我父母在县城准备买小产权的房子,目前已经签了协议交了部分钱,给的有收据,但是对方签订协议的人不是开发商好像只是一个工头,开发商下面跑腿的一个人,我方父母也没在协议上签字,是我们一个亲戚签了他的名字,开的收据写的是我父亲的名字。协议和收据上都没有开发商的公章。现在我们不想要这个房子了觉得没保障,之前交的钱还能要回来吗?大概有二十多万,也是东拼西凑。 另外他们好像没有任何开发的手续。

2022.06.06 13:24:20
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陈凯旋主任律师
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擅长领域:交通事故
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析: 根据我国相关法律无预售手续是不可以出售房屋的,建议按照合同无效要回已交款项。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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律师介绍
陈凯旋
交通事故

陈凯旋律师,具有深厚法学功底和丰富办案、管理经验;目前就任于北京元甲律师事务所;陈凯旋律师擅长各类民商事、刑事案件的办理,尤其在重大疑难案件的解决上经验丰富,获得锦旗、奖杯两百余个,得到受害人一致好评,个人办理案件500余件。

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  • 三方债权债务转让需开收据吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    三方债权债务转让需开收据吗

    内容:三方债权债务转让需开收据吗依据我国相关法律的规定,三主债权债务转让的,三方一般是不开收据的,而是签订三方债权债务转让协议,以保障各方的利益。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。债权债务转让注意事项1、债权人转让权利的,应当通知债务人。那么三方债权债务转让需开收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.071085人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 货款协议改成借款协议生效吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    货款协议改成借款协议生效吗

    内容:货款协议改成借款协议生效吗贷款协议改成借款协议的,只要有贷款事实的并且协议内容符合法律规定的,该协议是生效的,但当事人请求按原法律关系处理的,法院支持以原法律关系处理。原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼,被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉,并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的,人民法院应当依据查明的案件事实,按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议,不适用前款规定。无书面借据的,必须有无利害关系的见证人证明。可见,证人的证据效力也是当事人能否胜诉的关键。那么货款协议改成借款协议生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.06491人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 借款协议需要收据和借据吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    借款协议需要收据和借据吗

    内容:借款协议需要收据和借据吗借款协议是非常重要的借款关系证据,签订借款协议后一般是不需要借据的,出借人支付款项后,最好要求借款人出具收据,证明借款已经支付。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人,其借贷合同不受法律保护,对行为人还要处以收缴、罚款、拘留,甚至追究刑事责任。依照有关法规,对于企业之间的借贷合同,法院除判决返还本金外,对出借方已经取得或约定取得的利息应当收缴,对借款方应处以相当于银行利息的罚款。那么借款协议需要收据和借据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07575人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 股权转让收据怎么写

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    股权转让收据怎么写

    内容:股权转让的性质股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金,受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题,股权转让的生效是指股权何时发生转移,即受让方何时取得股东身份的问题,即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后,该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份。未出资的公司股东的股权转让未出资实际上是虚假出资,即取得股份而无给付或无代价而取得股份。未出资的公司股东的股权转让是否有效,不能一概而论。那么股权转让收据怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07491人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 退股收据怎么写

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    退股收据怎么写

    内容:退股收据怎么写退股收据范本收条今收到某某公司原参股金人民币x元整,本人就此退出某某公司,以此为据。收款人见证人某年某月某日退股需要注意什么“退股”是指股东退出公司经营,其实质上股东之间的股权转让,即原股东将手中股份全部转让其他股东。实践中,大多数退股纠纷争议都是受让方不支付股权转让款,有必要将股权转让款支付金额、实践和违约责任具体约定明确,如管辖法院、律师费承担、违约金额等需要一一列明。过去多数退股案例中,约定公司承担退股付款责任,与事实上股权转让协议约定是不符,如果诉至法院,法院将是按无效合同处理。那么退股收据怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.07760人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 债务清偿后,需要写收据吗?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债务清偿后,需要写收据吗?

    内容:正式的收据又称为收据,无论收到钱,还是收到物品都可以开具收据,收据可以用来证实履行了交钱或物的合同义务。债务清偿后,需要写收据吗?出具收据给对方则该收据可以证明对方已经履行《借款协议》,向你支付借款。欠条的存在就是为了证明当事人之间的债务债权关系,不过一旦债务人归还了相应的欠款后,债务人则有权要求债权人作出收到欠款的收据,以此来终止债务债权关系。当然,要是欠钱的人将钱物归还给对方后后,就要收回条子,即作废或撕毁。若对方将借条遗失或一时找不到,那就让对方当场写下收据。否则,超过部分的利息不受保护。那么债务清偿后,需要写收据吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09511人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 有股份转让协议,有收据有法律效力吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    有股份转让协议,有收据有法律效力吗

