商品房买卖合同应具备哪些内容

2022.10.22 04:50:24
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李孟阳精英律师
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  • 公司法定代表人应具备的条件包括:1、具有完全民事行为能力;2、企业所在地有正式户口或者临时户口;3、具备企业管理能力及相关专业知识;4、从事企业生产经营活动;5、生成的程序符合国家法律和企业章程的规定;6、符合其他有关规定的条件。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。 第一百四十六条 有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员: (一)无民事行为能力或者限制民事行为能力。
  • 商品房交付需要具备哪些条件_交付商品房条件都有什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    商品房交付需要具备哪些条件_交付商品房条件都有什么

    内容:交付商品房条件都有什么呢交付商品房条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。商品房交付要符合什么条件商品房交付需要符合的条件最基本的前提就是需要有“五证”,包含:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,商品房才能进行销售转让。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下 ...

    姚平律师
    2022.05.064532人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 质押合同不是实践合同,需要具备的内容分别有:分期付款车辆的种类和数额;债务人履行债务的期限;质押财产的名称、数量等情况;担保的范围;质押财产交付的时间、方式等。法律依据:《民法典》第四百二十七条设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。
  • 债务追讨起诉书应当具备哪些内容!

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债务追讨起诉书应当具备哪些内容!

    内容:谈钱伤感情,但欠钱不还更伤感情,债权人可以通过法律途径追回债务,告欠款人,需要在法定诉讼期限内到法院起诉,如有需要可以在诉前申请财产保全,再将准备好的起诉材料提交到法院立案,等待开庭,下面为大家详细介绍:债务追讨起诉书应当具备哪些内容!债务追讨起诉书范本原告,男,19年月日生,族,住所地东莞市区路号室。此致xxxx市第**人民法院起诉人:***年月日债务追讨起诉书应当具备哪些内容!债务追讨需具备一定的条件。就债务问题而言,就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。那么债务追讨起诉书应当具备哪些内容!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.0965人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 商品房转让协议是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的协议。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
  • 离婚起诉状应当具备什么内容

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚起诉状应当具备什么内容

    内容:就一份离婚起诉状来说应当具备下列内容一写明当事人的基本信息要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。(三)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。那么离婚起诉状应当具备什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31144人收看
  • 赵金保律师

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  • 我国有两种离婚办法,第一种就是协议离婚,由夫妻双方自行协商,然后到民政局办理离婚手续,在协议离婚中,离婚协议书具有相当重要的地位。对协议离婚来说,“双方自愿”是基本条件,“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件,那么离婚协议书必须具备哪些内容?一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女的抚养费应该如何承担、支付的方式及期限是什么样的需要写清楚;三、共同财产的分割清单;四、共同债权、债务的享有和清偿责任;五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;六、其他需要在协议中明确的事项,比如一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间、内容等;最后不要忘了双方当事人的签名、时间。法律依据:《婚姻登记工作规范》第五十五条受理离婚登记申请的条件是:(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。
  • 离婚协议书的内容具备强制执行力吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚协议书的内容具备强制执行力吗

    内容:能否强制执行离婚协议书的内容呢律师答复我国民事诉讼法刑事诉讼法和行政诉讼法对能够申请强制执行的执行根据有明确的规定既包括发生法律效力的民事判决裁定调解书和支付令发生法律效力并具有给付内容的刑事判决书和裁定书发生法律效力的行政处罚决定行政处理决定发生法律效力的仲裁裁决书和调解书。民政部门支持下达成的离婚协议书不能作为法院强制执行的依据你们的财产分割协议可通过民事诉讼程序解决。但离婚协议书中的内容不具备强制执行力同时根据最高人民法院婚姻法解释(二)的相关规定当事人对离婚协议反悔或者财产分割有争议的应该在协议离婚后一年内起诉。那么离婚协议书的内容具备强制执行力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.011035人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 离婚起诉书要具备什么内容

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚起诉书要具备什么内容

    内容:就一份好的离婚起诉书来说应当具备下列内容一要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。起诉状写完后要求一式两份送到法院即可。那么离婚起诉书要具备什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31496人收看
  • 张旭律师

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  • 勘察、设计合同内容必须具备的主要条款:工程名称和范围;施工准备条款;施工组织设计和工期;有关基础资料和概预算等文件的期限;质量要求;价款及其支付;违约责任及其他协作条件等。法律依据《民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
  • 离婚起诉书应当具备的内容

