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争议土地单方施工如何阻止
2022.09.08 14:34:13
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.09.08 14:34:13
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实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款？
内容：通常诉讼主张的建设工程价款因可能包含建筑工人工资而具有一定劳动报酬色彩，但该劳动报酬系承包人或实际施工人需要支付给建筑工人的工资，最终受益主体并非本案被代位的实际施工人。
于海明律师2024.04.171456人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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一般什么施工合同需要备案
王学瑞律师
北京天用律师事务所
一般什么施工合同需要备案
内容：现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。那么一般什么施工合同需要备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28605人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工纠纷都是“阳光”惹的祸
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
施工纠纷都是“阳光”惹的祸
内容：虽经多次协调，相关部门针对居民所提问题亦做出相应答复，但西城区德胜门外大街五路通北街2号、3号楼的居民依然难抑心中不平，于4月14日手持“我们要阳光”、“我们要维权”等标语，再次阻止盛辉嘉园工地施工，要求更改建筑设计方案，维护居民权益。现场目击——近百居民举标语讨权益4月14日上午9点，德外桥东北侧聚集起近百名打着“我们要阳光”、“我们要安全”、“向规划委要说法”等标语的人。”居民最关注的还有盛辉嘉园施工危及居民楼安全。那么施工纠纷都是“阳光”惹的祸。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.15123人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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开发商能单方解除施工总承包合同吗
陈宗琼律师
开发商能单方解除施工总承包合同吗
内容：我国鼓励工程建设实施总承包，总承包人完成工程从勘察、设计、施工、设备采购等环节。工程实施总承包的，承包人和发包人要签订承包合同，那么开发商能不能单方解除施工总承包合同?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
陈宗琼律师2021.11.03404人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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开发商能否阻止业主封阳台的行为？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
开发商能否阻止业主封阳台的行为？
内容：购房时，开发商在合同书上与业主约定，不得对房屋外墙及阳台进行任何更改，不允许自行封闭阳台。开发商为了保持建筑的协调一致，不允许业主随意改造，但业主出于安全等方面的考虑进行改造，这种事情很容易引起双方的纠纷。应该说，开发商在合同中禁止业主封闭阳台的约定是格式条款，排除了业主的主要权利，只从其单方面来考虑，应属无效条款。业主因居住安全需要封闭阳台，如未损害其他建筑物所有人的合法权益，不属于法律法规禁止业主从事的行为。第七十二条第一款：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务；不得以放弃权利不履行义务。那么开发商能否阻止业主封阳台的行为？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.30632人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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雨期建筑施工应采取的安全措施
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
雨期建筑施工应采取的安全措施
内容：根据雨期施工的特点，编制施工组织设计；合理进行施工安排；密切注意气象预报，做好防汛准备工作。雨期施工主要解决雨水的排除，对于大中型工程的施工现场必须做好临时排水系统的总体规划，其中包括阻止场外水流入现场和使现场水排出场外两部分。对一些受雨水影响较大的室外分部工程也应采取相应的措施以便使工程得以顺利进行。卷材防水屋面尽量在雨季前施工，并同时安装屋面的落水管；雨天严禁油毡屋面施工，油毡、保温材料不准水淋；雨期屋面工程应采用湿铺法施工工艺。那么雨期建筑施工应采取的安全措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.15170人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京昌平区住宅楼疑因工地施工出现多处裂缝
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
北京昌平区住宅楼疑因工地施工出现多处裂缝
内容：施工地点挖出近10米深大坑，距离居民楼只有10米左右的距离从4月初开始，昌平区润杰经典小区的居民发现，小区北侧的围墙多处开裂，部分居民家中的墙体也出现裂缝。对此指责，开发商一方予以否认。昌平区润杰经典小区居民称，从今年2月份开始，小区北侧围墙外施工建楼，目前仍在对地基进行挖掘，挖掘地基的地方，距离住宅楼仅10米左右，深度也已经达到了约10米。李先生说，他们此前也曾组织过居民，对工地施工进行阻止，开发商方面也找过勘测机构进行勘测，但未公布勘测结果。那么北京昌平区住宅楼疑因工地施工出现多处裂缝。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工合同保证金是指什么?有什么作用?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
施工合同保证金是指什么?有什么作用?
