2022.06.18 15:27:07
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：怎么防止电子合同欺诈1、加强对相关公司及人员身份、背景等调查工作，仔细核实合同标的的真伪，切勿因熟人介绍或贪图利益而轻信对方。满足了以上几个条件，基本能有效防止纠纷和欺诈行为。目前市面上，如果采用了第三方电子合同，以上这些安全问题都是有保障的。如何防范合同诈骗1、情况不明不签约在合同签订前，要通过工商部门、银行或者委托律师摸清对方的主体资格、企业信誉、注册资金、隶属关系、经营状况、设备条件、技术状况、履约能力等情况，还要对对方提供的有关文件、材料认真进行核对，防止对方利用假单位、假身份、假证件、假货源来进行诈骗。
龙珊律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：出口合同签订流程需要注意哪些问题一、合同条款要体现我国的对外政策1成交对象和交货目的港要贯彻我国的对外政策。有的外贸公司在出口合同格式的装运口岸栏里已铅印了CHINESEPORTS字样的在制作合同同时更应引起注意。3对那些明确规定需在国内办理投保的国家不要强制对方接受CIF条件。CIF条件成交的应当是我方保险FOB或CF条件成交的应当是对方保险。6合同总数量与分批装运的数量要一致。如对方派船合同装港必须明确卸港则可按买方要求办理。因此应根据不同情况分别在合同上附上一份运输条款。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，使用合法的电子签名进行合同签署，依然是符合法律规定的，具有合同法律效力,在具体使用时，我们仍然需要注意相关法律法规的规定，并采用安全可靠的电子签名和存储方式，以确保合同的有效性和可执行性,首先，签署一份电子合同前，需要明确双方同意使用电子合同，并约定相关的签署和存储方式,电子合同怎么签才有效为了保证合同电子版的法律效力，需要满足一定的法律要求,这意味着，使用电子签名进行合同签署是被法律认可的，具有法律效力,根据我国《电子签名法》和《民法典》的规定，电子签名和电子合同具有法律效力。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议必须以书面形式呈现而书面形式应仅指不应包括信件更不应包括电子邮件等。离婚协议的内容应包括三个方面即自愿离婚子女抚养财产及债务处理等。自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系。律师说离婚协议是一份附生效条件的合同夫妻双方进行离婚登记解除婚姻关系是离婚协议生效的法定要件。所以只要离婚协议的内容是双方的真实意思表示只要生效双方就要按合同约定履行义务。此外为了保障离婚协议能得到顺利履行夫妻在办理之前一定要将相关的产权过户手续提前办理好并按协议处理好钱款问题如果有些财产不便执行要申请财产保全。那么签离婚协议应该注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：合同主体不明确一旦发生任何问题开发商之间互相推诿导致一些问题无法顺利解决。签订购房合同时一定要将时间、地点、材料等写具体、写清楚不要使用模糊的字眼并将开发商的口头承诺落实在合同里。购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。依据合同法第四十条规定本合同条款是无效条款。陷阱九拒签补充协议开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。
李楠楠律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：有些合同条款是关键的，如双方的权利和义务、违约责任、保密条款等，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会违反法律法规的规定，需要仔细审查并进行修改,有些合同条款可能会存在歧义或误解，需要仔细审查并进行修改,合同怎么看有没有问题判断合同是否有问题，可以从以下几个方面入手：1、仔细阅读合同条款，确保自己明白其中所有的细节和要求,有些合同条款可能会过于冗长复杂，需要仔细理解其中的内容和含义,如果你对合同的某些部分有疑问，或者不确定合同的条款是否对你有利，应该寻求专业的法律建议。
崔玉君律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：但在双方因此发生争议时，其效力是否能被法院所认可，现实中仍然是个有争议的问题。这里需要说明解释的是，只有当公民的法定权利受到损害时，法律才当然的予以保护。作为试婚的男女双方都是成年人，王主任认为既然是成年人，那么就应当明白选择试婚意味着什么样的一种后果和风险，当自己能够承受这种风险和后果时，才能尝试着去试婚同居。所以王主任建议，恋爱的青年男女们在提出试婚这个概念的时候，虽然有最好的愿望，但是别忘了还要有最坏的打算。那么试婚合同中的有关赔偿责任的规定有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：正常情况下，一个单位需要各方面管理，比如卫生、绿化、保安等等，单位会找一家物业公司签订合同，由物业公司具体管理，然后协商具体支付多少服务费。关于与物业公司签订合同注意哪些问题，下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：解决此类有关合同的主体确认问题, 笔者认为在未来制定电子商务法时应考虑建立电子签名和身份认证制度。我国《合同法》没有对电子签名问题作出规定, 其中第32条规定, 当事人采用书面形式订立合同的, 自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这里并未考虑到电子签名的诸多特殊问题。草案明确了电子签名将与手写签名或盖章有同等法律效力以及电子签名的适用范围, 除公用事业的通告、涉及人身关系和重大财产转移的事项不能采用外,其他的民事活动都可以适用。这说明我国已经开始立法规范电子签名的相关法律制度了。我国1999 年新的《合同法》第一次明确区分了要约和要约邀请。那么电子商务合同订立相关问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：李女士咨询说她和丈夫是大学同学3年前俩人结束了8年的爱情长跑步入了婚姻的殿堂。李女士问签订离婚协议时应注意什么问题?律师答复离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议必须以书面形式呈现而书面形式应仅指离婚协议书不应包括信件更不应包括电子邮件等。离婚协议的内容应包括三个方面即自愿离婚子女抚养财产及债务处理等。离婚协议是一份附生效条件的合同夫妻双方进行离婚登记解除婚姻关系是离婚协议生效的法定要件。