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚起诉书应当具备的内容

    内容:离婚起诉书应当具备的内容我国的民事诉讼法规定“起诉状应当记明如下事项①当事人姓名性别年龄民族籍贯职业工作单位和住址②诉讼请求和所根据的事实和理由。③证据和证据的来源证人姓名和住址。”就一份好的离婚起诉书来说应当具备下列内容一要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。4在起诉书中避免使用过激的语言及不文明的言语。那么离婚起诉书应当具备的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.31386人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 劳动合同中应具备下列重要的条款:用人单位和劳动者的基本信息;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;劳动合同期限;劳动报酬;社会保险;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;其他事项。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
  • 商品房现售需要具备的条件_商品房现售所需条件是哪些

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    商品房现售需要具备的条件_商品房现售所需条件是哪些

    内容:商品房现售需要房地产开发商持有一照五证,房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书,房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

    李楠楠律师
    2022.05.068336人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 订立商品房买卖合同需要写明买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 离婚起诉状应具备的内容

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚起诉状应具备的内容

    内容:那么离婚起诉状应具备的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11717人收看
  • 李楠楠律师

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  • 一份标准的离婚起诉书应当具备哪些内容

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    一份标准的离婚起诉书应当具备哪些内容

    内容:就一份离婚起诉状来说应当具备下列内容一写明当事人的基本信息要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。(三)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。起诉状写完后要求一式两份送到法院即可。那么一份标准的离婚起诉书应当具备哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31106人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 预售商品房的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
  • 离婚起诉书应当具备什么内容

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚起诉书应当具备什么内容

    内容:就一份好的离婚起诉书来说应当具备下列内容一要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。4在起诉书中避免使用过激的语言及不文明的言语。因此原告爰依民法第一千零五十二条第一项第五款规定诉请与被告离婚。那么离婚起诉书应当具备什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31301人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚起诉书应当具备的内容具体有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚起诉书应当具备的内容具体有哪些

    内容:就一份离婚起诉书来说应当具备下列内容一要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。总之这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。起诉状写完后要求一式两份送到法院即可。那么离婚起诉书应当具备的内容具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人,并由购买人支付房价款的行为。《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3、持有建设工程规划许可证和施工许可证4、已通过竣工验收;5、拆迁安置已经落实6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;7、物业管理方案已经落实。
  • 离婚起诉书应具备哪些内容,写离婚起诉书注意哪些问题

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    离婚起诉书应具备哪些内容,写离婚起诉书注意哪些问题

    内容:一离婚起诉书应具备哪些内容我国的民事诉讼法规定“起诉状应当记明如下事项1当事人姓名性别年龄民族籍贯职业工作单位和住址2诉讼请求和所根据的事实和理由。3证据和证据的来源证人姓名和住址。”二写离婚起诉书注意哪些问题一般在制作离婚起诉住的过程中应注意下列几个问题1起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书起诉书的书写需要按照一定的格式书写同时要在事实及理由部分将结婚的时间婚后的情况及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。6写明起诉书要递交的人民法院的名称这要根据民事诉讼法及其相关司法解释对管辖法院的规定来写明一般是原告就被告的原则。那么离婚起诉书应具备哪些内容,写离婚起诉书注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31278人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 商品房销售合同应当明确以下内容:(1)当事人的名称、姓名、住所;(2)商品房基本情况;(3)商品房销售方式;(4)商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;(5)交付条件和日期。
  • 离婚起诉状应具备哪些内容,诉讼离婚要花多少钱

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚起诉状应具备哪些内容,诉讼离婚要花多少钱

    内容:一离婚起诉状应具备哪些内容起诉离婚的前提准备工作就是起草离婚起诉状就一份好的离婚起诉状来说应当具备下列内容1要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。2主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。3写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。4起诉状写完后要求一式两份送到相应法院。二诉讼离婚要花多少钱诉讼离婚如果不涉及到财产分割那么诉讼费是50元如果涉及到财产分割按财产的总数的比例计算。那么离婚起诉状应具备哪些内容,诉讼离婚要花多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01827人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 离婚起诉书应该具备哪些内容

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚起诉书应该具备哪些内容

    内容:离婚起诉书应该具备什么内容1写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单λ和住址。如果有诉讼代理人还应当写明诉讼代理人的姓名职业住址工作单位代理权的范围以及与原告之间的关系等。2主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。总之这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。3写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。那么离婚起诉书应该具备哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.0154人收看
  • 王熙律师

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  • 离婚起诉书具备什么内容

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚起诉书具备什么内容

    内容:就一份好的离婚起诉书来说应当具备下列内容一要写明原告和被告人的姓名性别年龄民族职业籍贯工作单位和住址。二主要是陈述婚姻状况离婚理由以及诉讼请求。如果是因为第三者插足引起的离婚案件起诉方必须提出证据证人的姓名和住址。诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度离婚后对子女如何抚养抚养费的承担对家庭共同财产如何处置。三写明起诉时所送交人民法院的名称原告人自己签名或盖章起诉的时间。起诉状写完后要求一式两份送到法院即可。那么离婚起诉书具备什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.02218人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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