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建设工程优先受偿权实现条件
2022.09.12 16:21:01
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.09.12 16:21:01
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实际施工人有没有建设工程优先受偿权吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人有没有建设工程优先受偿权吗？
内容：实际施工人有没有建设工程优先受偿权?
元甲交通律师律师2023.04.1139人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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建设工程施工合同文件优先顺序
邢颖律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同文件优先顺序
内容：建设工程施工合同的内容包括：工程的名称和地点；施工工程的范围和内容；开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；工程的质量保修期及保修条件；工程的造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；施工违约责任。那么建设工程施工合同文件优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.1968人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建设工程优先受偿权可否转让
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建设工程优先受偿权可否转让
内容：保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。
郭铭芝律师2022.04.2484人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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什么是建设工程价款，优先权行使的条件是什么？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
什么是建设工程价款，优先权行使的条件是什么？
内容：什么是建设工程价款，优先权行使的条件是什么？
龙珊律师2021.11.01144人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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申请强制执行优先受偿权条件
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
申请强制执行优先受偿权条件
内容：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。那么申请强制执行优先受偿权条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.1085人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何变更子女抚养权,优先直接抚养的条件有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
如何变更子女抚养权,优先直接抚养的条件有哪些
内容：变更孩子抚养权的原则二：2周岁以上的未成年子女，双方均要求抚养的，必须举证证明：具有优先直接抚养的条件;子女愿随其生活;具有抚养能力。父母一方享有优先直接抚养条件，即可据此确定子女由其直接抚养。父母双方对10周岁以上未成年子女的直接抚养权发生争执的，应征询子女的意见。那么如何变更子女抚养权,优先直接抚养的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.16774人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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女方优先取得子女抚养权有哪些条件
吴梦云律师
北京天用律师事务所
女方优先取得子女抚养权有哪些条件
内容：女方优先取得子女抚养权有哪些条件1.女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;2.子女随女方生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3.无其他子女，而男方有其他子女的;4.在男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，如，有家庭暴力、有证据证明的婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。另外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。如果一方无经济收入或者下落不明，则可用其财物折抵子女抚育费。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么女方优先取得子女抚养权有哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.17571人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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工程价款优先受偿权的行使条件
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程价款优先受偿权的行使条件
内容：建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。因此，工程款优先受偿权行使权6个月期限的起算时间应为以承发包双方当事人之间的“竣工交付工程”之日为准，而不是完成全部行政程序上的“竣工验收合格”之后。工程处于无法完工的情形时，工程价款优先受偿权的行使时间就转化为建设工程合同约定的竣工之日。
孔孟廷律师2022.03.21338人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程款支付优先清偿条件
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建筑工程款支付优先清偿条件
内容：就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。施工于该日之后，无论该工程上是否设定担保物权，工程可均享有优先受偿权。因此，当执行中员工申请支付工资、生活费的，法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。那么建筑工程款支付优先清偿条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.16503人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程优先受偿权，是否以工程竣工为行使条件？
陈宗琼律师
建设工程优先受偿权，是否以工程竣工为行使条件？
内容：建设工程优先受偿权，是否以工程竣工为行使条件？
陈宗琼律师2021.10.27521人收看 -
孔孟廷律师
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什么叫建设工程款优先受偿权？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
什么叫建设工程款优先受偿权？
内容：承包人享有未竣工工程价款优先受偿权的条件为未竣工的建设工程质量合格，并未要求以承包人对建设工程未竣工不存在过错为前提条件,如承包人的原因导致工程未竣工造成损失时，发包人可以依法要求承包人承担相应的民事责任，而不影响承包人工程价款优先受偿权的享有,建设工程价款优先受偿权所保护的范围系投入或者物化到建设工程中、对建设工程所产生增值部分的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，在发包人欠付工程款的情况下，施工人由于无法取回其&lsquo。
元甲交通律师律师2023.06.091002人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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建设工程优先受偿权的适用条件
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程优先受偿权的适用条件
内容：如果建设工程承包人一方存在其他违约行为，发包方因此行使抗辩权，未按约定支付价款的，承包人不得行使优先受偿权。发包人逾期不支付的，建设工程承包人有权行使优先受偿权。《批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。那么建设工程优先受偿权的适用条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.02336人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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建设工程用地许可证前置条件
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程用地许可证前置条件
内容：建设项目用地涉及农用地转为建设用地或征收农村集体土地的，项目单位应按报批规定提供地质、矿产、林业、劳动保障部门审查意见等报批材料。涉及国有土地使用权收回和国有土地上房屋征收的，由国土房管部门拟订国有土地使用权收回和房屋征收方案，报市（县级市）人民政府批准实施。实行备案制的项目，项目单位可在建设项目开工前向环保部门申报环境影响报告文件。（六）申领建设用地规划许可证。项目单位持项目批准文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，提供规划条件。
张嘉娱律师2022.03.21442人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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建设工程优先受偿权的性质
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程优先受偿权的性质
内容：但物权法和担保法均明确规定了留置权的标的物为动产，而建设工程优先受偿权的标的物是不动产。若认定该优先受偿权性质为留置权，则需对现行留置权理论和法律规定进行全面修改。留置权以债权人对标的物的实际占有为成立和存续条件，但在建设工程合同中，承包人在行使优先受偿权时大多已不再占有标的物，故亦不符合留置权的特点。《批复》对建设工程价款优先受偿权性质为优先权也予以了肯定。那么建设工程优先受偿权的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.02432人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 29评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 832评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 223评论 -
建筑工程律师：建设工程价款优先受偿杈
郭铭芝 453评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)郭铭芝 277评论 -
实际施工人的建设工程价款优先受偿权实证研究
郭铭芝 931评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
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