有车损的案件，可以向对方主张赔偿替代性交通工具损失。如果车辆是营运性车辆，可以向对方主张营运车辆停运损失。《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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附条件合同是否可以撤销
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
附条件合同是否可以撤销
内容：合同签订后，潘某便将商铺交由小商品公司经营使用。法院经审理认为：潘某与小商品公司的商铺租赁合同是双方真实的意思表示，因此合同是有效的。[page]道路通行涉及许多不确定的因素，例如周边是否有拆迁户还未妥善安置、是否有其他工程也在交错实施等，因此，这里“租金自道路通行之日起算”应当是附条件而非附期限，正如法院审理认为，如果在合同约定的租期即2013年7月1日起至2018年6月30日这段时间内，道路一直未通行，潘某是否就一直无法获得租金呢？可见这一条件对潘某而言是显失公平的，因此，其可以向法院请求撤销这一条件的约定。那么附条件合同是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28110人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答1、本人身份证;2、户口簿或户籍证明;3、《居民社会医疗保险退费申请表》。《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
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跨省货物运输引发的合同纠纷
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
跨省货物运输引发的合同纠纷
内容：一起跨省货物运输引发的合同纠纷4月30日，赣州市某矿产公司突然接到福建某矿产深加工公司的电话，声称由于赣州公司交错了货物，造成福建公司直接经济损失18万元。赣州公司方面决定，要求物流公司彻查此事，并给予交代。其次，赣州公司在交付货物的过程中，的确是填写了承运单，实际交付的货物没有符合合同约定，因此，赣州公司存在一定的过错。经过一上午的谈判，双方一致认定，此次合同纠纷的损失为10万元，而不是18万元。那么跨省货物运输引发的合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.25163人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答如填错户号导致交错水费，建议您尝试联系事业单位沟通（以电费为例：客户可联系国家电网95598咨询），具体能否处理请以事业单位答复为准。同时建议您删除已缴错户号，避免再次缴错。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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车辆被他人剐蹭的处理流程
冯清琴律师
北京天用律师事务所
车辆被他人剐蹭的处理流程
内容：在驾驶机动车的过程中，有时候难免会与他人的车辆发生刮擦的情况。因为，靠墙或立柱的车位一般只有一侧与其他车辆相邻，自然能大大降低剐蹭的概率。千万别交错停车交错停车会影响其他车辆正常通过，易造成车辆剐蹭。收起外后视镜外后视镜是汽车最突出的部分，被剐蹭的几率是最大的。远离昏暗位置有些地下车库或停车场灯光条件不好，不仅影响司机视线，还容易被其他车辆剐蹭，所以要避免停靠在昏暗的位置。双方当事人要友好协商，尽快的挪开车辆以至于不要造成其他的交通堵塞。那么车辆被他人剐蹭的处理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.10204人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答要求更改，要求劳动者提供社保交错的相关证据，社保部门会在受理之日起进行相应的审核，如果确实是交错的，可以更改的。《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
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金融借款合同包含哪些内容？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
金融借款合同包含哪些内容？
内容：金融借款合同纠纷是金融诉讼案件中争议标的较大，法律关系相对简单的一类案件。事实上,诉讼之林纵横交错而结果未知，金融借款合同纠纷基础法律关系虽然简单明晰，然关联法律关系及争点并不简单，涉及到合同法、担保法、物权法和金融法规。依《合同法》第一百九十七条第二项规定，借款合同的主要内容有：一、借款方、贷款方、保证人的名称、住址、法人代表的姓名。六、借款的期限.借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担民事责任。那么金融借款合同包含哪些内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09252人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 第三十一条 企业以非货币交易方式取得土地使用权的，应按下列规定确定其成本：1、企业、单位以换取开发产品为目的，将土地使用权投资企业的，按下列规定进行处理：1．换取的开发产品如为该项土地开发、建造的，接受投资的企业在接受土地使用权时暂不确认其成本，待首次分出开发产品时，再按应分出开发产品（包括首次分出的和以后应分出的）的市场公允价值和土地使用权转移过程中应支付的相关税费计算确认该项土地使用权的成本。如涉及补价,土地使用权的取得成本还应加上应支付的补价款或减除应收到的补价款。 2.换取的开发产品如为其他土地开发、建造的，接受投资的企业在投资交易发生时，按应付出开发产品市场公允价值和土地使用权转移过程中应支付的相关税费计算确认该项土地使用权的成本。如涉及补价，土地使用权的取得成本还应加上应支付的补价款或减除应收到的补价款。 2、企业、单位以股权的形式，将土地使用权投资企业的，接受投资的企业应在投资交易发生时，按该项土地使用权的市场公允价值和土地使用权转移过程中应支付的相关税费计算确认该项土地使用权的取得成本。如涉及补价，土地使用权的取得成本还应加上应支付的补价款或减除应收到的补价款。《中华人民共和国税收征收管理法》 第十二条 税务人员征收税款和查处税收违法案件，与纳税人、扣缴义务人或者税收违法案件有利害关系的，应当回避。
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驾驶员行车容易产生哪些错觉?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
驾驶员行车容易产生哪些错觉?
