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合同要怎么签能保证我的利益
2022.07.19 08:40:00
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2022.07.19 08:40:00
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工程合同履约保证金可以协商提高
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
工程合同履约保证金可以协商提高
内容：工程履约保证金在验收合格之日或合同约定时间可以退还。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。那么工程合同履约保证金可以协商提高。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.20120人收看 -
李楠楠律师
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借款担保合同有效吗,借款担保合同属于什么合同呢?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借款担保合同有效吗,借款担保合同属于什么合同呢?
内容：借款担保合同的有效性是保障借贷双方权益的关键，只有在充分了解和遵守合同约定的前提下，借贷人才能够获得充分的保护并降低风险,但是，很多借贷人对借款担保合同的有效性存在疑虑，担心自己在遇到风险时无法获得足够的保护,综上所述，借款担保合同是有效的，但在签署和执行合同时，借贷人需要注意一些重要事项以保护自己的权益,因此，在进行借贷活动时，请务必谨慎阅读和理解借款担保合同的内容，并在确保自身利益的基础上签署合同,借款担保合同是指借贷双方在借贷交易中通过约定设定的一种法律文书，用于保证借款人按时履行借款义务。
张旭律师2024.01.02372人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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保证合同生效条件是什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
保证合同生效条件是什么
内容：保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章,保证合同也即告成立并生效。在这种情况下,只要贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。可见,保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。其赔偿范围是债权人相信保证合同有效但实际上却无效所受的损失，即信赖利益的赔偿。因为在债权人明知主债无效乃至明知保证合同无效时，不应作接受保证责任的准备。这里的间接损失因主债无效而使数额相对降低，比在主债有效但保证合同无效情况下的间接损失额低。那么保证合同生效条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.2799人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同纠纷要怎么解决（合同纠纷怎么解决最快）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同纠纷要怎么解决（合同纠纷怎么解决最快）
内容：4、 诉讼 诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动,仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。
赵金保律师2023.02.18175人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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保证保险合同若干法律问题探析
任冰峰律师
北京天用律师事务所
保证保险合同若干法律问题探析
内容：保证保险合同在西方最早出现于约十八世纪未、十九世纪初〔1〕。如1985年1月26日意大利最高法院第285号判决认为：“至于与保险企业缔结的保证保险，实质上具有担保性质，其目的不是转移被保险人的风险，而是担保主合同的债的履行利益，所以它是担保合同而不是保险”。1986年4月7日米兰法院的判决认为：“保证保险不是保险，而是一个担保的非典型合同。”保证保险有三方当事人，担保人即保险人；被担保人即义务人，权利人即受益人。而普通保险仅有两方当事人，保险人与投保人。那么保证保险合同若干法律问题探析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07315人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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合同履约保证金比例的法律规定
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同履约保证金比例的法律规定
内容：期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。那么合同履约保证金比例的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.2986人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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保障利益 二手房买卖合同须写明四大条款
陈宗琼律师
保障利益 二手房买卖合同须写明四大条款
内容：房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。对首付款和尾款，房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此，合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。那么保障利益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.05600人收看 -
陈明月律师
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保证合同无效的法律后果
李维律师
北京市元甲律师事务所
保证合同无效的法律后果
内容：《合同法》第59条具体规定了合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，发生追缴财产的法律后果，即将当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追追缴回来，收归国家或返还给受损失的集体、第三人。当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。那么保证合同无效的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.28565人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答如果您需要草拟合同，切实保障您的权益，建议您找专业律师为您把关。
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保证人破产债权人如何申报债权
崔玉君律师
北京天用律师事务所
保证人破产债权人如何申报债权
内容：三、申报债权的注意事项1.及时行动：债权人一旦发现债务人或保证人出现经济困难，应立即采取行动，确保自身权益不受损失,通过以上详细的介绍，相信您对保证人破产债权人如何申报债权有了全面的了解,2.准备充分：在申报债权前，债权人要做好相关准备工作，收集好证据材料，确保能够顺利证明债权的合法性和金额,在面对保证人破产时，债权人一定要及时行动，严格按照法律规定的程序和要求进行申报，维护自身利益,二、申报债权的基本流程1.收集相关证据：债权人在申报债权前，需要搜集和保留与债权有关的证据，如合同、借据、发票、银行对账单等，以便证明债权的合法性和金额,本文将为您详细解析保证人破产债权人的申报流程和注意事项，帮助您高效、准确地维护自身权益。
崔玉君律师2023.10.30685人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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看一看这样的合同是否有效，保证你不会吃亏!
