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合伙人没有签合伙协议私自把店子抵押给别人抵押生效吗
2022.07.19 22:15:22
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.07.19 22:15:22
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、您好，婚内购车，车属于夫妻共同财产，车的贷款也属于夫妻共同债务，买车还贷，剩余的钱属于夫妻共同财产，可要求分割2、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗
内容：抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗依据我国民法典的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法律规定《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。那么抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07302人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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私自用他人财产抵押是不是有效？
陈宗琼律师
私自用他人财产抵押是不是有效？
内容：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效，处理民间借贷抵押物时，要看借贷的抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，会驳回关于抵押权的诉讼请求，如果抵押权成立，抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中，贷款人提供借款，是抵押权人。
陈宗琼律师2022.04.193779人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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抵押状态的车担保公司可以出售吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
抵押状态的车担保公司可以出售吗？
内容：在购买抵押车时，最重要的首先要问清楚这辆抵押车是什么原因抵押的，如果是网上的盗抢车辆和租赁车辆，公安机关一般会介入。非全款抵押车是指这车还处于车管所及银行抵押状态，车主私自把这样的车进行买卖，这样的车不能购买，并且违法。抵押车的来源渠道分两种：一种是通过国家认可的投资公司、担保公司、典当行里直接出来的，一种是民间金融公司借款质押。抵押车可以正常通过保险公司购买保险，而且保险受益人是持有车辆使用权的车主，购买和理赔流程和正常二手车无异。因为新车主只持有抵押车的使用权，所以购买抵押车手续环节是重中之重。那么抵押状态的车担保公司可以出售吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10403人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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私自处理抵押物有什么后果!
邢颖律师
北京天用律师事务所
私自处理抵押物有什么后果!
内容：在实际生活中，根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效.下面为大家详细介绍：私自处理抵押物有什么后果!债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。在抵押期间，抵押物的所有权虽然被转让，但抵押权并不会应为所有权的变更而消灭。那么私自处理抵押物有什么后果!。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09571人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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抵押物被债权人私自变卖怎么办？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
抵押物被债权人私自变卖怎么办？
内容：担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条也规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么抵押物被债权人私自变卖怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09830人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.101071人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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借钱不还可以私自搬其财产吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
借钱不还可以私自搬其财产吗
内容：如果没有经过他人同意的，是不能私自搬其财产，否则构成侵权。当然，现在既然已到了还款期，那么你可以诉至法院要求他归还借款。不过，原来的“到期不还，自愿将自己财产清偿此债务”的约定无效，因为法律禁止在签订抵押合同的时候就有这样的约定。以上两种情况均可以同时诉至法院，等判决胜诉后申请执行。那么借钱不还可以私自搬其财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07372人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办
内容：现在男女结婚前的恋爱期一般都很长，很多人都会选择先同居。那么男女双方共同出资买房付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚，房屋该如何分?恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。那么恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11782人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务
内容：在合伙债务与个人债务并存的情况下，各方应如何承担，是摆在我国合伙企业面前的一个重要命题。许多商业伙伴不了解他们之间的关系，导致不必要的经济纠纷,那么对于合伙债务与个人债务并存时如何承担这个债务呢？假如其中一人私自抽回出资或者私分合伙财产的行为都是无效的，在产生债务时，分别取得的合伙财产应全部返还，作为合伙共有财产，偿还合伙债务。不足清偿部分，由合伙三人按其协议约定，依照其出资比例，以其各自的财产承担责任。当其中一位合伙人的个人债务与合伙债务共同存在时在这种情况下，个人财产首先应当偿还其个人债务;而在合伙经营中的应有份额优先用于偿还合伙债务。那么合伙债务与个人债务并存时怎么承担这个债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.091118人收看 -
