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我进入厂区因为厂区进去不让出来我以出去拿东西理由骗保安让我出去没有回来在回家的路上受伤了是保安的责任吗
2022.07.21 14:13:42
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赵金保精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.07.21 14:13:42
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厂区发生交通事故是安全事故
王学瑞律师
北京天用律师事务所
厂区发生交通事故是安全事故
内容：李玉恩受伤地点即汽车维修厂的空坝已经具备了公共道路的功能要件，该事故应定性为交通事故，其损失应先由保险公司在交强险限额内负担，超出部分由张华明、富吉公司和宋成广承担连带赔偿责任,律师说法：本案中李某受伤的地点应属于道交法中的“道路”更为妥当，本案属于交通事故，主要理由有两点：一是李玉恩在汽修厂内的空坝上被车辆意外撞伤，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条第(一)款规定，“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
王学瑞律师2023.04.2661人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）
内容：中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。县级以上地方人民政府公安机关负责本行政区域内保安服务活动的监督管理工作。第六条保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。保安员依法从事保安服务活动，受法律保护。省、自治区、直辖市人民政府公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安服务许可证；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。保安服务公司申请增设武装守护押运业务的，无需再次提交证明其符合本条例第八条规定条件的材料。那么《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30244人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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分居能不能作为离婚的理由
吴梦云律师
北京天用律师事务所
分居能不能作为离婚的理由
内容：;《婚烟法》第三十二条”男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。《婚烟法》规定“有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。可见，分居可以作为离婚的理由，但是必须符合两个要件：一、分居的原因是夫妻双方感情;二、分居满两年。那么分居能不能作为离婚的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.20616人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚起诉状的事实与理由怎么写
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚起诉状的事实与理由怎么写
内容：诉讼离婚需要向法院提交离婚起诉状及相关证据材料。向法院表明对婚姻关系的明确态度及对于离婚后子女抚养，财产处理问题的意见。关于离婚起诉状的事实与理由怎么写的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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精神病鉴定重新鉴定的理由（精神病重新鉴定的法律规定）
邢颖律师
北京天用律师事务所
精神病鉴定重新鉴定的理由（精神病重新鉴定的法律规定）
内容：对公安机关委托的精神状态和刑事责任能力鉴定被害人不服怎么办被害人对公安机关委托第三方有资质的鉴定机构对精神病进行鉴定的结果有异议的，可以在公安机关告知鉴定意见的时候，向公安机关提出重新鉴定，并说明理由，公安机关审查后，有必要的，会委托其他同级或上级鉴定机构进行重新鉴定,重新鉴定申请书重新鉴定申请书申请人：被申请人：请求目的：依法对某医学司法鉴定中心对被申请人作出法医临床司法鉴定书进行重新鉴定事实与理由：一、某医学司法鉴定中心并没有严格按照《司法鉴定程序通则(试行)》对被申请人进行鉴定，存在严重违法行为，申请重新鉴定书。
邢颖律师2023.02.231018人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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法院判决不准离婚六个月内再次起诉离婚的新情况新理由有哪些
段建国律师
北京天用律师事务所
法院判决不准离婚六个月内再次起诉离婚的新情况新理由有哪些
内容：法院判决不准离婚六个月内再次起诉离婚的新情况新理由有哪些所谓新情况、新理由，通常是指当事人在判决不准离婚后，出现了足以证明双方感情确已破裂的情况、理由，或有一方对他方有危及生命、人身安全等重大犯罪可能的，或有其他确定不能继续同居等严重情况和理由。还有一些情况，如6个月内出现重婚；一方犯罪；一方公开与他人姘居；一方患禁止结婚的疾病等也应酌情考虑。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。那么法院判决不准离婚六个月内再次起诉离婚的新情况新理由有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚两年后 经济条件改善不能成为变更抚养权的理由
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚两年后 经济条件改善不能成为变更抚养权的理由
内容：刘某与毛某原系夫妻关系，两人结婚后发现彼此性格不和，很多问题双方达不成一致意见，并经常发生争吵。离婚时，刘某很想要孩子跟自己生活，但是因为自己下岗在家，经济状况不是很好，无力抚养孩子，所以没有主张孩子的抚养权，法院遂判决孩子由毛某抚养，刘某每月支付孩子抚养费300元。离婚后，刘某多次要求探望孩子，但毛某均以各种理由拒绝。刘某想当初就是因为自己经济条件不好，无力抚养孩子，所以才会将孩子抚养权让给毛某，才会导致出现每次抚养孩子都会发生不愉快的现状。于是2005年11月，刘某向法院提起变更孩子抚养权之诉。那么离婚两年后。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.1291人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻分居提出离婚的法定理由有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻分居提出离婚的法定理由有哪些
内容：夫妻因分居而提出的法定的离婚理由两个必须要件是：1、因感情不和;2、分居满两年的。第二种是主观原因造成的，如婚姻基础不牢固，婚后没有培养起夫妻感情而分居满两年的，符合“因感情不和分居”的法定离婚的理由。因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式：一、从提出离婚的夫妻二人共同认可的最后一次同居的第二天起计算，到提出离婚诉讼的当天止;二、分居时间应连续计算。如果决定离婚的夫妻的其中一方在分居期间与他人结婚或有事实婚姻关系，则构成重婚罪。那么夫妻分居提出离婚的法定理由有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.20230人收看 -
