网上给骗了但同别人签好合同了收不了款的

2022.07.04 15:53:56
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龙珊
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  • 避免二手房纠纷首先签好合同

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    避免二手房纠纷首先签好合同

    内容:避免二手房纠纷首先签好合同二手房纠纷近年来大增,这是为什么呢,根据分析二手房纠纷之所有出现有很大部分原因是因为购房者没有签订好合同,没有明确合同双方的责任。成都高新区法院今年上半年受理了300多件二手房交易纠纷,是去年全年同类案件数量的3倍,是2009年的6倍。法官呼吁,规范二手房买卖合同,是规避风险、避免纠纷的当务之急。多次协商无果后,熊女士上诉到法院,冯女士也告到成都仲裁委,要求解除合同,并索要1年房租。随后,冯女士又以房子是夫妻共同财产,不能单独买卖为由,要求撤销合同。“在我们受理的二手房交易纠纷中,其中80%-90%都是卖方首先提起诉讼。那么避免二手房纠纷首先签好合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典网上借款合同签字是有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典网上借款合同签字是有效吗

    内容:合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。原告是个人的,交身份证及复印件;是法人的,交工商营业执照及复印件。单位盖章并由法定代表人签字,个人必须亲自到法院签字。担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明,复印件。那么民法典网上借款合同签字是有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 如果遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    如果遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办

    内容:随着经济的发展越来越多的人倾向于网络借贷,但是借款有风险,一般来说网上小额贷款应该注意些什么呢?网上小额贷款公司哪些是可信的呢?遇到网上小额贷款合同诈骗,我们应当立即报警处理,或者通过诉讼等司法途径维护我们自己的权利。小额贷款的时候应该注意些什么:1、选择一个贷款公司是很重要的。那么如果遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 王学瑞律师

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  • 施工合同主体变更网上备案取消了吗?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    施工合同主体变更网上备案取消了吗?

    内容:取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。合同主体发生变更,即由新的合同当事人代替旧的合同当事人,但合同的客体,即合同的标的并没有发生变化。发生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行时,允许当事人变更合同,使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。那么施工合同主体变更网上备案取消了吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 建筑施工合同如何在网上备案?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建筑施工合同如何在网上备案?

    内容:建筑施工合同不需要备案,我国的《关于修改和废止部分规范性文件的通知》其中决定修订的文件:(一)关于进一步加强和规范建设工程招标投标工作的通知。早在两年前,为推进工程建设项目审批制度改革,住建部下发通知,决定对部分文件予以修改,1、取消建设工程合同备案建设工程合同,不再需要报项目所在地建设主管部门备案。在两年前我国的就已经出了通知,修改了施工备案的规定,对于建筑施工合同明确了不需要再报项目所在地的相关部门进行合同备案了,这对于开放商来说在手续上没有那么麻烦,更加是省事,对于办理施工许可证也作出了规定,将工程质量的安全监督与许可证合并办理了。那么建筑施工合同如何在网上备案?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?

    内容:如果合同中规定了解除合同的条款,邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 购房务必签好三份合同 五一购房潮的提醒

    李维律师

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    李维

    购房务必签好三份合同 五一购房潮的提醒

    内容:业内专家表示,每一份协议都是一份有法律意义的有效合同,因此,买卖双方都应该给予足够重视,但是有3份合同应特别注意。在签订定金协议时,有人称交更多定金能防止业主反悔,但是支付的金额越多,也会给购房者带来更大的资金风险。因此,购房者在支付高额定金前,须对房屋产权情况作充分了解。由于各银行的贷款方式和利息不尽相同,购房者对中介提供的贷款银行应仔细评定,如有必要也可自行选定,因为你有这个权利。那么购房务必签好三份合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 四招教你签好二手房买卖合同

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    四招教你签好二手房买卖合同

    内容:但由此引发的二手房交易纠纷也接踵而至,无形中给买房者平添了一丝忧虑,如果在签订二手房买卖合同时能注意一些法律事项,就可以有效地预防纠纷的发生。而且这种同意应当是书面的同意,否则,二手房买卖合同就有被认定为无效的潜在法律风险。由此可知,在签订了二手房买卖合同后,需到房地产管理部门办理过户手续,进行产权的变更登记后,该二手房买卖行为方发生物权变动的效力。但签订了二手房买卖协议,出卖方尚未取得产权证的情况在现实生活中也大量存在,等出卖方取得产权证后房价又攀升到一个新高度。那么四招教你签好二手房买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 网上查购房合同在哪里查

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    网上查购房合同在哪里查

    内容:法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。那么网上查购房合同在哪里查。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 邢颖律师

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  • 住房按揭贷款合同的网上备案和预告预警登记是一回事吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    住房按揭贷款合同的网上备案和预告预警登记是一回事吗

    内容:而预告登记的效力,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记由于是一种明确的登记类型,登记机构处理不当,必然会引起行政诉讼。最后,备案为一种强制登记,是出卖方的单方义务,更多具有的是行政管理色彩,而预告登记遵循当事人自愿原则,需要双方当事人的申请,纯属私法范畴。须注意的是,同一房产,在登记机构信息系统里既有备案和预告登记的,必须为同一当事人,否则就是登记机构明知一房二卖的情形下熟视无睹,有失监管之责。那么住房按揭贷款合同的网上备案和预告预警登记是一回事吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 网上施工合同备案如何修改?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    网上施工合同备案如何修改?

    内容:施工合同备案是可以修改的,依据相关法律的规定,进行建设工程施工时要签订施工合同的,施工合同签订后要进行备案,备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。此外,依据国务院办公厅有关通知要求,目前我国已经取消了施工合同备案的事项,施工合同不需要备案,而建设施工合同在双方协商的情况下,可以依法修改。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。网上施工合同备案之后进行修改,需要取得合同双方当事人的同意。网上申报是指承包人登录官网,进入建设施工合同管理系统,根据合同的性质,内容,填写相关信息打印合同备案表。那么网上施工合同备案如何修改?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办以及应该注意什么

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办以及应该注意什么

    内容:网上小额贷款公司可信吗?如果发生网上小额贷款合同诈骗应该怎么办呢?由此可见,正规的网上小额贷款应该具备的条件是:有正规的营业资格,全国各地工商局都有自己的门户网站,小额贷款公司是否有固定的办公地点和固定电话,业务制度健全,不会只要身份证和工资证明就给您放贷,也不会第二天马上审核完毕放贷正规公司审核需要3-5天的时间,更不会在放贷前要求您预付各种费用。正规一些的像平安银行新一贷产品就是针对小额贷款的,贷款程序正规,制度比较健全,安全性还是很有保障的。小额贷款的时候应该注意些什么:1、选择一个贷款公司是很重要的。那么遇到网上小额贷款合同诈骗该怎么办以及应该注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 离婚合同签好了还能更改吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚合同签好了还能更改吗

    内容:离婚协议签好了还能更改吗依据我国合同法的规定,男女双方签订离婚协议书后,如果未办理离婚登记的,可以协商更改协议书,如果协商不成的,可以诉讼解决。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。那么离婚合同签好了还能更改吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 施工合同如何在网上备案?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    施工合同如何在网上备案?

    内容:合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。施工合同备案是可以在网上直接办理的,有关程序是需要严格基于实际的合同条款来进行认定的,特别是双方可以根据实际来进行备案处理,在备案成功后,当地的建筑行政部门就会有档案,存在异议的可以协商处理。那么施工合同如何在网上备案?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?

    内容:根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项规定:1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。施工合同是双方行为的准则;施工合同制约发包人和承包人;签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;追究违反施工合同的法律依据;调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。那么公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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