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楼下漏水需要楼上承担损失
2022.07.02 10:55:32
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2022.07.02 10:55:32
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因不可抗力造成的损失由谁来承担
冯清琴律师
北京天用律师事务所
因不可抗力造成的损失由谁来承担
内容：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。因此，因不可抗力造成他人损失的，侵权人不承担责任，但法律另有规定的，依照其规定处理。
冯清琴律师2022.03.26493人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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签订公司合同被骗,公司的损失谁承担
段建国律师
北京天用律师事务所
签订公司合同被骗,公司的损失谁承担
内容：行为人可能构成签订、履行合同失职被骗罪。刑法第一百六十七条规定了签订、履行合同失职被骗罪。根据这一规定，签订、履行合同失职被骗罪具有三方面的特征：1.构成本罪人员是国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员。那么签订公司合同被骗,公司的损失谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.06705人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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法院判决乘车人有过错也要承担损失
邢颖律师
北京天用律师事务所
法院判决乘车人有过错也要承担损失
内容：法院判决乘车人有过错也要承担损失XX县人民法院经审理认为原告黄XX在交通事故中造成头面部多发性骨折及软组织挫裂伤其作为乘车人虽不负交通事故责任但因其未戴头盔对损害后果的产生也负有定的责任依法可减轻两被告的民事赔偿责任。判决两被告赔偿原告因此所造成损失16883.33元的95﹪即16039.16元原告黄XX自己承担所造成损失的5﹪即844.17元。那么法院判决乘车人有过错也要承担损失。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10155人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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机动车间碰撞怎样承担损失
邢颖律师
北京天用律师事务所
机动车间碰撞怎样承担损失
内容：机动车间碰撞怎样承担损失机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行赔偿：(一)当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任;(二)当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任;(三)当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任;(四)当事人负次要原因责任的，承担30%的赔偿责任。机动车与非机动车、行人之间发生交通事故，造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者强制责任保险限额内予以赔偿。超过第三者保险限额的部分，由承担全部原因责任的机动车一方承担总损失100%的赔偿责任。那么机动车间碰撞怎样承担损失。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.041112人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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被告中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司辩称对于事故的发生及责任认定被告无异议。但原告诉请的74,000元系发动机进水后导致的损失根据机动车损失保险第条第项约定被告不同意承担74,000元的发动机损失费用。另原告没有购买发动机涉水损失险因此在有救济的情况下原告不购买相应保险相应损失应该由原告自行承担。
杨一凡律师
北京天用律师事务所
被告中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司辩称对于事故的发生及责任认定被告无异议。但原告诉请的74,000元系发动机进水后导致的损失根据机动车损失保险第条第项约定被告不同意承担74,000元的发动机损失费用。另原告没有购买发动机涉水损失险因此在有救济的情况下原告不购买相应保险相应损失应该由原告自行承担。
内容：但原告诉请的74,000元系发动机进水后导致的损失根据机动车损失保险第条第项约定被告不同意承担74,000元的发动机损失费用。另原告没有购买发动机涉水损失险因此在有救济的情况下原告不购买相应保险相应损失应该由原告自行承担。法院另查明中国人民财产保险股份有限公司机动车综合商业保险条款第条第()项约定因雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、冰雹、台风、热带风暴造成的被保险机动车的直接损失且不属于免除保险人责任的范围保险人依照本保险合同的约定负责赔偿第条第()项约定发动机进水后导致的发动机损坏保险人不负责赔偿。那么被告中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司辩称对于事故的发生及责任认定被告无异议。但原告诉请的74,000元系发动机进水后导致的损失根据机动车损失保险第条第项约定被告不同意承担74,000元的发动机损失费用。另原告没有购买发动机涉水损失险因此在有救济的情况下原告不购买相应保险相应损失应该由原告自行承担。。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10226人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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担保人承担担保责任后其受到的损失如何赔偿
杨一凡律师
北京天用律师事务所
担保人承担担保责任后其受到的损失如何赔偿
内容：无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。①、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的;②、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。那么担保人承担担保责任后其受到的损失如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09343人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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网络游戏虚拟财产的损失谁承担？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
网络游戏虚拟财产的损失谁承担？
内容：网络游戏虚拟财产的损失谁承担？
张旭律师2023.04.1472人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补。如果房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商不承担的话，可以提起民事诉讼。法律另有其他规定的，应当依照其规定。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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民法典无因管理人的损失应由谁承担
