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业主砸非承重墙违法吗

2022.09.25 11:43:59
4人收看
张旭精英律师
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擅长领域：房产纠纷建设工程
2655 人赞同
828 人不赞同
  • 问您好小区换物业事情前期物业被解聘业委会公开招标收到区住建局阻挠以物业的投诉为由开标当天把我们标停了不让开无奈业委会从三家招标单位中选了一家好的物业签订了临时物业合同三个月召开业主大会通过前期物业暴力拒绝撤出无奈业委会起诉到区法院法官明显偏袒物业违法判案驳回业主委员会请求请问这种情况投诉法官什么路径最有效呢
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  • 不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？

    内容：不交物业费违法吗,及其后果是什么《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。房屋未入住能不交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。那么不交物业费违法吗？房屋未入住能不交物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09872人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问现在的情况是有一层公寓房装修，工人借用了走廊的公用电，物业有提醒过业主，这样不可以，业主也和工人说过不可以接用走廊的公用电，但是业主不能长期待在工地监督，有一次工人又接用了公用电，物业直接就给业主断了电，影响了业主的装修进程，导致了损失，这个是属于哪一方违法呢
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  • 欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法

    内容：胡先生接到催天下合作律师事务所的催告函后，未予以理睬，仍拒绝付款，结果在向某银行申请贷款时被查询出其被催收的事实继而其贷款申请被拒绝。胡先生愤而向法院提起诉讼认为物业公司和催天下违法催收，应对其不能贷款的损失负责，近日，法院宣判了经过审理，江北区人民法院于2019年3月26日判决驳回原告胡先生的全部诉讼请求。物业费收缴是物业公司长久以来难以解决的痛点，欠费普遍、欠费额度小、回款率低，该问题不能有效解决，严重影响物业公司的服务质量，继而又会影响业主的利益;如此恶性循环，最终双方都是受害者。那么欠物业费影响贷款，责任谁来担?法院：业主自负，催天下无责、不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09422人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问小区物业乱收费强行拆除绿化私建车库再又卖给业主这种情况算是违法吗🈶️单位管吗应该找谁来说从法律角度来说呢我们能维护业主自己的合法权益吗
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  • 物业代收业主电费加价是否违法

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    物业代收业主电费加价是否违法

    内容：物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收业主电费加价是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31553人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问物业收停车管理费不合理：物业不让业主出小区违法吗
    答物业没有这种权限，行为违法
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  • 业主为什么应该交物业费

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    业主为什么应该交物业费

    内容：物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。4，业主不交物业费侵犯的是物业公司和全体业主的利益物业公司提供的是公共服务，个别业主不交物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。第四十二条明确指出业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。第六十七条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。由此可见，业主交纳物业费是法规赋予的责任和义务，没有正当理由拒交物业服务费属违法行为。那么业主为什么应该交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09791人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问物业把充电桩安装在业主的墙体上违法吗
    答你好，你家房子的墙体归你们所有和管理，在没有征得你们同意的情况下安装的与房子的管理无关的其他设施，可以要求拆除。
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  • 业主锁物业大门犯法吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    业主锁物业大门犯法吗

    内容：可以算是违法行为，但封锁大门一般是不得已而为之的一种办法之一，事实上，被封一方也不一定就有问题，矛盾双方在上升到不可调和时，堵门或许是唯一的加快解决进度的办法，通过堵门，可以饨促对方尽快地解决问题；这种土办法在现代社会能经常看到，说是算违法，但只要未造成重大损失，如果双方经协商能解决，这一般也可不追究什么。最佳的方法是当发生纠纷后，双方还是要通过沟通协商谈判，如果协商无果则诉至法院，由法院判决解决。那么业主锁物业大门犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.301134人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问我家卖家具前段在停车场摆放家具做生意已经和那里的人谈好了也交了钱了但现在业主说要收回停车场位收回的话会影响我们的生意如果他们起诉的话我们这样算违法吗
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  • 开发商延期办理房产证，业主如何维权

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    开发商延期办理房产证，业主如何维权

    内容：一审法院经审理后作出判决，认定某房地产开发公司构成违约，判令其支付刘某房屋总价5%的违约金共6万元。某房地产开发公司不服判决，以程序违法、适用法律错误等理由上诉，要求改判。二审法院审理后驳回某房地产开发公司的上诉，维持原判。如果没有明确的约定，即使开发商迟延办理房产证构成违约，也不能要求开发商承担违约金，只能要求开发商赔偿损失，但业主必须举证证明因为迟延办理房产证给自己造成的损失是多少，否则也得不到法院的支持。那么开发商延期办理房产证，业主如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.31438人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我们小区业主群有个人骂人骂一天了但是没有骂我也没有指名道姓骂谁就一直说在骂某人从上午骂到晚上长篇大论的打字骂其中有一些话还挺过的比如说在群里她说她要立几个规矩说以后谁家打扰她睡觉她就不让谁好过并实施报复我想请问这种构成违法吗可以网上匿名报警吗不想去警局
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  • 业主管理委员会委员的权利与义务是什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    业主管理委员会委员的权利与义务是什么

    内容：小区业委会委员由业主大会或业主代表大会选举产生，其增减和撤换由业委会会议通过后，提交业主大会或业主代表大会通过。因身体或精神疾病无法履行职责，连续三次以上无故缺席业委会会议，有违法犯罪行为等情况的业主不能担任业委会成员。业委会委员有权参加业委会组织的有关活动，有选举和被选举权，有参与业委会决策和进行表决的权利，同时还有权对管委会的决策和行动提出建议和批评。业委会委员的义务是遵守业委会的各项章程和制度，认真执行业委会的决议，参加业委会组织的会议和活动，并积极对业委会各项工作的改进提出自己的建议。那么业主管理委员会委员的权利与义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.3052人收看

