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买卖账号交易，但是对方拿完账号就跑路了
2024.04.24 12:45:40
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2024.04.24 12:45:40
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答根据您的表述，是支持的，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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小产权二手房买卖交易流程
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
小产权二手房买卖交易流程
内容：那么小产权二手房买卖交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.05584人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答交易遗产房屋的手续流程是：首先办理继承权公证，然后申请办理房屋面积测绘或转绘手续以及继承登记手续，进行税收核定，领取完税凭证后至交易中心换领新的产证；签署转让合同确立买卖关系，进行网签办理贷款，随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房屋买卖交易流程
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋买卖交易流程
内容：验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。看房之前请将所售房屋打扫干净，给购房者一个整洁的印象，准时应约看房时间，简单介绍房屋情况，看房过程或在未签定买卖合同前不得与购房者交换联系方式，不要与购房者谈论房屋价格问题。那么房屋买卖交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.07538人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答买卖房屋需要签订房屋买卖合同，办理备案登记；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记；缴纳规定税金，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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继承赠予买卖房产的交易税有哪些
杨一凡律师
北京天用律师事务所
继承赠予买卖房产的交易税有哪些
内容：继承赠予买卖房产的交易税有哪些(一)继承房屋过户的费用契税：法定继承是免税;遗赠是3%印花税：继承部分的万分之五个人所得税：法定继承与遗嘱都是免税公证费：具体以公证处为准。(二)赠与房屋过户的费用增值税：直系亲属是免税;非直系亲属视同销售。需要注意：获赠或继承来的房屋以后再转让时，个人所得税适用税率为20%。204平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。那么继承赠予买卖房产的交易税有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31540人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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石家庄二手房买卖交易流程是怎样的
邢颖律师
北京天用律师事务所
石家庄二手房买卖交易流程是怎样的
内容：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么石家庄二手房买卖交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.05538人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答属于贩卖人口，有期徒刑
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购房交易指南：买卖双方都要注意的五大问题
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购房交易指南：买卖双方都要注意的五大问题
内容：因此对于房屋的隐形问题消费者应给予足够的重视。那么购房交易指南：买卖双方都要注意的五大问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.07375人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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二手房屋买卖交易税费相关知识
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖交易税费相关知识
内容：契税、营业税、个人所得税、土地增值税等,加上近期关注度最高的年收入12万以上申报个税,诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么二手房屋买卖交易税费相关知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.06235人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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武汉二手房买卖交易流程是怎样的
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
武汉二手房买卖交易流程是怎样的
内容：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么武汉二手房买卖交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.05535人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋买卖所有权什么时候转移_在买卖交易中所有权什么时候转移
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖所有权什么时候转移_在买卖交易中所有权什么时候转移
内容：换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。在买卖交易中,所有权什么时候转移一、在买卖交易中,所有权什么时候转移买卖合同的标的物除法律另有规定或当事人另有约定外自交付时起发生所有权转移。在买卖合同中对于债务不履行或不协助履行标的物的风险通常由有过失的一方负担。根据合同法规定出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
翁玉素律师2022.05.075525人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答房屋买卖交易买房没付款可以有效，合同未约定以付款为生效条件的，没付款依然认定为有效，合同约定以付款为生效条件的买房没付款但主合同已履行的同样认定为有效，合同约定以付款为生效条件的买房没付款且主合同未履行的认定为无效。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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西安二手房买卖交易需要注意些什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
西安二手房买卖交易需要注意些什么
内容：首先要和中介谈好中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。还有付完款之后记得要发票。首先要看如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等；然后就是房子周围的环境，如交通是否便利，周围是否安全等等。那么西安二手房买卖交易需要注意些什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.05382人收看 -
陈明月律师
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答协商解决，该发货发货
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什么是债权交易？债权可以买卖吗？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
