你好，我想问一下，租的房子不适合居住，比如东西很多损坏，跟房东协商，房东让我们自己修理，且修理费用只支付一小部分，且约定好的修理迟迟也不履行，其次，电热水器无法使用等问题，以及屋子居住时间长浑身痒，请问怎么取证以及上诉

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