  • 张芸律师

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  • 问执法人员在强拆违法建筑的过程中殴打了业主，从行政法角度看公安机关是否应当对其进行拘留呢？
    答造成伤害，可以通过诉讼确定行为违法
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  • 业主违法私盖楼上楼 物业管理也无奈

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    业主违法私盖楼上楼 物业管理也无奈

    内容：近日，台江区武夷绿洲三期小区内刮起“抢建风”，10多户顶楼业主纷纷拆除或改造楼顶斜屋面，违法加盖的“楼上楼”，使得原本时尚优雅的哥特式屋顶长出一个个“肿瘤”。这引起了其他业主的不满，物业管理人员多方劝阻收效甚微。该小区物业服务中心的陈经理告诉记者，小区里违法抢建“楼上楼”的业主有10多户，都是顶楼单元房业主。70号楼1104房业主违法搭盖的“楼上楼”目前已达40多平方米，对70号楼的房屋主体结构造成了破坏。现有的《物业管理条例》规定得比较笼统，缺乏可操作性，对开发商与物业管理企业是何种关系、如何组建业主委员会、物业管理如何收费等基本上无章可循。那么业主违法私盖楼上楼。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.28220人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问小区业主堵门是违法的吗？
    答小区业主堵门是违法,违法中华人民共和国治安管理法，聚众实施扰乱公共秩序行为的，对首要分子处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：1、扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；2、扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；3、扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；4、非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；5、破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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  • 违法业主委员会如何推翻

    许瑞林律师

    许瑞林

    违法业主委员会如何推翻

    内容：（四）政府主管部门责令业主委员会限期召开，但业主委员会仍不履行召集职责时，业主应如何行使业主权利？因为业主大会是一个由全体业主组成的自治性组织，在目前法律、法规尚未作出明确规定的情况下，业主有权在政府主管部门和街道办事处的指导下，自行组织召开业主大会临时会议，就业主提出改选、更换业主委员会委员的建议依法进行投票表决，并作出决定。那么违法业主委员会如何推翻。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.27508人收看

  • 许瑞林律师

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  • 拆承重墙违法吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    拆承重墙违法吗

    内容：拆承重墙违法吗？私自拆除承重墙会违反和物业签订的业主公约和物业服务合同中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。

    赵金保律师
    2023.05.08125人收看

  • 林艳英律师

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  • 如何应对拖欠物业费的业主!

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    如何应对拖欠物业费的业主!

    内容：拖欠物业管理费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于问题的解决。下面为大家详细介绍：如何应对拖欠物业费的业主!为此，各方都应当慎重签订物业服务合同。再比如，物业管理实践中，业主委员会违法侵犯业主利益现象频发，就需要制定业主委员会工作规范或管理办法之类的政策法规。那么如何应对拖欠物业费的业主!。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09177人收看

  • 李维律师

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  • 业主违规搭建物业楼管应怎样处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    业主违规搭建物业楼管应怎样处理

    内容：业主违规搭建物业楼管应怎样处理1、业主违法搭建建筑物的物业公司可以要求业主停止搭建并且拆除违法搭建的建筑物。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。个人有前款规定行为之的处1000元以上1万元以下的罚款单位有前款规定行为之的处5万元以上20万元以下的罚款。那么业主违规搭建物业楼管应怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10201人收看

  • 周春花律师

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  • 业主不得无故拖欠物业费。理由有哪些？

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    业主不得无故拖欠物业费。理由有哪些？

    内容：按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。《物权法》明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《物权法》的这一规定也源于物业管理的特殊性，即物业管理具有公共物品属性。物业管理是对共有部分而非业主户内的专有部分的管理和服务，物业服务公司无法做到排除个别业主享受物业服务。业主欠费，就是搭便车行为，侵害了交费业主的合法权益，侵害了整个小区的利益。可见，业主拖欠物业服务费是违法的、不合理的。那么业主不得无故拖欠物业费。理由有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09343人收看

  • 邢颖律师

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  • 业主状告物业违法收取停车费

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    业主状告物业违法收取停车费

    内容：蔡女士是丰台鸿业兴园的业主，她们小区的物业突然对停放在小区的车辆收取了停车费。为此，蔡女士将小区物业告上法院，要求物业返还其1元停车费。今天上午，北京市丰台区法院一审认定，蔡女士主张物业公司违法收费，要求退还停车费，理由不足，判决驳回了其诉讼请求。物业公司在法庭上答辩称，第一，物业公司管理北京市丰台区鸿业兴园停车场是合法有效的。那么业主状告物业违法收取停车费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28464人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 有效解决业主拖欠物业费！

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    有效解决业主拖欠物业费！

    内容：随着现代小区的建设越来越豪华，大家的生活环境越来越好，但是不免会出现一些问题例如业主拖欠物业费，或是拒交物业费的，我们该如何有效解决业主拖欠物业费！达到服务标准，业主自然会按协议缴纳物业管理费了。业主不得无故拖欠物业费。《物权法》明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见，业主拖欠物业服务费是违法的、不合理的。那么有效解决业主拖欠物业费！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09513人收看

  • 孔孟廷律师

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