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建筑设备租赁合同纠纷的管辖

2022.09.21 16:57:19
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张旭精英律师
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擅长领域：房产纠纷建设工程
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  • 问本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务站、方化主题活动站”一直被个人承包单位（此承包单位承揽了房地产商产权年限的会常用房）租赁给第三方，我想问一下：业主委员会能够做为行为主体方取回吗？
    答可以的，于法有据，可以找对方协商
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  • 建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    内容：5、综上，根据有关法律的相关规定，建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

    元甲交通律师律师
    2023.11.17158人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问我和朋友签订了一个设备的租赁合同，结果他不付我租金，使用时间完成了，但是当时合同没仔细看约定了管辖，在江干区，江干区行政区域重新划分，现在属于上城区，我想去被告住所地法院滨江可不可以？
    答律师回复中...
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  • 租赁纠纷的管辖如何确定？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    租赁纠纷的管辖如何确定？

    内容：笔者认为，房屋租赁，是以房屋的使用权收益为目的，应援用专属管辖，第34条第1款，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。)若被告对本诉的管辖权存有异议，(第38条“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。事实上，法院将管辖权异议驳回的裁定书与被告的反诉状同时寄送给了原告，而此时，被告就管辖权异议的裁定上诉期尚未届满。那么租赁纠纷的管辖如何确定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.27316人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑施工合同纠纷之管辖权争议

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑施工合同纠纷之管辖权争议

    内容：福建海天公司在履行该协议过程中先期投入了大量资金。后双方就协议履行发生争议，中铁三局公司遂强行将福建海天公司驱逐出施工现场，致使福建海天公司无法继续履行《施工协议》。此后中铁三局公司同福建海天公司就解除该《施工协议》及赔偿福建海天公司损失的有关问题展开了协商。福建海天公司遂即向北京市第二中级人民法院提起诉讼，请求法院判决中铁三局公司归还投资款并赔偿损失共计5，107，650元。主管与管辖是民事诉讼中具有密切联系的两个概念。那么建筑施工合同纠纷之管辖权争议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.27249人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 新司法解释租赁合同纠纷管辖2018

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    新司法解释租赁合同纠纷管辖2018

    内容：新司法解释租赁合同纠纷管辖2015年2月4日公布实施的《最高人民法院关于适用的司法解释》堪称“史上最长篇”司法解释，其全文长达552条。新司法解释第十九条规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。那么新司法解释租赁合同纠纷管辖2018。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.24233人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    车辆租赁合同纠纷管辖法院(租赁合同纠纷的管辖法院)

    内容：在租赁合同争议中，应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖,租赁合同的管辖权法律规定在租赁合同争议中，应当按照合同约定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖,如果租赁合同中没有明确约定，或者约定不明确，则按照实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖,在实际操作中，如果租赁合同中约定的管辖法院与实际履行地不同，即使一方提起诉讼，也很可能无法得到支持,如果在租赁合同中双方约定的管辖法院与实际履行地不同，该如何处理。

    张芸律师
    2024.01.031092人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 2022年建筑物资租赁合同范本

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    2022年建筑物资租赁合同范本

    内容：建筑物资租赁合同范本出租方：承租方：根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第六条租赁物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要负责人户籍所在地。租赁期满，由承租方将租赁物送回出租方住所地仓库，费用由承租方承担。逾期不退还租赁物，应于约定的退货日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方偿付租金并加收一倍。承租方违约的出租方有权要求退还租赁物或返还相应价款。那么2022年建筑物资租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.03431人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑施工纠纷由哪个法院管辖

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑施工纠纷由哪个法院管辖

    内容：建筑施工纠纷由哪个法院管辖建设工程施工合同纠纷由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉，原告同时向两个法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解，和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。