段建国律师
北京天用律师事务所
看一看这样的合同是否有效，保证你不会吃亏!
内容：因为均为一方签字，无法体现双方的合意，更有伪造合同的嫌疑，归于合同法第五十二条的情形。《合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。对于因为合同取得的财产，可以根据《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。那么看一看这样的合同是否有效，保证你不会吃亏!。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.27490人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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保证合同中没有债权人生效吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
保证合同中没有债权人生效吗
内容：为了债务的正常运行，保证人和债权人要签订保证合同，保证合同是维护双方利益履行的必然条件。保证合同生效后，在债务人不履行债务时，保证人要承担保证的责任，那么，保证合同中没有债权人生效吗?
龙珊律师2021.10.22822人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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保证合同被认定为无效的情形
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
保证合同被认定为无效的情形
内容：保证合同的无效指保证合同不具备法律规定的生效要件，因而不能发生预期的法律效力。保证合同无效有以下两大情形：1.主合同无效而致保证合同无效。部分无效主要产生于当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形，此时，超过部分的保证应归于无效。在实践中，保证人意思表示不真实导致保证合同无效的情况，主要有骗保、诈保和未经被代理人追认的无权代理人所作的保证;保证合同违反法律法规的强制性规定和社会公共利益，应认定无效;在对外保证中，必须在有关部门登记或经过批准的保证合同未登记或未批准而无效。那么保证合同被认定为无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28447人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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保证保险合同的实质是什么
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
保证保险合同的实质是什么
内容：保证保险合同是指因被保证人不履行合同义务而造成权利人经济损失时，由保险人代被保证人进行赔偿的一种保证保险。从担保法的上述规定可以出①保证合同是主合同的从合同。从上可以看出，保证与保险合同从主体、责任财产、责任形式，与主合同的关系，是否具有追偿权等诸方面都是不同的。保证保险作为保险业的一种新业务，分析其主体、责任财产和责任形式可以看出保证保险合同中未脱保险业的常态，其合同中仍含有两个正当利益，一是投保人的可保利益，保险人通过保险基金的运作，转移投保人或者被保险人，或受益人的经营风险，二是保险人的营利。那么保证保险合同的实质是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.1061人收看 -
刘晓红律师
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如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？
李广荣律师
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如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？
内容：合同保全是债权人的权利，是为了保证债权人的权利能够顺利得到实现而进行的保全。同样，债务人对次债务人也享有合法的债权。撤销权是指债权人对于债务人实施的减少财产的行为而危及债权人债权的实现时，有请求法院撤销其行为的权利。合同保全可否保全债权人利益合同保全制度的价值在于，它为合同责任的实行提供了物质基础，保全了作为承担合同责任基础的责任财产，为将来的强制执行做好了准备，能够充分保证债权人利益。那么如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.09909人收看 -
赵金保律师
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计算一般保证合同诉讼时效起算期间债务纠纷诉讼时效
周春花律师
北京市元甲律师事务所
计算一般保证合同诉讼时效起算期间债务纠纷诉讼时效
内容：计算一般保证合同诉讼时效起算期间一般保证合同诉讼时效起算期间的长短，对当事人利益影响较大。此时诉讼时效尚未开始起算，诉讼时效中断无从谈起。那么计算一般保证合同诉讼时效起算期间债务纠纷诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.11508人收看 -
黄东洁律师
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继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。元甲婚姻家事 785评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 23评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
婚内财产协议 413评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 252评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 849评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。林艳英 337评论