什么是债权交易？债权可以买卖吗？
内容：债权交易又称债权转让或债权让与，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债务人拖延不还款，导致债权人债权无法实现，有些债权人决定向法院起诉太麻烦，因此想把债权卖给第三人。这种转卖的行为被称之为债权转让行为。债权人将债权出卖给他人，无需债务人同意，只需尽到通知义务即可。债权人未通知债务人，该行为对债务人不发生效力。但是债务人转让债务时，需要取得债权人的同意，未经债权人同意不发生法律效力。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。那么什么是债权交易？债权可以买卖吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09784人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，应该能要回来，你可以起诉对方返还定金
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房地产买卖交易税费有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房地产买卖交易税费有哪些
内容：房地产交易税费房地产契税营业税房产税营业税附加印花税个人所得税纳税保证金房地产交易手续费房屋权属登记费土地收益金土地出让金土地增值税土地使用税耕地占用税土地开发费住宅单方综合造价那么房地产买卖交易税费有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.06780人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
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2022年房屋买卖交易税费
陈宗琼律师
2022年房屋买卖交易税费
内容：1、交易服务税：按成交价的0.5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。那么2022年房屋买卖交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06357人收看 -
王熙律师
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苏州二手房买卖交易流程是怎样的
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
苏州二手房买卖交易流程是怎样的
内容：那么苏州二手房买卖交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.05470人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答你好，建议协商处理。
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二手房买卖交易流程有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房买卖交易流程有哪些
内容：买房前，购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。另外，还要了解清楚所在城市的限贷限购相关政策。那么二手房买卖交易流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05339人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
内容：不属于侮辱诽谤行为2、在网络交易中，提供交易平台的网站与交易双方之间构成居间合同关系的，网站负有民法典所规定的居间人的义务，如应当就有关订立合同的事项向合同双方如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等，如果违反这些义务，网站应当承担相应的法律责任3、当事人利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立了与网络买卖合同完全不同的新的合同，该新合同与网站无关，当事人因履行该新合同而遭受经济损失的，网站不承担赔偿责任4、对于同时存在自营商品交易和第三方商品交易形式的网络交易平台，在第三方商品交易中，若该网络交易平台在商品交易网页上未采取合理方式向交易相对方提示其并非该交易商品的销售者，则交易相对方有理由相信其系与网络交易平台形成买卖合同关系，网络交易平台应为买卖合同的主体5、网络交易平台注册协议对消费者的约束力，取决于该协议条款是否违反法律规定而影响消费者权益，并不因协议的单方约定而改变合同成立的要件6、因网络交易平台错标价格引起的合同纠纷，错标金额差距较大的情况构成显失公平，网络交易平台可因之请求撤销该合同7、在网络购物纠纷中，双方通过第三方交易平台支付宝订立书面买卖合同，在没有明确约定管辖权时，可以《支付宝争议处理规则》&ldquo。
张芸律师2023.04.11402人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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优化设计，就是优化成本；精准结构，就是精准盈利！你的企业做结构优化了吗？ 成本居高不下，利润空间被不断压缩？ 生产效率低，工期拖延导致隐性成本飙升？ 材料浪费严重，资源利用率不足？ 科学的结构设计，是降本增效的关键杠杆！ 我们通过精细化结构设计，如公司架构设计、交易结构设计、资产配置、股权结构设计等从源头优化方案，助力企业降本增效，永续经营。如果你也有以上困惑，请联系我们。北京大律学苑 239评论 -
优化设计，就是优化成本；精准结构，就是精准盈利！你的企业做结构优化了吗？ 成本居高不下，利润空间被不断压缩？ 生产效率低，工期拖延导致隐性成本飙升？ 材料浪费严重，资源利用率不足？ 科学的结构设计，是降本增效的关键杠杆！ 我们通过精细化结构设计，如公司架构设计、交易结构设计、资产配置、股权结构设计等从源头优化方案，助力企业降本增效，永续经营。如果你也有以上困惑，请联系我们。
北京天用律师事务所 752评论 -
朋友们注意啦！近期有央产房上市打算的，千万记得先找产权机构核实超标款数额！📢 别让糊涂账坑了辛苦钱，提前确认才能守住钱袋子💰 👉过户前多问一嘴，交易后少亏一笔！ #房产避坑指南 #交易安全第一
北京婚姻律师-姚平 922评论 -
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
北京婚姻律师-姚平 845评论 -
🔍离婚时如何查对方虚拟资产？记住这5步，别吃暗亏！⚖？ 🌟【现实案例】 闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币，她却因证据不足无法追回！虚拟资产隐蔽性强，查不到=分不到！这份攻略教你避坑👇 📱第一步：锁定电子设备痕迹 * 检查对方手机/电脑： ✅支付软件（支付宝/微信账单→理财、红包记录） ✅交易所APP（火币、币安等虚拟货币交易记录） ✅云盘备份（银行卡截图、钱包私钥文件） ⚠？注意：未经允许翻看手机可能违法！建议提前公证取证 🔐第二步：扒光社交平台线索 * 朋友圈晒过“炒币暴富”？ * 微博关注列表有区块链大V？ * 小红书收藏过NFT教程？ 🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口！ ⚖？第三步：申请法院调查令 * 律师可持调查令调取： ✅微信/支付宝实名账户流水 ✅证券、基金等金融产品持仓 ✅部分交易所的账户信息（需平台配合） ❗？比特币等去中心化资产难追踪，需结合其他证据链 💻第四步：追踪区块链地址 * 若发现对方有加密货币： 1？？通过转账记录查找钱包地址 2？？用区块链浏览器（如etherscan）查询流水 3？？锁定资产转入的交易所，申请冻结 🌐技术门槛高，建议聘请区块链取证团队 📝第五步：日常留痕防转移 * 聊天记录截屏（提及“炒币”“挖矿”等关键词） * 拍下对方电脑上的交易所登录界面 * 录音确认虚拟资产存在（“我那5个比特币你别想动！”） 💡【重要提醒】 ⚠？虚拟资产举证难、认定难，尽早咨询离婚律师！ ⚠？警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产！ ❤？保护自己的权益不可耻，婚姻可以结束，但别让财富悄悄消失！
北京婚姻律师-姚平 633评论 -
你的工程款拖了多久了？你知道账款拖得越久、坏账概率越高吗？有没有高效要回工程款的方法？5月24日，建工行业法律服务系列手册三册齐发！十余年潜心建筑商、材料商、实际施工人的合法权益保护研究，懂法律、懂工程、懂现场管理的服务手册，凝聚14000+成功案例，让每一笔交易都能安心进行，让每一笔欠款都能顺利回款！
张嘉娱 470评论 -
合作伙伴间的买卖合同纠纷，天用律师根据实际情况制定了以诉促调的解决方案，花最小的成本、用最短的时间，双方成功和解，既解决了问题，又不伤双方的和气，一举双赢。郭铭芝 41评论
