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合同控制相关的反面案例分析
2022.09.26 11:11:57
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.09.26 11:11:57
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建设工程施工合同应该要注意的事项是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同应该要注意的事项是什么
内容：建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。
黄东洁律师2022.04.06422人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，公司出了个新政策，你具体的跟公司协商，看看是否可以直接退出公会了，同时您这边也保留好以前说要告你的那些证据。
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最高额股权质押合同的模板是什么？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
最高额股权质押合同的模板是什么？
内容：乙方经审查，同意接受甲方的财产设定质押。乙方同意接受甲方以上述股权为主合同项下债权之担保。2 、借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理质押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限及综合费用率和利率等内容以借款借据或当票为准。六、 质权的行使1 、绝当发生以及出现主合同约定的其他情形的，乙方有权行使质权。那么最高额股权质押合同的模板是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10205人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产买卖代签合同是否有效
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房产买卖代签合同是否有效
内容：因为合同法规定合同经双方当事人签字生效。中华人民共和国民法典第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。一般情况下发展商签此合同主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。
刘晓红律师2022.02.221073人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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浅议合同管理在全过程造价控制中的作用
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
浅议合同管理在全过程造价控制中的作用
内容：它的目标就是帮助业主利用科学的管理理论和管理手段将工程造价控制在业主所要求的资金范围内。随着项目更为复杂，采用分阶段设计的方法增多，施工涉及的基本合同数量增多，合同管理已成为造价工程师全面控制造价所必须承担的另一项主要工作。发生争议后除合同本身约定可予调整的设计变更、双方签证以外，任何一方以约定不合理，造价过高或过低为由提出要求变更，应视为单方面变更合同而不予支持。那么浅议合同管理在全过程造价控制中的作用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.10348人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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附停止条件合同是否有效
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
附停止条件合同是否有效
内容：附条件的合同的效力合同法规定附条件的合同分为附生效条件的合同和附解除条件的合同故此条件可分为生效条件和解除条件。生效条件又被称为停止条件、延缓条件是指合同效力发生的条件。在附生效条件的合同中虽然合同已经成立但是并不发生效力只有当条件成就时权利人才能行使权利义务人才应履行义务。条件与负担不同前者属于合同的特别生效要件有控制合同效力的功能而负担属于合同义务是必须履行的。为了更好地维护劳动者合法权益劳动合同法调整了劳动法关于劳动合同终止的规定内容。
元甲交通律师律师2022.02.22240人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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预付账款改为合同资产,预付账款改为合同资产了吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
预付账款改为合同资产,预付账款改为合同资产了吗
内容：预付账款改为合同资产不仅能够提升企业的经营效果，也有助于优化供应链管理,通过将预付账款转化为合同资产，企业可以提升自身的竞争力和市场地位，优化供应链管理，提高决策的准确性和科学性,通过将预付账款转化为合同资产，企业可以更好地管理供应商的履约情况，并有效地控制供应链中的各个环节,目前，越来越多的企业开始关注和实践预付账款转化为合同资产的模式,因此，将预付账款转化为合同资产已成为一种趋势，它不仅能够提升企业的自由度和灵活性，还能为企业带来更多的机会和利益。
林艳英律师2023.12.12912人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程合同签约风险规避
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建筑工程合同签约风险规避
内容：建筑施工合同有其本身的风险，而我们需要做的就是对施工中存在的风险做好防范和控制，从而确保建筑施工的有序进行,由于目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，承包人处于不利地位，承担过多的风险，已严重制约施工企业的发展，因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题,建筑施工合同风险防范与控制,做好建筑施工合同的风险防范和控制，提升风险控制水平，也是现阶段建筑单位需要重点关注的内容更。
张嘉娱律师2023.11.13106人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答合同可以正反打印。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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可变更合同在行使时有哪些注意事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
可变更合同在行使时有哪些注意事项
