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不用抵押的民间借贷
2022.11.30 09:51:23
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2022.11.30 09:51:23
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答从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
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民间借贷用什么抵押最有效？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用什么抵押最有效？
内容：民间借贷的双方当事人在借款时不签订，仅仅有，而借条内容过于简单。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。为避免受让人的这种损失、减少民事纠纷，担保法规定：在抵押期间，抵押办转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。那么民间借贷用什么抵押最有效？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09642人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答你好，请您详细描述
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民间借贷抵押要注意些什么问题
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民间借贷抵押要注意些什么问题
内容：民间借贷抵押要注意什么应当签订书面抵押合同；保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同；在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。(二)保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。那么民间借贷抵押要注意些什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09909人收看 -
陈宗琼律师
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民间借贷股权抵押合同怎么写？
陈宗琼律师
民间借贷股权抵押合同怎么写？
内容：民间借贷抵押合同范本甲方，身份证号码乙方（借款人），身份证号码丙方（抵押人），身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。第十三条本合同中借款条款如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。那么民间借贷股权抵押合同怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09458人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、对方欠款是需要偿还的，您还有证据，大概率是可以要回来的。2、法律规定如下：《民法典》第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？
内容：对此，催天下小编在下文为您具体介绍。当债权人放弃抵押担保时，担保法律关系也就随之消灭，但是主债权债务关系仍然是存在的，仍然需要履行。总的来说，在共同担保中，债权人放弃抵押担保涉及的主体较多，关系也比较复杂。而当担保物权为债务人所提供时，情况则有所不同，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，如果债权人放弃物的担保，使债务人本来就用来清偿债务的财产不用于清偿，势必加大了保证人的责任。那么民间借贷中债权人放弃抵押担保可以吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09802人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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民间借贷抵押，需要哪些手续？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷抵押，需要哪些手续？
内容：民间借贷在生活中越来越多，不管是在银行借贷还是跟亲戚朋友借，在借贷的时候债权人要求债务人提供抵押物，那么，民间借贷抵押需要什么手续?抵押是指债务人不转移对财产占有，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押需要办理登记手续的，除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。那么民间借贷抵押，需要哪些手续？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09280人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。《中华人民共和国民法典》第三十四条 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
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民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别
内容：债权人在借钱出去的时候，常常会要求债务人提供抵押担保等情况，有的时候会是车，房，或者物资等价值比较大的财产。需要根据财产的不同来确定抵押或者质押合同，同时抵押和质押也有区别。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。那么民间借贷中债权人需要注意抵押和质押的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09586人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答民间借贷抵押房产是合法的，当事人抵押房产应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。法律依据：《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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民间借贷抵押风险如何防范
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民间借贷抵押风险如何防范
内容：尽管法律上允许民间借贷，合法的民间借贷行为也受到法律的保护，但是，实践中，民间借贷也存在较大的风险，比如抵押风险等，但是对于这个风险如何防范呢？民间借贷抵押风险防范1、民间借贷的双方当事人在借款时以住房作为抵押的，应签定房地产抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。目前，银行纷纷要求债务人提供第二住所证明，但对于民间借贷的当事人来说，操作过程中图省事，导致不能执行到抵押人作为担保债务的房产。那么民间借贷抵押风险如何防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09307人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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答民间借贷抵押合同条款需要具备以下条件：1、条款的内容由具有相应民事行为能力的当事人依法订立的；2、意思表示真实；3、具备借款的种类和数额；4、借款人履行债务的期限；5、抵押财产的名称、数量等重要的条款内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项
