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你好我想咨询一下婚前双方买房房产证写两人名字对女方有没有保障
2022.07.24 09:35:58
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
最好约定双方一人一半，写女方名字对女方很好，但是也要约定好，按份共有还是共同共有，如有没有约定按共同共有
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2022.07.24 09:35:58
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相关法规
1、婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
2、同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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答登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：1、重婚；2、有禁止结婚的亲属关系；3、未到法定婚龄。
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一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
内容：一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后，会被认定为个人财产，结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是，应另一方的要求，或是出于自己的考虑，婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上，那么，这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11559人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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买房婚前能写两个人名字吗
许瑞林律师
买房婚前能写两个人名字吗
内容：婚前买房可以写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。关于买房婚前能写两个人名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11589人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答最好约定双方一人一半，写女方名字对女方很好，但是也要约定好，按份共有还是共同共有，如有没有约定按共同共有
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婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗
内容：婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。关于婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11414人收看 -
黄东洁律师
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房产证婚前可以写两个人的名字吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产证婚前可以写两个人的名字吗
内容：婚前可以写两个人的名字吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于房产证婚前可以写两个人的名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11250人收看 -
许瑞林律师
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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
内容：婚前贷款买房在离婚分割房产时，应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11908人收看 -
于海明律师
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答你好，要谨慎处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你可选择下方专问咨询
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婚前共同出资买房,房产证只写一个人名字是共同财产吗
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
婚前共同出资买房,房产证只写一个人名字是共同财产吗
内容：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例，签订一个补充协议。因此，情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么婚前共同出资买房,房产证只写一个人名字是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.111006人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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答婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：1、申请；2、受理；3、审核；4、记载于登记簿；5、发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗
内容：婚前购房合同写两人名字可以吗婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于婚婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11453人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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婚前全款买房婚后加名字有用吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚前全款买房婚后加名字有用吗
内容：婚前全款房加名有没有用没用。离婚时房子的所有权仍属于付全款并且已有产权登记的那一方。对于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，所以银行为了保险起见，是不会让产权人和产权发生任何变化的。关于婚前全款买房婚后加名字有用吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11155人收看 -
李维律师
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儿子婚前父母买房是儿子的财产吗
毋磊颖律师
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儿子婚前父母买房是儿子的财产吗
内容：父母婚前为子女购房，房子是否属于婚前财产若婚前取得房产证产权只归自己子女当事人结婚前，父母为双方购置房屋出全资，并已在婚前取得房产证的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。关于儿子婚前父母买房是儿子的财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.11247人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗
内容：婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属，依然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。那么婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11235人收看 -
李孟阳律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据，2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
姚平律师
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结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
内容：婚前买房，婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11303人收看 -
崔玉君律师
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婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分
段建国律师
北京天用律师事务所
婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分
内容：而叶先生则进行反驳，说合同是他婚前签订的，房子也是婚前拿到的，且当时买房也仅是自己一方的意思，这些足以证明房屋属个人婚前财产，所以不能分给妻子。律师解答 关于房屋产权 上海律师在线吴滨律师认为：本案中房屋是叶先生婚前要求购买并取得，其婚后取得房产证仅是由开发商原因造成，不能就此认为这是婚内购房，而应认定是叶先生的婚前财产。关于房贷款 精文律所沈永锋律师认为，叶先生婚前买房首付的款项属婚前财产，而在婚内支付的房屋贷款应被认定是用婚内夫妻共同财产支付，所以，在离婚时得到房产的一方应该补偿未得房一方贷款金额的一半。那么婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.29450人收看 -
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新婚姻法关于婚前买房问题
张芸律师
北京市元甲律师事务所
新婚姻法关于婚前买房问题
内容：婚前买房如何避免房产纠纷第一招婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。关于新婚姻法关于婚前买房问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11620人收看 -
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婚前买房写的女方一个人的名字怎么办
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房写的女方一个人的名字怎么办
内容：婚前买房一个人的名字如何保证另一个人利益在房产证上加上另一人的名字，即可保障另一人的权利。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。关于婚前买房写的女方一个人的名字怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗
内容：2009年父母出资给我购买了一套期房，总价150万，全额支付，没有贷款。房子2010年才交房。2010年10月我与老公结婚，我们相识才不到2个月，因为父母催的急。现在发现我们性格不和，准备离婚。根据上海高院的解释规定。一般情况下对于婚后取得房产证的房子属于夫妻共同财产，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且总计在60%以上比例的，那么就属于婚前个人财产，离婚时另一方无权主张分割，不论产权证何时取得。那么父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11208人收看 -
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
北京市元甲律师事务所 311评论 -
历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。姚平 912评论 -
有证据证明结婚时一方隐瞒婚前患有重大疾病的事情，双方婚姻可被撤销。
王熙 125评论 -
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 248评论 -
婚内财产协议怎么写？ 婚内财产约定协议要写明下列事项： 1、开头要写明当事人双方的个人基本信息； 2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议，协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
婚内财产协议 520评论 -
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 156评论 -
/马上开始/7月25日18:00，婚姻家事专题讲座线上开展！婚前买房，离婚时如何分割？如何争取子女抚养权？如何化解情感危机？如何进行财富规划？主任律师帮您解决婚姻家事各类难题！
王熙 37评论
