2022.06.05 02:09:23
57人收看
相关法规
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：根据该条的反面解释，因租赁物造成第三人损害的，出租人不承担民事责任，承租人应承担民事责任。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。租赁损毁至租客受伤的，双方根据过错大小承担赔偿责任。在租赁物损毁时，租客不愿赔偿的一个常见原因就是，租赁损毁致使租客受了伤，其认为不但不需要赔偿，还有权向出租人索取相应的人身损害赔偿。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候，租客正常使用租赁物，但因租赁物损毁导致租客受伤的，承租人应当承担相应损害赔偿责任。那么租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一套商品房，被三夹板分割成多个小隔间后，可容纳20多名租户，这种群租现象在苏州工业园区唯亭镇渐成蔓延态势，也带来了诸多隐患。这些俗称租房黄牛的 “二房东”租到500元/月的房子后，转手房租基本翻倍，每月渔利惊人。仅今年前10月，接到报警扑救的群租房火灾就有四五起。”大半案件发生在群租房“群租房内的房客，往往不是来自一个地方，相互不熟悉，身份复杂。而且，不少群租房是男女混租，很容易发生强奸和性骚扰案件。“10个月内，仅警方就接到扰民举报50多起。”该负责人说，垄断出租房市场的那些“黄牛”抬高房价，不仅害得房东收益少，而且打工者要多交钱，还很难租到居住满意的房子。那么租房黄牛暴利转租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：赵丽芳作为承租人，明知廖日水楼房的楼梯没有护栏存在安全隐患仍然承租，容留周灵华借宿，忽视周灵华的安全，对周灵华之死存在过错，应承担40﹪的责任。假设被告廖日水未将楼房用于出租而用于自住，左邻右舍前来串门时，因其楼梯未安装护栏，同样可能危及他人人身安全；倘若因此致使他人人身受到损害的，被告廖日水同样要负民事赔偿责任。但一、二审法院却以其明知被告廖日水楼房的楼梯没有护栏仍然承租，致使周灵华因到其承租房内借宿而摔死，得出了赵丽芳对周灵华之死，也应承担一定责任的结论。那么出租房楼梯未设护栏借宿人摔死。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：更令人倒吸一口冷气的是，电井内的地板没有封闭，一直从最底层连通到21楼顶层。待线路完工后，会立即安排封闭地面，消除安全隐患。由于位于31层，人员经过该窗口时，难免心存害怕。业主姜先生认为，一般高层楼房的楼梯间很阴暗，并且不通风，让人感觉很沉闷，如今这里设计有窗口，这些问题迎刃而解，但却又形成了安全隐患。不少业主表示，居住在高层建筑时，对护栏的高度最为关心。那么高层建筑安全隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：近几年，国内外的小区事故频频发生，让小区的安全问题重回人们的视线。造成安全隐患的主要原因另据《办法》规定，住宅专项维修资金应该遵循业主决策、政府监督的管理原则，住宅专项维修资金是全体小区业主共有的财产，所有权和使用权均属全体业主，应由业委会负责收取和管理，以保障广大业主的权益。尽管有些地方的住宅专项维修资金使用管理办法明确规定使用维修资金应报业委会批准，但现实情况却是：目前全国有不少小区还未成立业委会，从而丧失了对维修资金的管理权利。况且，以业委会目前的法律地位，决定了它没有能力担当住宅专项维修资金的收取重任。那么小区的安全隐患是由哪些原因造成的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：第一种意见认为刘峰出借车给陈浩后已无车实际控制权和支配权不能将其作为连带责任的主体不应该担责。第二种意见认为造成本次事故的客观原因是车子的方向盘失灵刘峰作为车主在借车时对车子本身的安全性能负有责任故应担责。道路交通安全法第七十六条规定“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分由过错方承担赔偿责任。”该案中虽然刘峰把车借给了陈浩开车的何星也有驾照但是导致本次事故的直接原因正是车本身的性能缺陷。刘峰出借时具有过错应承担相应的赔偿责任。那么将有安全隐患车辆借与他人发生车祸。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