    内容:有股份转让协议,有收据有法律效力吗有股份转让协议,并且有价款支付收据的,股份转让行为一般是有效的,但如果股份转让并是当事人自愿的,或者转让协议内容违反法律强制性规定的,不具有法律效力。隐性债务转让中的法律风险对于无法预计的负债,如果在股权转让协议预定的期限内发生,并且发生实际权利人的追索,该类责任或风险首先应当由目标公司承担,由此引发的股份转让的风险负担应当由股份转让协议约定。那么有股份转让协议,有收据有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07293人收看
  • 周春花律师

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  • 离婚补偿金收据要不保留吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚补偿金收据要不保留吗

    内容:有需要可以保留。离婚补偿金收条怎么写1、收到条。能够证明对方有过错的离婚证据的收集技巧1、重婚、与他人同居的证明。提交上述行为相关的相片或居委会、村委会、公安机关出具的证明等离婚证据。提交法医鉴定,提出证人。提交居委会或公安机关出具的证明,涉及行政处罚、刑事犯罪的,应提交有关处罚决定或判决书。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大,没有太多必要性。一笔债务只有经得起这两步检验,才能认定为夫妻共同债务,由夫妻双方共同清偿。那么离婚补偿金收据要不保留吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11549人收看
  • 许瑞林律师

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  • 仅凭借款协议主张借贷关系应如何认定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    仅凭借款协议主张借贷关系应如何认定

    内容:仅凭借款协议主张借贷关系应如何认定原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩已经偿还借款,被告应当对其主张提供证据证明。在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人应当对合同订立和生效的事实承担举证责任。在这种情况下,不能根据借条来认定借贷关系成立,而应当由出借人对其是否交付款项承担举证证明责任。出借人应当举出借条之外的其他支付凭证,只有其所举的证据能够形成一个有效的证据链条,从而证明其履行了出借义务,才能认定借款关系成立。那么仅凭借款协议主张借贷关系应如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07206人收看
  • 陈明月律师

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  • 逼迫债权人交出欠条并出具收据是否构成抢劫罪

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    逼迫债权人交出欠条并出具收据是否构成抢劫罪

    内容:逼迫债权人交出欠条并出具收据是否构成抢劫罪个体户李某因到批发商肖某处调货,而欠下肖某7000元货款。当车行到无人之地,李某与司机故意找茬同肖某发生争执,而后对肖某施以暴力,强行将欠条抢回并撕毁,还逼迫肖某写下收到7000元货款的收条。而且欠条不是财物,抢劫欠条不是抢劫财物,只是一种赖帐行为,故李某必须对殴打行为承担民事责任,但不构成犯罪。也有人认为,李某之举已构成抢劫罪。在合同执行过程中,针对协议中并没有约定的肖某的返程路费,肖某有权利提出,李某也可根据实际情况予以赞同或反对。再次,李某所实施的行为最终目的是非法占有肖某的7000元款。那么逼迫债权人交出欠条并出具收据是否构成抢劫罪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07417人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 签了商品房认购协议书交了定金没开收据定金可收回吗

    周春花律师

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    周春花

    签了商品房认购协议书交了定金没开收据定金可收回吗

    内容:房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。那么签了商品房认购协议书交了定金没开收据定金可收回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 调解协议后给赔偿金还用写收据吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    调解协议后给赔偿金还用写收据吗

    内容:调解协议后给赔偿金还用写收据吗不一定。因某事或某种伤害,在某一组织协调下形成调解协议,当事双方或几方为当事人,协调方为调解人或见证人,签订调解协议。因某事或某种伤害,双方在事后自愿签订赔偿协议或和解协议。收条(收据)和调解协议或赔偿协议就组成完整的证明证据。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么调解协议后给赔偿金还用写收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07711人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚协议收据要怎么处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚协议收据要怎么处理

    内容:离婚协议书的内容真实,是离婚双方的真实意思表示,对子女抚养问题、财产分割问题等协商达成一致了的,双方签字了的,那么,这样的离婚协议书就是合法的,办理了离婚登记后就开始生效。那么离婚协议收据要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.21155人收看
  • 张芸律师

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  • 民间借款合同还要写收据吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民间借款合同还要写收据吗

    内容:民间借款合同还要写收据吗有借款合同还要打收据,在法律上并不重复,所以说是合理的。《借款协议》只能证明你们双方之间的借贷合同关系,但并不能证明双方已经履行了该借款协议。《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要,借款合同不能没有利率条款。在借款合同中,当事人订立借款期限必须具体、明确、全面,以确保借款合同的顺利履行。那么民间借款合同还要写收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 有借款协议还要借条吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    有借款协议还要借条吗

    内容:有借款协议还要借条吗借款协议已经能证明双方的借款关系,并且借款协议约定的内容是比较全面的,可以不要借条,但可权要求借款人出具收到款项的收据。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借钱不还可以通过诉讼方式要债债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。那么有借款协议还要借条吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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