内容：房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。民间借贷抵押的注意事项1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。二是一物多押的风险我国《担保法》规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。那么民间借贷是否能抵押房产以及借贷抵押的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09189人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答借贷时可以抵押土地使用权。法律规定债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？
内容：民间借贷抵押应该怎样维权一、是根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。民间借贷判决书下发后什么时候执行1、民间借贷案件中，判决生效后，被告在判决书指定的期限内未自动履行的，即可以申请法院强制执行。具体判决生效时间，可咨询案件承办法官。那么民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09473人收看 -
姚平律师
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民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？
内容：在民间借贷中，债权人为了保证自己能顺利要回债务，在借款时会要求债务人出示抵押物来作为债权的保障，但大多数人都不太了解哪些财产是可以做抵押的，下面催天下小编为大家详细介绍：民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律，也被确认为无效。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处罚，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。那么民间借贷中哪些财产不能作为抵押物？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09610人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民间借贷是不是有抵押就可以了呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷是不是有抵押就可以了呢
内容：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。由此可见，即使是被执行人的唯一住房，抵押权人也可以通过人民法院对该唯一住房进行强制执行。在首先采取查封等措施的法院对相应的债权纠纷未经审理、判决并进入执行程序的，抵押权人的抵押权难以实现，而此进程抵押权人无法控制。那么民间借贷是不是有抵押就可以了呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09586人收看 -
李楠楠律师
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
刘晓红律师
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
内容：因此，专家建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。那么民间借贷房产抵押注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10411人收看 -
周春花律师
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民间借贷以物抵押借款合法吗？
段建国律师
北京天用律师事务所
民间借贷以物抵押借款合法吗？
内容：经济快速发展的今天，各种各样的交易方式出现，人们有时为了更够获取更多的经济利益，人们相互之间会产生借贷关系，那么民间借贷以物抵押借款合法吗？抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。那么民间借贷以物抵押借款合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09636人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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民间借贷无抵押借款存在哪些风险！
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民间借贷无抵押借款存在哪些风险！
内容：但是市面上往往出现较多的是无抵押贷款，今天贷明天放。无抵押贷款其实是说没有任何的抵押你就可以贷到款，这样的贷款一般都是属于高利贷，利息是非常高额的。无抵押贷款不需要任何抵押物，但需要身份证明、收入证明等材料申请贷款，根据个人的信用情况来贷款，客户根据自身具体情况来选择贷款年限，签订合同。民间无抵押贷款相对银行来说，审批条件更为宽松，易于放贷，相对利率也较高。无抵押贷款的特点1.无抵押-无需任何财产抵押。但无抵押贷款中贷款申请人并不需要承担经济风险，但是却需要承担法律风险以及信用风险等，而银行等借款机构需要承担的则是经济风险。那么民间借贷无抵押借款存在哪些风险！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09332人收看 -
元甲交通律师律师
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民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
邢颖律师
北京天用律师事务所
民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09771人收看 -
郭铭芝律师
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公益法律咨询日，资深专家老师团队一天接待线上线下120组客户，全天爆满！让每组客户带着问题来，带着方案走，交通事故、婚姻家事、物业管理、建设工程、合同纠纷、民间借贷等各类疑难案件，没预约到的伙伴私信，下期优先抢占名额🥰
天用债权律师-王熙 434评论 -
一起民间借贷案件，对方已经支付了全部本金，约定的利息一直没有给付，时间间隔了将近3年的时间，客户委托后经历了起诉、财产保全、多次开庭，又是一年多的时间，但是法院最终判决支持了我们全部诉请，对方向我方支付利息170余万，接到判决后客户马上给我们送来了锦旗，一分努力换来一分收获，所有艰辛历程都是值得的。郭铭芝 243评论 -
天用债权债务团队的特色 1，由30年民间借贷、买卖合同实战经验的审判法官、执行法官带队 2，以尽快拿回欠款为目标的“调解中心”，能调则调、当诉则诉、以诉促调、调解优先 3，有自己的“智慧催收系统”可以解决批量催收；有自己的“合同系统+合同库”，可以快速处理99%的合同问题。
郭铭芝 640评论 -
“法理容情，情系万家”，这是阿姨自己提的感谢词❤，阿姨多次双手合十表示感谢，我们都很动容🙏🌹～民间借贷案件，债务人未出庭应诉，债权人证明借贷事实难度增加✊🏻，经过我们庭前沟通制定方案、搜集多项证据相互印证、梳理案件脉络陈述事实、庭后提交代理意见表明观点，本案获得圆满成功👍🏻！真心祝福善良的人们都能事事顺意❤🙏
姚平 415评论 -
恋人之间的民间借贷纠纷开庭
天用债权律师-王熙 534评论 -
🌟 亲情难断，法理护航🌟 历经调解，圆满解决一起复杂民间借贷纠纷！北京天用律师事务所专业团队助力原告房某，成功与被告达成调解协议： ✅ 分期回款43.5万元，精准把控风险； ✅ 灵活还款方案，兼顾情理与法理； ✅ 逾期即强制执行，保障权益零妥协！ 亲情借贷更需法律护航！天用律师以专业与温度，化解矛盾，守护信任❤
天用债权律师-王熙 557评论 -
民间借贷纠纷，余杭法院开庭 两天的奔波，只为这一场庭审 风雨相随，一切顺利
郭铭芝 528评论
