租客撬锁是否违法

2021.12.10 11:03:42
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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如果未经房屋所有人或者合法使用人允许的化,或者合同也没有约定的化,擅自单方撬锁的行为是违法行为,至少是民事侵权行为。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。所以未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。如果对方擅自进入出租房,属于非法侵入住宅罪,可以报警,通过公安机关处理让房东承担相应责任。

《中华人民共和国宪法》

第三十九条 中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《中华人民共和国刑法》

第二百四十五条 犯非法搜查罪和非法侵入住宅罪,处3年以下有期徒刑或者拘役,司机机关工作人员滥用职权犯此罪的,从重处罚。

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