内容：光线错觉：太阳光、反射物体的亮光、车头迎光、夜间远光灯强光等会使驾驶员的视觉一时难以适应，如平头车的明亮车窗、阳光下路旁树木交替变换的阴影、原野上积雪的反光、进出隧道时光线的变化等，都容易使驾驶员产生眩晕，形成光线错觉，从而导致操作失误,距离错觉：对于路上各种类型的车辆，驾驶员有时会对来车的车长、会车间距、跟车距离产生错觉，使会车的距离不够和跟车的距离过近而导致事故的发生,速度错觉：行车过程中驾驶员大多是根据观察到的景物移动作参照物来估计车速的，并不是完全依靠车辆自身车速表的指示针来判断,颜色错觉：在市区等交通复杂路段，周围景物五颜六色，相互交错，容易分散驾驶员的注意力，特别是夜间，容易将路口红绿灯当成霓虹灯,另外，夏季戴墨色太阳镜时易将浅色物体“滤”掉，产生错觉,另外，夏季戴墨色太阳镜时易将浅色物体“滤”掉，产生错觉。
张芸律师2022.01.17618人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答1、建议劳动者催促单位自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请，如果单位未按规定提出工伤认定申请的，劳动者自己也可以在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；2、社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。3、认定下来后，由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料；4、工伤认定后，治疗终结可以申请劳动能力鉴定，然后根据鉴定结论享受《工伤保险条例》中规定的工伤待遇；5、如果错过了工伤认定时间，权益很难得到保障6、如果单位拒绝赔偿，建议申请劳动仲裁维权。《工伤保险条例》 第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
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丈夫同性恋能否构成离婚条件
王熙律师
北京天用律师事务所
丈夫同性恋能否构成离婚条件
内容：”导致夫妻感情破裂的原因虽然民法典第一千零七十九条第三款采用列举法规定了认定夫妻感情确已破裂的五种情形但在实践中原因非常复杂往往有可能是多种因素交错在一起因而在处理离婚案件时首先应当弄清当事人离婚的真实原因在此基础上确定夫妻感情有无达到确已破裂的标准以决定是否准予离婚,人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚,人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚,有下列情形之一调解无效的应当准予离婚(一)重婚或者与他人同居(二)实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员(三)有赌博吸毒等恶习屡教不改(四)因感情不和分居满二年(五)其他导致夫妻感情破裂的情形,民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
王熙律师2022.01.15772人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不同场合的要账方法有什么不同？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
不同场合的要账方法有什么不同？
内容：到了还钱的时候就以各种理由推脱，下面为大家详细介绍：不同场合的要账方法有什么不同？不同场合要账要不同对待1、利用各种聚会催收当今社会，每一个社会成员都处在上下左右、纵横交错的关系网中。在债务人遭受不幸的场合下，催款人应当正确地分析造成不幸的原因以及不幸所带来的后果，然后根据实际情况采取有效的方法实现催款目的。那么不同场合的要账方法有什么不同？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09402人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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税务部门详解“房税新政”
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
税务部门详解“房税新政”
内容：：家有房改房2套，其实当时房改是按一套算的，因为享受的总面积未变。房产证是2000年的。：不管原来有几套房，只要是卖旧房、买新房，并且新房房产证日期与旧房过户日期在1年之内，就可免征部分个税，即新房房价减去卖旧房所得超过旧房价格增值的部分免征个税。：我的房改房有75平方米，太小。那么税务部门详解“房税新政”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.06352人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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拆迁补偿安置纠纷
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
拆迁补偿安置纠纷
内容：2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》“拆迁管理”一章中，相继规范了城市房屋拆迁中的两种法律事实，就是拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿安置协议和未签订补偿安置协议这两种情况。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被拆迁人的补偿安置关系，有被拆迁人与承租人的腾房关系，拆迁人与委托拆迁部门之间的委托关系，还有房屋拆迁主管部门与被拆迁人、拆迁人之间的行政管理关系等，由此形成案情错综复杂，处理难度十分巨大。那么拆迁补偿安置纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.02186人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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房屋拆迁安置买卖合同纠纷的法律特征是什么
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁安置买卖合同纠纷的法律特征是什么
内容：(二)涉诉法律事实的复合性《城市房屋拆迁管理条例》“拆迁管理”一章中，相继规范了城市房屋拆迁中的两种法律事实，就是拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿安置协议和未签订补偿安置协议这两种情况。这其中就牵涉到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为：核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事案件还是以行政案件进入审理程序后，都必须同时涉及到房屋拆迁这一涉诉法律事实相关联的行政、民事法律关系这一复合法律事实。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。那么房屋拆迁安置买卖合同纠纷的法律特征是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.29973人收看 -
张芸律师
主任律师
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许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
大律云律师团 12评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯， 感受着热烈的礼炮， 带上精致的胸花， 盖上门店专属城市印章， 带上精心挑选的好礼， 开启美味的香槟， 与董事长共赴家宴， 今天的北京国贸， 洋溢着活力、喜气、温暖的味道！
大律云律师团 110评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘，5天4夜，干货满满，深度沟通，沉浸体验，飞龙在天，业绩翻番！大律云律师团 546评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 571评论 -
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
元甲婚姻家事 527评论 -
离婚后发现对方出轨，可以主张精神损害赔偿。
元甲婚姻家事 23评论 -
离婚案件中，能同时得到对方当事人的认可，也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻，化解了家庭的矛盾，让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大，这也许就是家事律师的使命感姚平 545评论