张旭律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：浙中律师事务所律师蓝林茂认为，出租房内发生盗窃，由于王小姐和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上，要求房东赔偿房客的损失在法律上难以找到依据；但是，王小姐如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。蓝林茂提醒租房族，签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，承租人在租赁房屋时，不应对房源不做任何考察就进行租赁，租房前应弄清房屋产权。那么租房如何避免遇上租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：但是，施工现场管理混乱，安全隐患处处存在，这是个普遍的共性问题。为安全施工埋下隐患。对开塔吊的司机，必须经过专业培训考核合格后方可上岗，且不得违规操作，以保证施工过程中，安全生产顺利进行。然而现实中，由于各种原因，发生在这三宝上的安全事故并不少。五临边防护对保护施工工人人身安全的重要措施。那么我国针对建筑施工现场安全隐患与对策的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：网约车未合法前存在哪些隐患首先这些网约车的产品本身就存在安全隐患根据前段时间那些安全事故所产生的隐患来看产品本身的隐患就在于信息的不对称我们作为乘客对于司机的信息都不了解只知道他的联系方式但是司机却对我们这些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐经历还有其他司机关于这个乘客的评价这些都清楚所以对于那些女性乘客来说就存在定的安全隐患要引起重视不要个人乘车。还有就是应急管理措施严重缺乏网约车本身是存在严重的应急管理问题的所以说大家在长途车上面还是不要去坐顺风车的好不安全。那么网约车未合法前存在哪些隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
内容：[摘要]本文从建筑施工安全的角度出发，对施工现场存在的安全隐患进行分析，并给出解决问题的建议，为建筑施工企业安全管理提供了有益的参考。但是， 施工现场管理混乱，安全隐患处处存在， 这是个普遍的共性问题。为安全施工埋下隐患。然而现实中，由于各种原因，发生在这三宝上的安全事故并不少。那么浅议建筑施工现场安全隐患与对策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
内容：一、网约车未合法前存在哪些隐患首先这些网约车的产品本身就存在安全隐患根据前段时间那些安全事故所产生的隐患来看产品本身的隐患就在于信息的不对称我们作为乘客对于司机的信息都不了解只知道他的联系方式但是司机却对我们这些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐经历还有其他司机关于这个乘客的评价这些都一清二楚所以对于那些女性乘客来说就存在一定的安全隐患要引起重视不要一个人乘车。那么网约车未合法前,存在哪些隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：雇主应及时排除安全隐患，为家政服务人员提供安全的工作环境。雇主要求家政服务人员从事风险作业时，应当主动检查设施设备隐患，提供必要的安全防护措施。为分担风险、减少损失，可以为家政服务人员购买雇主意外险等保险。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一套160多平方米的三居室，被隔成十几个“鸽子窝”对外群租，20来位租客共用卫生间，结果造成卫生间超负荷使用，管道多次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。据悉，该案是北京首例“群租房”案。”许女士称，王女士擅自改变房屋建筑结构，隔断房乱拉电线、通道狭窄造成严重的消防安全隐患，也造成了建筑物安全隐患。许女士曾和房东签署协议，对方自愿赔偿，但此后却没了下文。故许女士诉至法院，要求房主王女士、承租者张先生支付经济损失24万余元，并立即停止群租经营行为。虽然王女士以重大误解为由提起诉讼，要求撤销该协议，但经法院终审判决，驳回了王女士的诉讼请求。那么20租客群租一间房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：煤气爆炸找谁鉴定责任法律分析：我国立法上并未明确规定燃气事故发生时由哪一个部门或者哪几个部门专门负责，只在一些相关的法律法规中有部分体现，比如如果燃气爆炸涉及火灾，由消防部门进行事故认定,第一，作为该液化气瓶的使用者，日常使用中没有进行必要的检查和安全的使用，是导致事故发生的原因之一，结合本案实际情况，应承担本次事故的60%责任,第二，作为从事为液化气瓶充气专业企业，对已经超过使用年限的液化气瓶没有予以停止充气，没有进行必要的检查而是采取放任的态度仍进行充气，为本次事故的发生埋下安全隐患，故此应对本次事故各自承担30%的责任。