那么签订离婚协议时应注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：借贷双方约定的利率超过年利率３６％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息的，人民法院应予支持。以２４％与３６％为界划分的两线三区民间借贷年利率的三区说明：（１）不超过２４％的为司法保护区：法院予以司法保护，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息。由此可见，利率在合同签订过程中要特别注意，借款人一定要提前了解清楚所谓的两线三区。借款人在与银行或者其他贷款机构签订借款合同时，同时会收到一份还款计划表，借款人应当按照还款计划表按时还款。那么小额贷款在签合同时应注意哪些问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：借款合同违约金案情：2007年6月2日，被告吴某向原告徐某借款5万元并签订借款合同一份。双方约定，借款期限为30天，如果吴某到期不还将承担借款总额的30%作为违约金。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。实践中，多数法院也对借款合同中约定违约金的效力予以承认。那么借款合同中违约金条款有哪些效力问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：口头承诺合同法要注意哪些问题事项一、产生纠纷的举证根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第4条的规定人民法院审查借贷案件时应要求原告提供书面证据无书面证据的应提供必要的事实证据。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作可以在后续履行口头合同中通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通这些文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。
任冰峰律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：协议签订后，A离开共同住所，但不久后双方恢复共同生活状态。2009年5月A、B共同购买了上海市临平路房屋，产权户名登记为A、B共同共有。审理中，A、B一致协商临平路房屋价值为455万元。要求取得临平路房屋50%折价款;要求确认房屋中个人物品归各自所有;要求B给予经济补助48万元。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第一条第二款之规定，判决如下：一、上海市临平路房屋产权归B所有，该房屋剩余贷款由B负责偿还;二、B应于本判决生效日起10日内支付A房屋折价款201.6万元。第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。那么解除同居关系时签订的房产划分合同有没有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：如果是跟已注册的网络借贷平台签的，能提供当时网贷合同，流水，记录是有效的。随着互联网金融的蓬勃发展，交易行为逐渐摆脱线下面签的束缚，电子合同广泛应用。一份有效电子合同需要具备主体明确、不被篡改、签约时间不能更改三个保证。根据网贷新规第二十二条规定：各方参与网络借贷信息中介机构业务活动，需要对出借人与借款人的基本信息和交易信息等使用电子签名、电子认证时，应当遵守法律法规的规定，保障数据的真实性、完整性及电子签名、电子认证的法律效力。那么网贷借款的电子合同具有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。
法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开发商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。
法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。
徐主任啊，我最开始就没签合同，现在他也不给我结算，就一直拖，那我这还能要回工程款吗？能不能要回来，当然要看你具体的一些证据啊，因为合同呢，它只是其中的一份证据，但是呢，如果说你合同签的不好，它可能是对你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，单价呢又约定的特别的低啊，有些合同呢，管辖权约定的也有问题，那这样的合同有还不容易有像你这种情况哎，没合同，没合同的话，我们无非就是要证明诶，这个工程是我们做的，那么我们只要能够证明我们是实际的施工方就可以了，那在这个过程当中的话，你就要把你平时的一些施工日志啊，一些沟通的一些记录啊，这些证据都做一个保存，那咱们即使没合同也能够证明这个事情，关注西主人，有事不求人。
就是说哎，我从大甲方没有拿到钱，所以我不给你签啊，就是我有的甚至你合同都把这个写上了，等我从那边结算完了之后，根据结算的情况再给你钱，但问题是他那边要直销拿百块钱，我小本生意我可盯不住啊，多少钱，160万啊，那确实不少，最快可以多少拿到钱，我那边还有别的项目，我现在自己钱已经垫不过来了，我也得对比一下，您告诉我您要三个月，那边要告诉我说俩月，那我肯定找俩月的，不找仨月的嘛，那也信吗？我比如说你现在这个阶段。
都没有介入的情况下，告诉你我能三天要过来钱，或者是我能三个月要过来钱，说什么都不重要，明白吧，你核心的是要看，就是说过往他有没有成功的一些案例，你像我们一说了几千遍进去了，那3000多面都是和解成功的，这个可不是轻易的能达到的一个数，3000多类和解成功有多少是我这建工类的，就是建设工程的案子，我跟你，我跟你说的就是我们建设工程类的案子，因为我们是专业的团队。
还有260万的工程款没给我，但这活儿比较早了，一一年的时候了，之所以一直没管他，要是因为中间有一次我搬家合同丢了，我也没信心敢去起诉他这个事儿本能不能回来，他说还能不能再多拿点利息，那你这中间有没有跟甲方去要过钱呢？前年要了一次，对方知道您合同丢了这个事情吗？没敢说，那您还是很明智的哈，我们可以一方面再跟对方看看有没有沟通的这个机会，沟通的过程中呢，看看有没有可能让对方把合同拿出来，我们可以先做个电子合同的这个留存嘛，拍个照，或者说复印一下建设工程的这种合同啊，基本上在建委相关部门都是有备案的，如果说是实在拿不到的话，我们就去相关部门去调取一下，看能不能把那边的底档给调出来，再一个呢，就是您说的这个利息问题啊，该要还是得要的，不会因为说我们合同丢了，利息就要不着了。
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