2022.07.19 14:07:33
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
周春花律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：结婚三个月离婚怎么分割财产在许多法律体系中，婚姻期间夫妻之间的财产分割通常遵循一定的原则,法律主观：结婚三个月离婚分割财产，只能分割婚姻存续期间的共同财产,根据我国《民法通则》的规定，夫妻双方在离婚阶段应当根据双方各自的实际情况来进行财产分割，以保障双方各自的权益,结婚三个月离婚怎么分割财产,我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,在一些地区，婚后获得的财产会被视为共有财产，需要在离婚时分割。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：然而，在实际操作中，由于法律程序和证据的认定需要一定的时间和程序，有些夫妻可能会采取分居等方式来达成离婚的目的,除了感情确已破裂外，夫妻因感情不和分居满二年也是提出离婚的法定条件之一,一、夫妻分居三个月离婚的法律规定根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，夫妻提出离婚的法定条件之一是&ldquo,如果夫妻因感情不和而分居满二年，可以向对方提出离婚诉讼，经法院调解无效后，可以判决离婚,在离婚案件中，需要满足法定条件和程序，进行调解和判决,在离婚案件中，我们需要了解法律程序和规定，以便更好地维护自己的合法权益。
王学瑞律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
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内容：三个月没发工资可以要补偿金。只要单位无正当理由超过规定付薪时间未支付职工工资的，那么就属于无故拖欠工资的行为，要是连续三个月不发工资当然属于无故拖欠工资，单位需要及时支付职工工资、同时还要支付相应的赔偿金。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：住院：根据医疗机构等级设定不同的住院起付标准和基金支付比例，以三级医院为例，标准500元以上的话，基金支付比例为80%新生儿医保一定要及早办理，出生28天以内办理的，立即生效，就是说从孩子出生开始住院，门诊都可以报销,父母的身份证，结婚证地点：户籍地就近的街道医保服务点特别要注意的一点就是：首次办理医保后，一般在每年的10-12月续费，一旦断缴，又是3个月的等待期，这期间去医院看病，医保就不能用了，如果用商业保险报销，没有以医保身份就医，报销比例往往也得打6折,新生儿医保报销比例：普通门诊：以年为结算单位，对于300元以下部分的门诊看病费用，基金支付比例为40%，也就是最高120元/年，一次性结算完成，300元以上的部分费用，需个人自付,如果孩子出生28天没有办理，那么就是三个月后生效，三个月以后的门诊，住院才能报销，所以，爸爸妈妈要提前做好准备，给宝宝取好名字，及早办理,新生儿医保200元左右一年，孩子刚出生这半年很容易生病，有很多并不严重，但却是很常见的问题，比如新生儿黄疸，肺炎等等，感冒发烧住院也是常有的事，有了新生儿医保，这些费用都是可以报销的,二宝出生第三天出现了黄疸，需要住院照蓝光治疗，光押金就交了五千元，不包括后续的费用，因为现在疫情的原因，新生儿都是全隔离治疗，所有的吃、喝、用/、治疗都是医院提供，家长们只能每天电话问一问情况。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：不同当事人方（有原告、又有被告的）不能请同一律师,不同当事人方（有原告、又有被告的）不能请同一律师,不能三个人一起请一个律师，只能一个人请一个律师，这是法律的死规定，目的是保障每一个人的权益，避免有利益冲突,1、同一案件，同一当事人方可以只请一个律师,3、同一案件，同一当事人方可以只请一个律师,同一起案件不同三个当事人请一个律师可以吗1、三个原告可以请一个代理人吗 如果三个原告对诉讼标的有共同的权利和义务时，可以共同委托一名代理人代理案件的诉讼。
林艳英律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：需要注意的是，三个人共有的房产涉及到权益分配、税费问题等，因此在房产购买时需要谨慎考虑，并在确保自身权益的前提下，合法地办理相关手续,公证完成后需要到房产管理中心办理过户手续，将第三个人名字加入房产证上,此外，三个人共有房产，也需要仔细考虑房产的权益分配和相关税收问题,总的来说，房产证上可以写三个人的名字，但在实际操作过程中需要考虑到相关法律法规，谨慎处理，以避免不必要的麻烦,其次，三个人名字写在房产证上，也是依据公证处进行公证才能办理的，公证处对权属进行审查保证了三人的合法权益，因此在法律上无可厚非。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
李孟阳律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
陈明月律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：对交通肇事逃逸行为的认定主要有三个方面即行为人的主观方面、客观方面的认定，和对逃逸的后认定。主观方面即行为人的主观动机，交通肇事后逃逸的动机一般是逃避抢救义务以及逃避责任追究。
吴梦云律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
崔玉君律师擅长：交通事故
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见过太多深夜抱着手机查法条的泪眼， 听过太多'我问过三个律师都说...'的笃定。 我们都曾以为， 半本碎片咨询笔记≈专业， 却未料到法律程序像精密齿轮， 一个错位的证据提交， 就可能让整个财产分割方案崩盘。 当那些本属于自己的权益， 因为庭审流程的误判， 永远定格在判决书上时， 那种憋屈远比离婚本身更伤人。
面临物业公司的现状，物业管理系统从三个维度设置，对整个小区内外进行更高效，更便捷的管理。
酒驾、醉驾、危险驾驶罪这三个术语直接有什么关系?他们之间能划伤等号吗?如果不能，要怎么区分?酒驾会有什么后果?
凉爽的天气，适合调解 两人内耗了多年，从情感到财产的的损耗，终于经过三个小时的庭审加调解，两人把离婚 财产以及最大争议的债务一并处理 对过去画上句号，开启新的生活
父亲发生交通事故死亡，妻子与三个儿女委托元甲，一方面帮助他们获得129万元赔偿款，另一方面由法院判决四位家庭成员的分配比例；既获得了满意的赔偿，也消除了家庭内部的争夺纷争。
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