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合同违约已多次通知对方对方也已经签给承诺书解除合同还需要其他书面资料吗
2022.06.26 10:06:28
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.06.26 10:06:28
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相关法规
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企业承包经营合同包括哪些内容
张旭律师
北京市元甲律师事务所
企业承包经营合同包括哪些内容
内容：企业承包经营合同包括哪些内容《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：(一)双方当事人的姓名、住所；(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；(三)流转期限和起止日期；(四)流转土地的用途；(五)双方当事人的权利和义务；(六)流转价款及支付方式；(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；(八)违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
张旭律师2022.03.25346人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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合同违约纠纷起诉状
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同违约纠纷起诉状
内容：合同纠纷起诉书起诉书是提起诉讼程序的重要文件，它包含了原告和被告的基本信息、案由、诉讼请求、事实与理由等内容,说明被告未按照合同约定时间交付房屋的事实，并提供相关证据，如商品房预售合同、补充协议、致歉信、律师函等,4、诉讼请求：判令被告向原告支付逾期交房违约金及其利息,3、说明自己的诉讼请求，包括要求被告承担违约责任的具体方式、数额等,阐述被告应当承担的违约责任，并解释原告要求支付违约金的依据,被告应向原告支付逾期付款的违约金共计__________元。
郭铭芝律师2023.11.02712人收看 -
周春花律师
主任律师
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工程违约担保合同的内容有什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
工程违约担保合同的内容有什么
内容：甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任：丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项。那么工程违约担保合同的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28823人收看 -
陈明月律师
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签订房产合同的注意事项有什么内容
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签订房产合同的注意事项有什么内容
内容：一、签订房产合同的注意事项有什么内容1、签订房产合同注意事项的内容：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
任冰峰律师2022.03.25453人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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买卖手房的合同包括哪些内容
周春花律师
北京市元甲律师事务所
买卖手房的合同包括哪些内容
内容：买卖手房的合同包括哪些内容买卖手房的合同包括以下这些内容()双方当事人的姓名或者名称、住所()房地产权属证书名称和编号()房地产座落位置、面积、至界限()土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限()房地产的用途或使用性质()成交价格及支付方式()房地产交付使用的时间()违约责任()双方约定的其他事项。那么买卖手房的合同包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10134人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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手房买卖合同的内容有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
手房买卖合同的内容有哪些
内容：手房买卖合同的内容有哪些手房买卖合同的内容有以下这些1、当事人的名称或姓名、住所2、标的同时还应写明房屋产权归属3、价款主要写明总价款、付款方式、付款条件4、履行期限、地点、方式5、写明违约责任的承担。城市房地产转让管理规定第条房地产转让合同应当载明下列主要内容()双方当事人的姓名或者名称、住所()房地产权属证书名称和编号()房地产座落位置、面积、至界限()土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限()房地产的用途或使用性质()成交价格及支付方式()房地产交付使用的时间()违约责任()双方约定的其他事项。那么手房买卖合同的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10565人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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签订合同后厂家违约怎么处理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
签订合同后厂家违约怎么处理
内容：签订合同后厂家违约怎么处理1、如果协议有约定的按照约定处理即可2、协议中由有关定金的规定的按照规定3、如果约定的是订金而协议的相关内容是关于定金的则要按照定金的约定处理4、造成损失的还要承担相应的赔偿。而签订合同却又违约的需要承担对应的民事责任。民法典五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。什么时候可要求违约方赔偿损失赔偿损失是违约责任的最基本形式当合同一方因对方的违约行为而遭受损失时其可以要求对方承担赔偿责任。
王学瑞律师2022.02.22975人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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劳动合同的违约金是如何约定
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同的违约金是如何约定
内容：因为实际上一般情况劳动合同内容当中是不能够包括违约金条款的，但是如果存在竞业限制条款的话，是可以约定具体的违约金。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。③必须按合同约定的时间履行义务而不能随意改变。实际履行是指合同生效后，一方当事人违反合同义务时，另一方当事人有权请求法院或仲裁机关强制违约方继续履行合同义务。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
刘晓红律师2022.04.164390人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的？
王熙律师
北京天用律师事务所
担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的？
