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建工中的买卖一并审理

2022.09.08 00:57:56
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郭铭芝首席律师
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擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
4833 人赞同
361 人不赞同
  • 问父母生前把唯一的自住房以买卖的形式赠予了保姆，父母 没有遗嘱也沒有签定任何法律协议，我可以提起诉讼将买卖合同无效吗？如果不能无效，可以追回房款吗？
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  • 合同纠纷和买卖合同纠纷（买卖合同 纠纷）

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同纠纷和买卖合同纠纷（买卖合同 纠纷）

    内容：【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人,买卖合同纠纷案的判决：1、法律规定买卖合同纠纷需要根据当事人提供的证据以及调查结果来进行判决,买卖合同纠纷的意思是：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同这个过程中所产生的纠纷,第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

    段建国律师
    2023.02.28678人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问一个50元的东西，有人想100万买走，私人之间的交易，也签署了买卖合同。请问这样违法吗？双方都是自愿的
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  • 房屋买卖合同争议解决方式

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋买卖合同争议解决方式

    内容：房屋买卖合同纠纷怎么有效的处理法律分析：房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的，最简单有效的方法是有双方协商处理，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院提起民事诉讼，法院也会对案件先根据自愿原则进行调解，调解不成的会及时审理并做出判决,法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决,2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    邢颖律师
    2023.04.14518人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问甲方将房屋卖给乙方，协议上说甲方有一山林和少量田园转交给乙方保管和耕种，现在有第三者想来买下这个房屋加田园的地，请问田园和山林应该是原甲方还是乙方做主进行买卖
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  • 买卖合同的债权效力,买卖合同的债权债务关系

    许瑞林律师

    许瑞林

    买卖合同的债权效力,买卖合同的债权债务关系

    内容：城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离&rdquo,法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持,(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)法律规定：《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定：&ldquo。

    许瑞林律师
    2024.01.19614人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问买卖银行卡有什么处罚
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  • 买卖纠纷没有合同也没有欠条（有合同没有欠条能胜诉吗）

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    买卖纠纷没有合同也没有欠条（有合同没有欠条能胜诉吗）

    内容：3、诉讼解决当发生买卖合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷,欠条是证明欠款关系成立的凭证，所以单凭欠条不能证明买卖关系的成立，还需要其他证据佐证,2、仲裁解决仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决,当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

    龙珊律师
    2023.04.23467人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问想咨询一下房子过户给儿女的话 赠与和买卖哪个合适
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  • 多份买卖合同能否一并起诉

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    多份买卖合同能否一并起诉

    内容：多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,两份合同可以一起诉讼吗法律主观：如果多个合同之间存在以下情况的，可以合并起诉： 多份合同的主体相同或相关的,两份买卖合同可以一起起诉吗法律主观：如果多个合同之间存在以下情况的，可以合并起诉： 多份合同的主体相同或相关的。

    张旭律师
    2023.12.22786人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问2023年我们夫妻从男方姐姐夫妇手里买了房子，因为避税，买卖合同36万，未支付。房子过户了，在我们名下。现在要离婚，这个房子平均分割。但是男方伪造合同，只有他和他姐签字的购房合同。他提出要先还了他姐这个购房款，说算是共同债务，然后才能分割。这个说法成立嘛？
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  • 买卖合同和借款合同可以一并审理吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买卖合同和借款合同可以一并审理吗

    内容：共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。凡是代理人与被代理人依法应承担连带责任并与他人发生争议的，应将代理双方列为共同诉讼人。应由共同权利人或共同义务人一同起诉或应诉。那么买卖合同和借款合同可以一并审理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.07932人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问你好是这样的，我们公司为开拓市场在某市设立分公司并办理了营业执照，由赵某任负责人。2020年12月，赵某以分公司名义，与乙公司签订买卖合同，购入一台设备，约定半年后付清款项。2021年5月，分公司应乙公司要求，以分公司名义为乙公司对丙某人的贷款债务提供保证，分公司这一行为未经过甲公司内部决议，请问可以要求我们公司承担担保责任吗，赵某与乙公司签订的买卖合同，对我们公司有法律效力吗
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  • 购销买卖合同纠纷（销售合同纠纷案由）

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    购销买卖合同纠纷（销售合同纠纷案由）

    内容：(二)买卖合同履行地的确定规范 对于买卖合同的履行地的确定，《民事诉讼法》并未作出明确的规定，《 民诉法 意见》第19条规定， 购销合同 (相当于我们现在所说的买卖合同)的双方当事人在合同中对交货地点有一约定的，以约定的交货地点为合同履行地,《关于审理 买卖合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及相关 证据 ，对买卖合同是否成立作出认定。