    陈明月律师
    2022.04.251381人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑

    内容：房屋租赁合同纠纷 装修与违章建筑责任房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。法院经审理认为，酒店公司欠付租金构成违约，国有企业依约定有权解除合同，酒店公司应当向国有企业支付租金300万元;国有企业取得装修及加层建筑，对违章建筑具有过错，应当分担部分责任，因而判决国有企业对酒店公司装修投资予以补偿的同时，分担酒店因加层建筑而投入的费用共计1500万元。承租人需要装修出租房屋的，须经出租人同意，否则，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。那么房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.27323人收看

  • 李楠楠律师

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  • 建筑农民工工伤认定管辖

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑农民工工伤认定管辖

    内容：工伤认定只是针对劳动关系来认定的，而劳动关系年满16周岁时开始，到退休年纪时结束。工伤赔偿没有年龄限制的，主要是要评定伤残等级。至于年龄，关于离退休人员或超过法定退休年龄继续工作的劳动者是否享受工伤保险待遇，各地实施细则的规定各异。如北京，厦门，太原，重庆，天津等地区明确规定不得认定为工伤。那么建筑农民工工伤认定管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.09249人收看

  • 许瑞林律师

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  • 房屋租赁纠纷管辖确定

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房屋租赁纠纷管辖确定

    内容：房屋租赁纠纷的管辖应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。理由是，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同;民事诉讼法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第二十三条的规定。双方因房屋租赁发生纠纷而无法协商解决时，出租人和承租人应提交约定的仲裁机关仲裁。那么房屋租赁纠纷管辖确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.28544人收看

  • 周春花律师

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  • 租赁合同纠纷管辖规定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    租赁合同纠纷管辖规定

    内容：关于租赁合同纠纷管辖，应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。理由是，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同;民事诉讼法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同，自然，这类民事合同也应适用第二十三条的规定。那么租赁合同纠纷管辖规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.25931人收看

  • 崔玉君律师

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  • 关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的

    内容：从客观表现看，实践中，名为融资租赁实为借款的常见情形有：1.只有租赁合同而无购货合同，其中又分为两种情况：订立租赁合同时双方就无购买租赁物的目的，自始就是为了借款，因此双方在订立形式上的“租赁合同”时，并没有约定购物，有的约定了租赁物的产地、规格等原则性条款，但更多的则是只约定设备名称，对设备具体如产地、型号、规格、数量、技术情况等均未约定，有的甚至只约定“设备”二字，其余均无，且合同大都约定由出租人将“租赁款”直接付给承租人，租金的计算则往往只考虑利息因素。那么关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07367人收看

  • 刘晓红律师

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  • 融资租赁合同纠纷案的管辖地如何确定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    融资租赁合同纠纷案的管辖地如何确定

    内容：此外，根据相应的法律法规的明确规定，融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地；3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。所谓诉讼解决，是指双方当事人在合同中约定，在合同履行过程中发生争议由人民法院解决，人民法院经审理作出判决，不服一审判决的，可向上级人民法院上诉。

    赵金保律师
    2022.04.164572人收看

  • 陈明月律师

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  • 设备租赁合同纠纷管辖是怎样

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    设备租赁合同纠纷管辖是怎样

    内容：设备租赁合同纠纷管辖设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。设备租赁合同纠纷解决方式合同履行过程中，因对方违约造成己方损失或不能正常履约，守约方应当及时向对方提出书面材料，说明有关情况和索赔要求。另外，租赁合同的纠纷解决最好约定设备施工现场所在地经仲裁或法院审判解决。那么设备租赁合同纠纷管辖是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.24571人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 《建筑施工物资租赁合同（示范文本）》（ＧＦ—２０００—０６０４）

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    《建筑施工物资租赁合同（示范文本）》（ＧＦ—２０００—０６０４）

    内容：承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前＿＿＿＿日内，重新签订合同。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第八条 出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。那么《建筑施工物资租赁合同（示范文本）》（ＧＦ—２０００—０６０４）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.03486人收看

  • 李孟阳律师

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