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关于判定是否属于合同违约，以及违约责任
2025.05.24 15:19:10
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2025.05.24 15:19:10
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购房预约合同违约责任怎么判定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
购房预约合同违约责任怎么判定
内容：当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。那么购房预约合同违约责任怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.04.28511人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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旬阳二手房业主违约怎么赔
王熙律师
北京天用律师事务所
旬阳二手房业主违约怎么赔
内容：如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。那么旬阳二手房业主违约怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29621人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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买卖合同违约的判定标准是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
买卖合同违约的判定标准是什么
内容：在实际操作中，我们需要关注合同条款的明确性、损害后果的确定性、主观过错的考量、合理期限的考虑以及免责条款的适用等方面的问题，以确保对买卖合同违约的判定准确无误,三、买卖合同违约判定的注意事项在判定买卖合同违约时，需要注意以下几点：合同条款的明确性：在签订合同时，应尽可能明确双方的权利和义务，以便在出现违约情况时能够清晰地判断责任方,总之，买卖合同违约判定标准在实际应用中需要根据具体情况进行判断和处理,当其中一方出现违约行为时，如何判定其违约责任。
杨一凡律师2023.11.10517人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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买卖合同违约的判定标准是什么（房屋买卖合同违约赔偿有什么标准）
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同违约的判定标准是什么（房屋买卖合同违约赔偿有什么标准）
内容：房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
林艳英律师2023.12.28277人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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主次责任几几分谁判定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
主次责任几几分谁判定
内容：发生交通事故主次责百分比是没有第一百零七条 违约责任定性的,由交警第二百七十七条 发包人检查权部门是负责判定交通事故责任的。技术服务合同的受托人未按照合同约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。旅客违反前款规定的，承运人可以将违禁物品卸下、销毁或者送交有关部门。用以及过错的严重程度，确定当事人的责任，这也就是交第一百三十二条 标的物通事故责任认定。交通事故赔偿责第二十章仓储合同任的划分建立在交通事故责任认定的基础之上。那么主次责任几几分谁判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.04380人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房购房违约情形有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手房购房违约情形有哪些
内容：如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。那么二手房购房违约情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.05561人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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发生交通事故如何判定责任
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
发生交通事故如何判定责任
内容：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。使交通事故责任无法认定的，当事人应负事故的全部责任。公安机关只有在根据现场情况无法认定质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。那么发生交通事故如何判定责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.12637人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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装修工期延误违约金上限
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
装修工期延误违约金上限
内容：这种资金总量代表了这些延误给业主在成的经济损失，因为难以确定业主损失的真实价值，所以预先商定的金额就用于代替遭受的时机损失。违约金约定是否过高，要综合考虑违约的程度，给对方造成的实际损失，以及约定的违约金占合同总价款的比例综合判定。那么装修工期延误违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.29254人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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交通事故责任判定划分注意什么时候
陈宗琼律师
交通事故责任判定划分注意什么时候