    黄东洁律师
    2023.03.0698人收看

  • 姚平律师

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  • 问买卖账号交易，但是对方拿完账号就跑路了
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  • 哪些房屋买卖合同可以撤销？

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    哪些房屋买卖合同可以撤销？

    内容：第一百五十条&ensp,一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,过了几天陈先生去准备装修的时候，发现房子忽然变成了一套花园稍小一点，已经装修过的别墅,法院经过审理认为：广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。

    王学瑞律师
    2023.07.07540人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 问房产买卖定金合同纠纷
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  • 商品房买卖合同纠纷（商品房买卖合同纠纷管辖权确定）

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    商品房买卖合同纠纷（商品房买卖合同纠纷管辖权确定）

    内容：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同,《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

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    2023.04.11561人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问甲父答应为甲（20周岁）购买电脑甲父和乙订立了电脑买卖合同价款1000元合同约定甲可直接请求乙交付电脑甲父支付了价款甲请求乙交付了电脑在甲使用电脑期间该电脑出现故障无法使用甲将电脑送回乙处并告知乙如乙不能在14天内修理好则甲将解除合同半个月后电脑一直未修好甲主张解除合同甲父向乙主张减少300元价款甲父自己来修理电脑甲则表示反对其认为甲父无法修好电脑 问题： 1甲可否解除合同并请求乙返还1000元价款 2甲可否请求乙返还减少的300元价款
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  • 律师详解最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释“28”

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    律师详解最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释“28”

    内容：为此，该“解释”规定，人民法院在审理案件中，只要《商品房买卖合同》没有违犯《合同法》第五十二条关于认定合同无效的规定，并符合该司法解释的相关规定的，法院不支持“主张无效”的请求。而该“解释”明确规定，“商品房买卖合同”只要“在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。”该规定对广告内容事项能否成为合同条款提供了法律依据。当事人违反的，应当承担违约责任。那么律师详解最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释“28”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.25291人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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  • 问楼上漏水渗到我家拒不维修，我买的是单位集资房，与原房主签有买卖协议无房产证，未过户，这样我可以去法院起诉楼上么？
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  • 建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例

    内容：法院经审理认为，甲某与乙公司签订的《材料采购合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务,法院根据双方签订的《材料采购合同》约定，认定乙公司构成违约，并判决其承担相应的违约责任,如果买方在验收过程中发现有任何质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方进行处理,其次，买卖合同还应明确规定双方的交付和支付方式,根据合同约定，乙公司应承担违约责任,在合同履行过程中，买方和卖方应密切沟通，及时解决可能出现的纠纷。

    元甲交通律师律师
    2023.12.29638人收看

  • 林艳英律师

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  • 关于审理买卖合同纠纷案件（买卖合同起诉状范本）

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    关于审理买卖合同纠纷案件（买卖合同起诉状范本）

    内容：民法典合同编第五百九十二条第二款在吸收《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定的基础上规定：当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》一共五节：买卖合同的成、、标的物交付和所有权转移、标的物风险负担、标的物检验、违约责任、所有权保留、特种买卖、其他问题二、亮点修订第三十条明确在买卖合同中可以适用过失相抵。

    姚平律师
    2023.02.25142人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 买卖合同纠纷怎么判决（买卖合同纠纷怎么判决赔偿）

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    买卖合同纠纷怎么判决（买卖合同纠纷怎么判决赔偿）

    内容：4、对于在调解不成的，其当事人是可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决,通过上述规定，大家可以发现，合同纠纷的处理一共有和解、调解、仲裁和诉讼四种方式，大家可以根据自己的实际情况以及合同的约定选择更加适合自己的方式进行处理,法院怎样审理买卖合同纠纷法院会审理买卖合同纠纷 ，会根据双方的证据以及庭审情况来认定事实，并依据法律规定进行判决,当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉,当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

    王熙律师
    2023.02.25566人收看

  • 于海明律师

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  • 对上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的案例解读

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    对上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的案例解读

    内容：对上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的案例解读作者：法院在审理二手房买卖的诉讼案件时，主要适用的法律是《合同法》，但是由于《合同法》的规定比较原则，难以将二手房买卖中各种各样复杂的情况规定得面面俱到。所以，上海市高级人民法院在2005年底又颁布了一个重要的文件，这就是专门针对二手房而出台的《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》。《解答》的规定：“未经房屋共有人同意出卖人签订二手房买卖合同的，应区别不同的情形分别处理。那么对上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的案例解读。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.29292人收看

  • 段建国律师

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  • 处理买卖合同纠纷有哪些方法（如何解决买卖合同纠纷）

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    处理买卖合同纠纷有哪些方法（如何解决买卖合同纠纷）

    内容：3.当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷,2.仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决,买卖合同发生纠纷的处理是：1、双方当事人先进行协商,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

    林艳英律师
    2023.02.27427人收看

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