周春花律师
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离婚一方有理由不出抚养费吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚一方有理由不出抚养费吗
内容：离婚一方有理由不出抚养费吗依据我国相关法律的规定，离婚后不抚养子女的一方有特殊情形，是可以不支付抚养费的，例如没有收入又没有劳动能力等情形。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。被执行人如果被要求支付抚养费的那一方发现自己拥有其他财产的，要求支付的一方可以随时请求人民法院再次执行。在人民法院强制执行之后，若当事人还是不支付抚养费给孩子，那就属于违法行为。那么离婚一方有理由不出抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.12943人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚后如何要求增加孩子抚养费，有哪些条件和理由？
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
离婚后如何要求增加孩子抚养费，有哪些条件和理由？
内容：夫妻离婚时对孩子抚养费支付数额已经通过协议或判决的形式确定，这是毫无疑问的。2010年6月经法院判决，女儿由罗某抚养，白某每月给付子女抚养费350元。白某辩称，自己是农民，没有工作，而且还要赡养父母，没有经济能力增加孩子的抚养费。因此，不同意罗某要求增加抚养费的要求。结果：离婚后抚养费不能满足孩子需要，法院支持增加法院审理后认为，根据物价上涨，孩子学习、生活、医疗费用增加等情况分析，白某每月给付350元的抚养费已经不能满足孩子的正常生活需要，因此罗某提出要求白某增加抚养费，理由充分，予以支持。那么离婚后如何要求增加孩子抚养费，有哪些条件和理由？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.11461人收看 -
李广荣律师
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因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
王学瑞律师
北京天用律师事务所
因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
内容：比如说物业费、停车费的收费标准问题、门禁制度问题、偷盗和损坏赔偿问题、小区共同财产收入问题等等。因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由？物业服务企业应当协助做好物业服务区域内的安全防范工作发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好求助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。报案人员在维护物业服务区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害业主和使用人的合法权益。物业服务企业末能履行《物业服务合同》的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09204人收看 -
吴梦云律师
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消费者能否主张电子商务经营者遵守七天无理由退货承诺
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
消费者能否主张电子商务经营者遵守七天无理由退货承诺
内容：电子商务经营者就消费者权益保护法第二十五条第一款规定的四项除外商品做出七日内无理由退货承诺，消费者主张电子商务经营者应当遵守其承诺的，人民法院应予支持。
翁玉素律师2022.04.094273人收看 -
陈明月律师
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什么是无理由离婚
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
什么是无理由离婚
内容：如果有了小孩就不该再说句“无理由”就离婚了，如果为了自己的一时痛快，不顾及小孩就是一种很自私的表现，也是缺乏责任感的体现。那么什么是无理由离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.20435人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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夫妻因闹离婚起诉到法院，法院调解和好后，不久又以同样理由起诉到法院离婚，法院是否受理此案？
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夫妻因闹离婚起诉到法院，法院调解和好后，不久又以同样理由起诉到法院离婚，法院是否受理此案？
内容：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第111条第（七）款规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决调解维持收养关系的案件，没有新情况，新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。因此，上述问题的答案是法院不予受理。那么夫妻因闹离婚起诉到法院，法院调解和好后，不久又以同样理由起诉到法院离婚，法院是否受理此案？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11850人收看 -
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什么理由可以要抚养费增加
张旭律师
北京市元甲律师事务所
什么理由可以要抚养费增加
内容：什么理由可以要抚养费增加基于父母对子女的法定抚养义务，以及抚养费的数额以有利于子女的健康成长为原则，在原定的离婚协议或离婚判决确定的数额已明显不够时，子女当然有权要求父母增加抚养费。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、教育水平等进行审查，如果协议不利于子女的，就不应准许。那么什么理由可以要抚养费增加。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.12449人收看 -
张芸律师
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全国云律所工作人员，线上学习物业费高效催缴，只为帮助物业公司解决欠费难题！ [疑问]如何高效和解业主拖欠物业费? [疑问]拖欠物业费理由有哪些? [疑问]如何合法合理解决业主欠费理由? [疑问]自有催收团队如何提高催收效率? [疑问]物业纠纷如何防微杜渐? 物业公司的痛，我们帮助来解决[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
北京法律咨询 95评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 354评论 -
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!邢颖 115评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!欠钱不还怎么办最有效的方法 331评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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