内容：轻微事故双方无异议的，现场出责任认定书和调解单。一般事故，现场调查结束后十个工作日内出事故认定书。需要进行检验鉴定才能划分责任的，在检验鉴定结果出第一百零九条 金钱债务的违约责任具后五个工作日内出承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。检验鉴定一般期限是20个工作日，特殊情况经上级交警批准不超过60个工作日。对认定书有异议的，可在认定书下达并收到后3个工作日内向上级交警供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。那么交通事故责任判定划分注意什么时候。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.17685人收看 -
李楠楠律师
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发生连环追尾责任怎么判定
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
发生连环追尾责任怎么判定
内容：如果是发生了追尾这样的交通事故，那么就应该进行第三百三十六条 合作开发各方的违约责任及时的处理，然后才是责任的确定，首先事故发生了车辆的驾驶人就应该立即的停车，并且保护事故的现场，以待责任的确定;根据相关的道路交通法则，发生了追尾事故，若是没有造成人员的购房合同纠纷伤亡，事故的当事人是可以自行的进行协商第十九章保管合同处理的，但是如果发生了人员的伤亡，那么就应该立即的抢救伤员，并且通知相关的部门和组织。那么发生连环追尾责任怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.16511人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿
姚平律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿
内容：买卖合同纠纷的一般裁判规则如下：买卖合同一方当事人认为对方提交法庭的合同存在单方涂改，但又不提交己方理应持有的合同原件或者相关证据的，其主张难获法院支持,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿买卖合同纠纷的赔偿判定通常涉及到许多因素，包括合同条款、违约行为的性质和影响、证据等,买卖合同一方当事人认为对方提交的合同存在单方涂改，应提交相关证据,二、买卖合同纠纷的类型买卖合同纠纷的类型很多，常见的有以下几种：1. 货物质量纠纷：买方认为货物质量不符合约定，要求退货或赔偿损失。
姚平律师2023.11.01479人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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《合同法》的违约处理基本原则
许瑞林律师
《合同法》的违约处理基本原则
内容：合同中的欺诈行为属于平易近法和《合同法》调整规模，表现的是一种平易近事责任。所谓合同犯罪，是指行为人以不法据有为目标，采用虚构事实或隐瞒本相等方式，经由过程签定合同牟取合同相对方数额较年夜财物的行为。而且操纵合同欺诈在客不雅上有违法与犯罪的交叉。行为人合同欺诈行为是否承担刑事责任，在于对其风险性及其水平的判定。行为人主不雅上意在操纵对方当事人误签合同，引诱其履行合同的义务，将财物交付行为人，本身则不履行合同，从而达到不法据有对方财物的目标。那么《合同法》的违约处理基本原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.31137人收看 -
邢颖律师
主任律师
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法院如何判定是否有能力还款
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
法院如何判定是否有能力还款
内容：法院如何判定是否有能力还款判定当事人是否具有还款能力，主要从当事人拥有的资产、当事人的收入、当事人的信用情况、债务负担情况等方面判断。被执行人无还款能力如何处理如果被执行人确无财产可供执行，法院也会束手无策，申请人只能等被执行人有财产时，再申请法院执行。根据相关法律规定，如果被执行人到期没有履行义务，应当按应给付金额同期贷款利率的两倍计算延期付款违约金。而对于执行法律又没有规定期限，只要被执行人还活着，哪怕是20年，30年，都不可能躲掉履行支付的义务。其二，积极配合法院，追查被执行人的财产线索。那么法院如何判定是否有能力还款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07316人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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违约金是债的担保方式吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
违约金是债的担保方式吗
内容：其中违约金的标准要按照双方签订的合同去规定。这种违约金是违约的一方根据合同上的规定对另一方可能因他的违约行为会造成一定的经济损失，其中违约方对另一方造成的经济损失提前做出了判定并且提前交付了相应的违约金。因此，在我国的法律规定的范围内，违约金是债的担保方式的一种，尽管对于债的担保方式还有其他的方法，但是虽然债的担保方式有多种，但是他们在我国的法律上是具有同等的法律效益的担保方式。那么违约金是债的担保方式吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10128人收看 -
龙珊律师
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业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责
内容：违约责任适用的是严格责任原则，受害人只要证明对方有违约行为，不用证明对方的主观过错。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼，要求被告承担未履行合同规定的保安义务的违约责任。但笔者认为，不应判决被告华丽物业承担违约责任。《民法通则》第一百一十二条第一款规定，“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中，原告虽报案称丢失物品，但未向法院提交所丢失物品的购买发票，再加上刑事案件尚未侦破，原告是否遭受损失及损失的准确数额均无法判定。结合本案，原告任建中并未举证证明自己遭受的损失，故法院不应支持其诉讼主张。那么业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.261154人收看 -
陈明月律师
主任律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 442评论 -
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🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
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