林艳英律师
主任律师
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公司股东私自盖章担保违法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公司股东私自盖章担保违法吗
内容：公司股东私自盖章担保违法吗一般不属于违法，但是没有经过其他股东同意一般属于无效，需要有证据证明。《担保法》第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。公司为股东或实际控制人以外的人提供担保的，当事人需要向工商行政管理机关提供股东会决议及其他登记材料，工商行政管理机关应当予以相关抵押物登记手续。那么公司股东私自盖章担保违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.08848人收看 -
龙珊律师
主任律师
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房产抵押贷款风险及其防范
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押贷款风险及其防范
内容：房产抵押贷款存在的风险（一）租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。那么房产抵押贷款风险及其防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09652人收看 -
赵金保律师
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大股东私自抵押公司房产 法院判定担保合同无效
崔玉君律师
北京天用律师事务所
大股东私自抵押公司房产 法院判定担保合同无效
内容：据悉，该案对于规范公司行为，规范担保市场有积极意义。而另一被告某食品公司为使该股东能顺利实现贷款，公司董事会竟作出决议，以该食品公司名下的房产向担保公司提供抵押反担保。而食品公司股东郑某则认为，公司提供担保的行为，严重侵犯了其自身作为公司股东的合法权益，故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。而事实是郑某与另一股东至今却未参加此项事宜的表决。因此，依照相关法律规定，二被告签订反担保合同无效，原告郑某的诉请合法有据，法院应予支持。那么大股东私自抵押公司房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07424人收看 -
张嘉娱律师
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私自处置抵押物的行为如何定性！
许瑞林律师
私自处置抵押物的行为如何定性！
内容：按照《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。那么私自处置抵押物的行为如何定性！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09123人收看 -
杨一凡律师
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房产抵押在担保公司有哪些风险
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房产抵押在担保公司有哪些风险
内容：借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。(三)登记期限的风险办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。当担保公司拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么房产抵押在担保公司有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10358人收看 -
冯清琴律师
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民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗
内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。如果房屋抵押人没有告诉抵押权人，也就是债权人，就私自将抵押的房屋卖掉，该行为最后是会被认定为无效行为。根据法律上对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中欠条上写抵押房产法律有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07707人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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“降本增效时代，你的团队还在‘躺平’吗？ 怎么降本？如何增效？ 除了结构设计团队成员的合理安排也是降本增效中的重要一环。 优秀的员工只有在合适的岗位上才能充分发挥才华，从而为企业创造更大价值。 而优秀的合伙人则需要具备与创始人互补的天赋技能和性格特质，才能与创始人形成最佳协作。 你的员工岗位安排合理吗？你的合伙人性格特点与你互补契合吗？不知道没关系，我们的“团队宝”正是解决您以上困惑，欢迎随时咨询。
北京天用律师事务所 910评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 81评论 -
【周末继续学习】趁周末时间来北京参加元甲百万律师培训班，我们的授课老师均是法律行业实战派专家——大律黄校长、邱旭瑜律师以及其他资深大律师、知名律所合伙人等。特别是黄校长，是律师行业做市场营销的先驱。[强][强][强] 一天培训下来，收益匪浅。真正的以客户为中心，关注客户的需求，做到服务可视化，是我们永远需要学习和锻炼的，今天小组都很努力，明天继续加油💪💪💪。
北京大律学苑 961评论 -
在企业的历史长河中，每一次领导权的交接都是一次重要的里程碑。 企业的长远发展离不开两个关键因素：优秀的接班人和强大的团队。两者相辅相成，缺一不可，共同构筑企业基业长青的基石。 优秀的接班人能够继承和发扬企业的核心价值观和经营理念，确保企业在领导层更替时平稳过渡，避免出现战略断层和经营动荡。 强大的团队能够高效执行企业战略，将目标转化为现实，是企业发展的核心动力。 多元化的团队能够碰撞出思想的火花，激发创新活力，为企业发展提供源源不断的动力。 那么如何选择、培养一位优秀的接班人呢？想必是很多企业家在思考的事。我们的常青树产品正是帮助企业发展综合考量各种因素帮助企业选择并培养更适合企业长远发展的传承人。 企业如何组建一支强有力的奋斗发展团队呢？我们的团队宝帮助测算老板的合伙人、高管及员工的性格和天赋，帮助其扬长避短，优胜劣汰选择更适合企业发展的团队人员。 如果您也有这方面的忧虑，请与我们联系。
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通州区不动产登记中心调取房屋抵押合同档案
林艳英 336评论 -
蓄力启航🆙🆙近百名律所主任、合伙人、律界大咖齐聚第二届教练班。期待此次培训 精英们满载而归～🏆🏆王熙 438评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
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