内容：原告提出与王XX并不熟悉，被告表示愿意为其承担担保责任。并有被告作担保人，同日支付10万元。借款期限届满后，借款人王XX并未兑现诺言。主合同的数额是指主合同的标的额。保证人可以在保证合同中约定保证的范围，明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担保证责任。那么担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10691人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋买卖合同的内容有哪些
元甲交通律师律师
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房屋买卖合同的内容有哪些
内容：房屋买卖合同的内容有哪些房屋买卖合同的内容有以下这些()当事人名称或者姓名和住所()商品房基本状况()商品房的销售方式()商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间()交付使用条件及日期()装饰、设备标准承诺()供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任()公共配套建筑的产权归属()面积差异的处理方式()办理产权登记有关事宜()解决争议的方法()违约责任()双方约定的其他事项。那么房屋买卖合同的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10914人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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个人与个人签合同对方违约怎么处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
个人与个人签合同对方违约怎么处理
内容：对违约责任没有约定或者约定不明确依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。有定金的收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除违约责任。对于违约金计算标准的认定应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。
郭铭芝律师2022.02.22145人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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劳动合同中违约金条款的内容有什么
龙珊律师
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劳动合同中违约金条款的内容有什么
内容：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用；4、二是在竞业限制约定中约定违约金。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
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吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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建设工程合同违约责任的内容有什么
李孟阳律师
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建设工程合同违约责任的内容有什么
内容：二是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，依据《合同法》第281条的规定，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿责任。四是发包人擅自使用未竣工验收的工程，承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。那么建设工程合同违约责任的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.27368人收看 -
龙珊律师
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签订合同内容要注意哪些问题
陈明月律师
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签订合同内容要注意哪些问题
内容：签订合同内容要注意哪些问题一、加强咨询调查加强咨询调查经济交往前尽可能掌握对方基础信息。即使不能签订合同、欠条也要采取录音、录像、传真、银行打款、证人作证等方式来保存好间接证据。而对方在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的可以停止履行而不需要承担违约责任。六、一定要格外注意诉讼时效问题诉讼时效由于属于法律专业问题专业技巧性强因此很容易被忽视。诉讼时效原则上从履行其期限届满或者债权人要求支付之日起算。一旦合同履行中出现问题涉及诉讼举证就成为了困难。
陈明月律师2022.02.22440人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容
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买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容
内容：买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现必须载明以下事项1、当事人的基本情况。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了语言尽量简洁概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。证据在立案的时候提交复印件即可证据原件在开庭审理的时候提交供法庭质证。那么买卖合同纠纷起诉状包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.101019人收看 -
冯清琴律师
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🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
天用建工律师-张嘉娱 20评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 596评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
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今天下午到朝阳法院开一起合同纠纷的庭 这已经是我春节回来后开的第8个合同纠纷庭 作为企业发展顾问，开庭的时候，我脑子里面不仅想的是这个案子怎么打，更多的时候想的是为什么在企业经验管理中会出现各种各样的合同纠纷？ 总结下来，无非是三个环节没有做好 1、事前的调查和考虑缺失。要么合作的人不对，要么承诺的事情做不到 2、合同履行没有流程，没有权利义务的概念。在出现我方或对方违约情形时候，没有任何防范意识 3、出现问题爱拖，悬而不决。该终止不终止，该解除不解除，持续僵局，等到很多事情都熬成了被告才发现自己有理说不清 最后，给企业家们的提醒是：善用你的企业顾问，不要顾得上才问，顾不上就不问😄天用债权律师-王熙 457评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 798评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 394评论 -
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。欠钱不还怎么办最有效的方法 741评论