张嘉娱律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
“成事不说，遂事不谏，既往不咎”出自《论语•八佾》，原指对已定局的事情不必再议论、已实施的事情不必再劝谏、过去的错误不必再追究。在企业发展管理中，这句话蕴含着深刻的管理智慧，既能提高决策效率，也能塑造企业文化 1. "成事不说"——聚焦未来，减少内耗 对已经成功的事情不过度讨论，避免陷入自我陶醉或争论功劳。 管理意义： ✅ 避免沉溺过去：企业成功容易滋生惰性，管理者需引导团队向前看，而非反复复盘功劳。 ✅ 减少内部争功：过度讨论"谁做的"易引发团队矛盾，应更关注"下一步做什么"。 2. "遂事不谏"——尊重执行，提高效率 影响：对已经决策并执行的事不再反复劝谏，确保行动连贯性。 管理意义： ✅ 维护决策权威：避免因事后质疑导致执行者犹豫，削弱团队信心（如战略已定，中途反复修改易失败）。 ✅ 强化执行力：亚马逊贝索斯推崇" disagree and commit"（异议后仍全力执行），确保团队行动一致。 ✅ 警惕例外：仅适用于常规决策，若发现重大风险仍需及时纠偏。 3. "既往不咎"——容错创新，轻装前行 影响：对过去的错误不苛责，创造敢试错的环境。 管理意义： ✅ 鼓励创新：谷歌允许"败得起的失败"，员工敢尝试高风险项目（如Google Glass虽终止，但积累了AR技术）。 ✅ 减少官僚文化：若过度追责，员工会掩盖问题（如丰田"不责备文化"鼓励主动暴露隐患）。 ✅ 边界意识：原则性错误（如渎职）仍需问责，但战术性失败应宽容。 对企业管理的综合价值 1. 提升决策效率：减少对"过去"的纠结，聚焦资源解决未来问题。 2. 塑造务实文化：团队更关注行动和结果，而非空谈或推诿。 3. 降低创新成本：容忍试错能激发突破性创新（如SpaceX多次爆炸后成就可回收火箭）。 应用建议 管理者表率：公开表态"不翻旧账"，如雷军小米内部强调"向前看五步，不回头一步"。 制度配套：建立"快速复盘→总结→清零"机制（如阿里"裸心会"只反思不追责）。 平衡艺术：重大战略错误仍需深度复盘，避免重复踩坑。 "管理注意力资源"——企业最宝贵的不是金钱，而是团队心智的聚焦方向。用好这一原则，能有效减少内耗，推动持续增长。
您的企业，是否面临以下挑战？ 战略规划模糊，发展方向不明？ 财务管理混乱，利润增长乏力？ 法律风险潜伏，经营隐患重重？ 税务负担沉重，合规成本高昂？ 传承规划缺失，家族财富难续？ 财商法税企业发展团队，为您提供一站式解决方案。 我们能为您做什么？ 企业战略规划：量身定制发展战略，明确目标路径，助力企业持续成长。 法律风险防控：全面梳理法律风险，制定防范措施，保障企业合法权益。 税务筹划优化：合理规划税务方案，降低税务成本，提升企业竞争力。 家族财富传承：设计个性化传承方案，实现财富有序传承，保障家族利益。 选择我们，您将获得： 结合国学易经智慧的专业团队保驾护航：汇聚财商法税领域精英，为您提供全方位、专业化服务。 量身定制解决方案：深入调研企业现状，量身定制解决方案，精准解决痛点问题。 持续跟踪服务保障：建立长期合作关系，持续跟踪服务，为企业发展保驾护航。
离婚证千万不要撕毁，殊不知还有很多的用处，很多人在离婚后一气之下都会将离婚证撕了，却不知道自己留下有多少的隐患。所以离婚后呢，切记要保存好离婚证，因为以下的用途非他不可非常重要，第一，离婚后如果要两个人后悔了要复婚，在民政局办理复婚的时候呢，必须要出示离婚证。第二，离婚后又遇到了爱情，想再次办理结婚登记，那么这个时候也必须要出具离婚证。第三，离婚后处理夫妻共同财产的过户登记等问题的时候呢，都要出示离婚证。第四，离婚后一方需要转移户口或变更婚姻登记状况的时候，必须出示离婚证。你记住了吗？
挂靠经营会带来哪些风险隐患？ 一、合同无效。按照国家相关规定，挂靠经营拿到的合同，属于无效合同，如果对方知晓挂靠经营事实，就可以单方面取消合同，并且不支付任何费用。这样的情况下，挂靠方就会因此拿不到费用，最终无法创造业绩和利润。 二、行政处罚。一般来说，个人或企事业想要开展经营，是需要依据要求获取经营资格的。挂靠营业执照的方式，属于是投机取巧的行为，一般被发现就会面临主管部门的严厉处罚。 三、事故责任。因为挂靠经营，是为了减少人员、资产等方面的支出，所以多、半不具有承接业务的能力。一旦发生事故需要承担更多的责任。因此，挂靠行为从法律上讲是不合法的，同时挂靠经营还会为后续生产经营埋下很多风险隐患。
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