内容：二、可变更合同行使的注意事项1. 变更合同的原则与要求在行使可变更合同时，需要遵守以下原则与要求：(1)自愿原则：变更合同应基于双方的自愿和协商达成一致,2. 变更合同的程序与要点在变更合同的程序与要点方面，需要注意以下几个方面：(1)协商沟通：双方应进行充分的协商和沟通，清楚地表达各自的需求和意愿,(2)经济风险：变更合同可能会引起价格、利润等方面的变化，双方应合理评估风险，并进行有效控制,三、实际案例分析为更好地理解和应用可变更合同，以下是几个实际案例的分析：案例一：A公司与B公司签订了销售合同，后因市场变动需要调整价格，双方协商一致，签订了变更合同。
龙珊律师2023.12.12360人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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工程施工合同是否属于工程专属
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工程施工合同是否属于工程专属
内容：建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
任冰峰律师2022.03.21266人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
5年前货款124万能收回吗 ,买卖合同违约金能收回吗
内容：经过天用律师几轮专业谈判，与对方公司最终确定货款本金124万元，违约金50万元,安先生是某苗木种植专业合作社的实际控制人，2017年与北京某林业公司签署苗木和草地买卖合同，就合同价款、结算方式和违约金进行了明确的约定,对方法务虽然弱，但也是个软刀子，庭审时对方当场要求违约金降低到20万元，这已经触动了我方的底线，天用律师坚决不答应,若双方当事人没有订立买卖合同，或者订立了买卖合同，但是没有约定逾期付款违约金或者该违约金计算方法的，出卖人可以以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的损失。
陈明月律师2024.02.27398人收看 -
许瑞林律师
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答具体电话沟通
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EPC项目的风险控制
吴梦云律师
北京天用律师事务所
EPC项目的风险控制
内容：EPC项目的风险控制,传统建筑施工企业在承揽EPC总承包业务过程中存在的风险大致分为自身能力风险、合同签约风险、合同履约风险、工程交验风险及合同外风险等几个方面：
吴梦云律师2023.06.0162人收看 -
翁玉素律师
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建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
内容：建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件，旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素，保障施工项目的顺利进行,此外，分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限，确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款：协议应规定工程的合同价款及支付方式，包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之，建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同，施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制，给工程造成严重的影响。
李楠楠律师2023.12.15619人收看 -
周春花律师
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合同订立的关键控制点及控制措施有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
合同订立的关键控制点及控制措施有哪些
内容：在合同的签订、履行的过程中，要组织各部门要各司其职，积极参与，建立企业各部门参与的合同风险防范机制。合同用章作为签订合同时的重要凭证，要加强保管，做到专人保管、专章专用，以有效避免合同用章的滥用所造成的合同风险。最后，要有企业对外签订合同的授权、审批制度。合同管理人员应严格按照法律意见进行相应的修改。合同管理部门应做好合同履行的检查工作，监督合同履行情况，对不能够按时完成的合同，及时反馈给责任领导，并要求立即采取补救措施，防止合同违约。那么合同订立的关键控制点及控制措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.02668人收看 -
杨一凡律师
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关于联营合同纠纷的（关于联营合同纠纷的法律规定）
许瑞林律师
关于联营合同纠纷的（关于联营合同纠纷的法律规定）
内容：第四条 订立联营合同必须遵守国家法律、法规，必须符合国家政策和计划的要求，任何单位和个人都不得利用联营合同进行违法活动，损害国家利益和社会公共利益,第二条 联合经营合同是指法人之间为从事生产或经营，在人才、技术、资金、资源、工业产权等方面进行联合而订立的相互间权利、义务关系的协议（以下简称联营合同）,法律、行政法规不可能涵盖现实生活中全部的民事法律行为，哪些表面上没有违反现行法律、行政法规禁止性规定，但实质上损害了全体人民的共同利益，破坏了社会经济秩序和生活秩序，违背善良习俗的行为，通过公序良俗对法律行为的效力进行必要的控制，有利于维护社会公共秩序和公共道德。
许瑞林律师2023.02.28151人收看 -
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工程施工合同可以与个人签订吗
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工程施工合同可以与个人签订吗
内容：依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
杨一凡律师2022.03.211124人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 402评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 26评论 -
🏆 历经多轮激辩，从合同效力到工程鉴定，我们精准出击！ 最终裁决：对方支付‘工程款1372万+利息82万’，律师费、保全费全支持，反诉全驳回！ 💼 专业制胜，用实力为权益护航！每一分努力，都为兑现客户信任。
天用建工律师-张嘉娱 37评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 959评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 910评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 455评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 225评论