内容：履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，一方或者双方向共同认可的第三方交纳约定数额的保证金予以提存，任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金，如一方违约，另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。那么施工合同保证金是指什么?有什么作用?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10203人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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一般施工合同竣工必须备案吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
一般施工合同竣工必须备案吗
内容：只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。立约保证金是指为将来签订合同，双方约定以一定数额的保证金作为签订合同的担保，不交纳保证金视为无签订合同诚意，合同相对方无须为签约做准备。解约保证金是指双方当事人为防止单方擅自毁约解除合同，双方约定以一定数额的保证金为合同解除时的担保，单方解除合同将向对方支付保证金。那么一般施工合同竣工必须备案吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28630人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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哪些证据可以证明实际施工人的身份？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
哪些证据可以证明实际施工人的身份？
内容： 在施工过程中，已经实际进行施工的实际施工人可能会因为无法收回工程款而需要提起诉讼。在提起诉讼前，实际施工人需要准备充分的证据，以便在法庭上证明自己的主张。
陈明月律师2024.04.251706人收看 -
李楠楠律师
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阻止工地施工违法吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
阻止工地施工违法吗
内容：我们知道在生活中人与人之间如果不好好沟通的话，是很可能发生各种纠纷问题的，如果发生当事人去工地阻止施工的话，那么这种行为是不是违法的呢，很多人都不了解，接下来就由大律网小编整理的关于阻止工地施工违法吗的相关内容。一个人阻挠施工不构成犯罪，一般按违反《治安管理处罚法》处理。那么阻止工地施工违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.02286人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建筑施工企业《劳动合同法》系列讲座之一——《劳动合同法》之规
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建筑施工企业《劳动合同法》系列讲座之一——《劳动合同法》之规
内容：而《中华人民共和国劳动合同法》则将这一要求予以进一步明确： 《劳动合同法》第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。规章制度内容违法的，劳动者可随时单方解除劳动关系，并予以企业行政制裁。那么建筑施工企业《劳动合同法》系列讲座之一——《劳动合同法》之规。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.15616人收看 -
黄东洁律师
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工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
内容：工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
崔玉君律师2021.11.01422人收看 -
赵金保律师
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父母包办婚姻可以单方起诉离婚吗
许瑞林律师
父母包办婚姻可以单方起诉离婚吗
内容：一父母包办婚姻可以单方起诉离婚吗依据我国婚姻法的规定包办婚姻是被禁止的但并不能阻止包办婚姻的行为发生因包办婚姻结婚的可以起诉离婚。第三十二条男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。父母或他人违背男女双方或一方意愿而强迫包办婚姻和以索取财物为目的违反男女双方或一方意愿而强迫结婚的买卖婚姻一方要求离婚的如果婚后双方没有建立起感情应准予离婚。根据上述最高人民法院1984年意见第17条的规定“属于包办买卖婚姻所得的财物离婚时原则上依法收缴。那么父母包办婚姻可以单方起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.021037人收看 -
李孟阳律师
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单方签署协议效力如何
许瑞林律师
单方签署协议效力如何
内容：xx公司将两份某某公司已签字盖章的协议原件带回大连，但未签字盖章，即诉至法院。xx公司诉称，其促成某某公司与某某公司签订施工合同，按口头约定，某某公司应向其支付代理费，但无书面协议确认。结算协议约定在双方签字盖章后生效，由于xx公司未签字盖章，该协议未生效。该协议的性质视同某某公司向xx公司发出的要约。那么单方签署协议效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.23439人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！天用建工律师-张嘉娱 859评论 -
走夜路时未注意道路施工情况，导致摔伤，能找施工单位要求赔偿吗？施工单位找到我们，经过调查施工现场和监控发现是因伤者未尽到注意安全义务，一审二审中天用律师用专业赢得法官认可，为我方当事人减少损失30万余元！
许瑞林 673评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 412评论 -
🎉【胜诉捷报：百万工程款追回+连带责任确认！】🎉 历经多轮交锋，团队代理的建设工程施工合同纠纷案终获胜诉！ 👉 工程款判决额从760万更正至860万，法院全额支持我方诉求； 👉 发包方连带责任获确认，双重保障助力权益落地； 👉 精准锁定转包合同效力瑕疵，运用司法解释突破僵局，终为实际施工人打通维权通路！ 专业是底气，细节定成败—— 从证据链闭环到税额精准核算，每一步都是策略与经验的凝结⚖？！ 正义或许迟到，但绝不缺席！ 致敬信任，以专业守护每一份权益💪
天用建工律师-张嘉娱 824评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化！
姚平 148评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
北京天用律师事务所 135评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 819评论
