2021.12.12 09:28:13
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通常认为财产上损害赔偿范围即合同法规定了三类：
1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿。
2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。
3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。劳务合同所产生的责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政责任。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、法律主观：解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可以要求违约方承担违法责任的，具体标准可以根据合同中约定的情况来进行处理的，如果没有约定的可以按照规定来要求赔偿损失,对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚姻协议是夫妻双方在婚姻期间达成的协议，涉及到夫妻双方权益的保障，如果一方违约给另一方造成了经济损失等负面影响，另一方有权利要求违约方承担相应的违约责任。以下是关于婚姻协议违约责任的一些详细内容。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。那么购房预约合同违约责任怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：履行不符合约定的，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么违约责任一般承担多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：经过法院审理认为，建设单位提供的图纸存在错误属于违约行为，应当承担相应的违约责任,经过法院审理认为，房地产开发公司提供的材料存在质量问题属于违约行为，应当承担相应的违约责任,施工过程中，施工单位发现建设单位提供的图纸存在错误，导致工程无法按照约定时间完成,三、解决违约责任问题的建议1、明确约定：在签订合同时，建议双方明确约定违约责任的承担方式、赔偿范围、违约金等条款,本文将从律师的角度进行法律分析，探讨建设工程施工合同中违约责任的相关问题，并为您提供解决此类问题的建议。
张芸律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：借款合同违约责任有什么形式借款合同的违约责任有下列形式：支付逾期利息；支付违约金；继续履行；采取补救措施；或者赔偿损失等。当事人如果依法在借款合同中约定了违约责任的，按其约定来确定违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。借款合同违约责任的形式借款合同违约责任的形式借款合同违约责任的形式包括支付违约金或者支付罚息。支付违约金是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时向对方支付一定数量的货币。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：运输合同违约责任有哪些托运人责任 未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金,运输合同违约责任托运人责任未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金,托运人责任未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金,托运人责任未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金,法律分析：运输合同中承运人的违约责任：不按合同规定的时间和要求配车（船）发运的，承运人应偿付托运人违约金。
林艳英律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：需要注意的是，在确定合同解除违约责任赔偿范围时，应当根据案件的具体情况和当事人的实际损失情况进行综合判断,二、合同解除违约责任赔偿范围合同解除违约责任赔偿范围是指因合同解除给一方或双方造成损失时，违约方应当承担的赔偿责任的范围,此外，如果因为不可抗力等原因导致合同解除，当事人一方或双方均无需承担违约责任,因此，在确定赔偿范围时应当综合考虑双方的损失情况，并根据合同的约定进行赔偿,为了保障当事人的合法权益，应当明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的有关规定，向另一方承担相应的违约责任，比如赔偿因为违约行为给守约方造成的损失、按照约定对守约方支付相应的违约金等等。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：保密协议没有约定经济补偿金的，劳动者履行了竞业限制义务，可以要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%且不低于当地最低工资标准按月支付经济补偿金,违反保密协议的违约金金额需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：保密协议的违约金是由用人单位与劳动者双方约定的，一般约定的违约金不超过实际造成的百分之三十,2、因此，用人单位可以要求雇员承担违反保密协议约定的违约责任，如果保密协议中约定了违约金，则用人单位可以要求违约的雇员支付违约金。
刘晓红律师擅长：婚姻家庭
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内容：违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，解决买卖合同纠纷可以采取调解、仲裁、诉讼等方式。如果将涉及不动产买卖合同所产生的纠纷均列为不动产纠纷应属超出该条的文意范围。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：服务合同违约金的法律条款根据《中华人民共和国民法典》规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：一、借款合同违约责任的形式1、支付逾期利息和违约金当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金,3、承担财产保全措施和执行措施的费用当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权向法院申请对借款人的财产进行保全或执行,2、明确约定还款方式和期限在签订借款合同时，贷款人应当与借款人明确约定还款方式和期限,在借款合同中，借款人应当按照合同约定的期限、金额和方式向贷款人还款,2、承担催告费和律师费等其他费用当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权要求借款人承担催告费和律师费等其他费用。
任冰峰律师擅长：交通事故
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【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
车祸死亡，家属对责任划分不认可，复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多，在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货，在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路，车辆行驶速度较快，两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地，都看不出货车原本的样子了，更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理，逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题，但仍没拗过追尾这条“大腿”，给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻，老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在，上有70多岁的老母亲体弱多病，需要全程照顾;下有3个子女，尚未成家立业;妻子也年过半百，无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止，一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余，让一家人更心急如焚的是对主责不认可，怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源，打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语，也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短，按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为，眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理，才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所，希望帮他们提请复核，查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后，协助家属一同梳理事故情况及复核思路，在蛛丝马迹中有了重大发现： 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障，而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗，明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更为严格的车辆故障处理规范，而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点，强调对方车辆发生故障后处理不当，在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因，向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下，终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例，从认定老王为主责，到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定，成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循，以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌，并锁定可能通行的道路，这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件，才能穿透困境中的阴霾，通向澄澈透亮的未来。坚持不懈，据理力争，才有峰回路转，柳暗花明。 在交通事故的复核中，上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核，如复核者未能剖析出事故认定中的错误，则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后，有的放矢地提出复核，并匹配相关证据，才有可能削尖了脑袋，成为复核成功的那10%!
房屋买卖合同中约定不迁出户口要承担违约责任，原告主张被告需要承担36.9万元的违约金，我方代理被告只需承担4万元，为客户减少了损失。双方签署合同时务必要认真审核合同条款，一旦签字后对双方都有约束力，尽量避免纠纷的发生。
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