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典无因管理人的损失应由谁承担
内容：根据我国《民法典》的相关规定，无因管理产生的债，一般是由受益人来承担，管理人有权要求受益人支付管理费。管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利;但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。也不能向被管理人请求补偿，如造成被管理人的损失还应当负责赔偿。那么民法典无因管理人的损失应由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.06305人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不可抗力停工窝工损失谁承担(不可抗力的窝工损失谁承担)
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
不可抗力停工窝工损失谁承担(不可抗力的窝工损失谁承担)
内容：根据建设工程施工合同因不可抗力发生的停工损失应由谁承担法律主观：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担,不可抗力造成的工程损失由谁承担法律分析：由发包人承担，工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。
黄东洁律师2024.01.031049人收看 -
张芸律师
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漏电开关不灵验电死人,该由谁对事故造成的损失承担赔偿责任
李维律师
北京市元甲律师事务所
漏电开关不灵验电死人,该由谁对事故造成的损失承担赔偿责任
内容：漏电开关不灵验电死人,该由谁对事故造成的损失承担赔偿责任厂家、电力公司、安装公司承担赔偿责任。第千百零条被侵权人请求损害赔偿的途径和先行赔偿人追偿权因产品存在缺陷造成他人损害的被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿也可以向产品的销售者请求赔偿。第千百零条危及他人人身、财产安全的责任承担方式因产品缺陷危及他人人身、财产安全的被侵权人有权请求生产者、销售者承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。依据前款规定采取召回措施的生产者、销售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。那么漏电开关不灵验电死人,该由谁对事故造成的损失承担赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09186人收看 -
陈明月律师
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最高人民法院关于验资单位对多个案件债权人损失应如何承担责任的
姚平律师
北京市元甲律师事务所
最高人民法院关于验资单位对多个案件债权人损失应如何承担责任的
内容：验资单位对一个或多个债权人在验资不实部分之内承担的责任累计已经达到其应当承担责任部分限额的，对于公司其他债权人则不再承担赔偿责任。对于多个债权人同时要求受偿的，验资单位应当在其出具的被验资单位不实的注册资金、证明金额内，就其应当承担责任的部分按比例分别承担赔偿责任。那么最高人民法院关于验资单位对多个案件债权人损失应如何承担责任的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07630人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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分居时的财产损失谁来承担
王熙律师
北京天用律师事务所
分居时的财产损失谁来承担
内容：分居时的财产损失谁来承担分居期间的财产损失主要就是产生新的债务。我们由此可以推出分居后夫妻债务负担的原则即夫妻分居期间的债务为方个人债务的例外情形这样做对处理夫妻之间财产分割既方便、公平且可行。在现实生活中夫妻先分居后离婚时在财产的处理方面往往发生争议。根据该条规定离婚后另方发现对方隐藏、转移、变卖夫妻财产行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。那么分居时的财产损失谁来承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09252人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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在救人过程中造成的损失应该由谁承担
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
在救人过程中造成的损失应该由谁承担
内容：在救人过程中造成的损失应该由谁承担应当由救人者赔偿损失。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利；但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。中断管理对受益人不利的，无正当理由不得中断。那么在救人过程中造成的损失应该由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.06996人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗
内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。
林艳英律师2024.04.02874人收看 -
赵金保律师
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担保人承担担保责任后其受到的损失应得到怎样的赔偿
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
担保人承担担保责任后其受到的损失应得到怎样的赔偿
内容：担保人承担担保责任后其受到的损失应得到怎样的赔偿无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。那么担保人承担担保责任后其受到的损失应得到怎样的赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07263人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律师事务所 414评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 29评论 -
有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
许瑞林 839评论 -
滴滴司机将他人撞伤，赔偿责任谁来承担？在北京市昌平区，滴滴司机发生交通事故将他人撞伤，伤者索要150万元赔偿款，滴滴司机找到元甲律所求助，通过庭审达成和解，由保险公司和滴滴平台支付伤者赔偿款，降低了当事人的损失。
元甲交通律师 170评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
北京天用律师事务所 399评论 -
租来的货车、雇佣的司机，发生交通事故，自己要承担责任吗？只有专业律师理清各方关系，才能减少损失，维护自身合法权益！
交通事故在线咨询 855评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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