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您好我想咨询一下我家是2楼一楼是门市最近经常下雨可能是墙体渗水漏到他家（因为漏水处是我家卧室）而且他家门口接出来一点我家窗口下类似一个平台似的他经常找我我应该怎么解决
2022.07.29 17:15:00
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2022.07.29 17:15:00
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相关法规
最好还是协商下，协商不成的可到法院起诉，不处理漏水问题，还可以要求赔偿你的损失。起诉流程一般如下：
1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉书和证据，向管辖区的人民法院提起诉讼。法院会按照具体情况来决定是否受理该案件，受理的，会通知起诉方递交证据，交诉讼费;
2、审理前的准备。发送起诉状副本，被告要提出答辩状;
3、开庭审理;
4、法院作出判决和裁定。
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投资平台诈骗案件是哪个部门受理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
投资平台诈骗案件是哪个部门受理
内容：投资平台诈骗案件是哪个部门受理依据我国相关法律的规定投资平台诈骗案件构成犯罪的由公安机关负责管辖的受害人可能向公安机关报案维护自己的利益。中华人民共和国刑事诉讼法第十九条 刑事案件的侦查由公安机关进行法律另有规定的除外。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件需要由人民检察院直接受理的时候经省级以上人民检察院决定可以由人民检察院立案侦查。自诉案件由人民法院直接受理。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
赵金保律师2022.03.03131人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在直播平台购物遇到质量问题如何维权
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
在直播平台购物遇到质量问题如何维权
内容：在直播平台购物遇到质量问题如何维权
张嘉娱律师2023.04.1947人收看 -
李楠楠律师
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网贷平台负责人卷钱跑路了怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
网贷平台负责人卷钱跑路了怎么办
内容：要是没有经过通知，那么那份转让合同对债务人不发生效力，也就是他不会对受让人还钱。但在网络借贷中，投资人要跟平台那边签债权债务转让合同的，如果借款人是转让债务的债务人，那就应该通知。要是网贷平台那边要起诉你的话，那你也不用担心，你只要说明并没有接到债权转让的通知就可以的了。
于海明律师2022.03.30263人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任
李维律师
北京市元甲律师事务所
外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任
内容：外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任依据我国刑法的规定外卖小哥是在工作过程中与人发生争执将人捅死的是属于职务行为平台是要承担相应法律责任的。雇员的行为超出授权范围但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的应当认定为“从事雇佣活动”。第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的应当与雇主承担连带赔偿责任。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
李维律师2022.03.03570人收看 -
毋磊颖律师
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擅长：婚姻家庭
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P2P平台爆雷老板跑路投资者怎么办,p2p爆雷了投资者资金怎么办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
P2P平台爆雷老板跑路投资者怎么办,p2p爆雷了投资者资金怎么办
内容：p2p平台跑路了怎么办一、p2p平台跑路了怎么办1、在确认平台没有任何反应后，投资人应该第一时间到平台所在地公安局经侦大队进行报案，同时聘请律师和平台的法务接触,一、被套路受害人遇到套路贷，首先要做的就是拨打电话110进行报警或去就近的公安局进行报案,套路贷一般在事实上其实已经构成刑事犯罪行为，套路贷是通过同走流水的形成，表面达成合法的借款事实，进而财，该行为实则已经构成罪,在这短短十天的时间里，连续四家平台跑路，带来了巨大的影响，利益受损的包括业主和租客。
刘晓红律师2024.01.23344人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚姻登记网上预约平台
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚姻登记网上预约平台
内容：信息安全婚姻登记网上预约平台通常采用各种安全措施来保护用户的个人信息,总体来说，婚姻登记网上预约平台是一个非常实用的工具，可以让结婚流程更加便利、高效、安全,服务质量婚姻登记网上预约平台不仅提供预约服务，还提供了各种增值服务，如婚姻登记证书快递、照片拍摄等,婚姻登记网上预约平台：让结婚更加便利婚姻登记是每个人生命中的重要时刻，因此需要一个便利、高效、可靠的预约平台,这些平台通常包括以下几个优点：便利快捷使用婚姻登记网上预约平台可以避免在现场排队等待的烦恼,此外，平台还会对用户进行身份验证，以确保预约信息的准确性和安全性。
吴梦云律师2023.06.19865人收看 -
荣静月律师
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擅长：交通事故
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网约车平台向第方泄露客人信息怎么办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
网约车平台向第方泄露客人信息怎么办
内容：网约车平台向第方泄露客人信息怎么办依据我国相关法律的规定网约车平台收集了用户的信息后不得泄露用户个人信息泄露信息的处2000元以上10000元以下罚款造成用户损失的承担民事责任构成犯罪的追究刑事责任。那么网约车平台向第方泄露客人信息怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.1092人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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购买了期房能退房吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
购买了期房能退房吗
内容：若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿,例如：开发商在买卖合同中约定某日前为购房人办理房产证，但是因为开发商的原因导致购房人在过了某日一段时间后仍然没有取得房产证的，则购房人就有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿,若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除房屋买卖合同并可要求开发商赔偿。
邢颖律师2023.07.06876人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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网络金融平台是否属于非法吸收公众存款？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
网络金融平台是否属于非法吸收公众存款？
内容：网络金融平台发展越来越迅速网络金融股平台的发展给我国金融秩序带来了一系列的变化，并催生出多样化的金融方式。从银行等金融机构的利益来说，早已经说支付宝为首的已经扰乱了社会的正常金融秩序，并且不具有国家正式的银行类似的金融机构的资质，因此，从这个角度来说，支付宝是否已经符合非法吸收公众存款罪的条件？区分社会变革和违法行为因此，深圳追债人认为，我们应理性对待这类新型的网络金融平台，不应简单地将其纳入非法吸收公众存款罪的范畴，应进行具体分析。那么网络金融平台是否属于非法吸收公众存款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10545人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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借贷平台倒闭了借的钱要还吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
借贷平台倒闭了借的钱要还吗
内容：借贷平台倒闭了借的钱要还吗
龙珊律师2023.04.1419人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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正规靠谱的借贷平台
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
正规靠谱的借贷平台
内容：正规靠谱的借贷平台
李广荣律师2023.04.1327人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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司机必须与平台签劳动合同?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
司机必须与平台签劳动合同?
内容：网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法提到从事网约车的驾驶员需与网约车经营者签订劳动合同。去年的征集意见中涉及该问题的30观点认为经营者与司机符合事实劳动关系特征签订劳动合同有利于保护司机合法权益。但70观点认为网约车经营者与驾驶员之间可能只是经济合作关系不属于劳动关系。据悉由于网约车驾驶员不少为兼职如果与网约车经营者签订劳动合同大量兼职司机或将退出网约车市场。那么司机必须与平台签劳动合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10230人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
内容：不属于侮辱诽谤行为2、在网络交易中，提供交易平台的网站与交易双方之间构成居间合同关系的，网站负有民法典所规定的居间人的义务，如应当就有关订立合同的事项向合同双方如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等，如果违反这些义务，网站应当承担相应的法律责任3、当事人利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立了与网络买卖合同完全不同的新的合同，该新合同与网站无关，当事人因履行该新合同而遭受经济损失的，网站不承担赔偿责任4、对于同时存在自营商品交易和第三方商品交易形式的网络交易平台，在第三方商品交易中，若该网络交易平台在商品交易网页上未采取合理方式向交易相对方提示其并非该交易商品的销售者，则交易相对方有理由相信其系与网络交易平台形成买卖合同关系，网络交易平台应为买卖合同的主体5、网络交易平台注册协议对消费者的约束力，取决于该协议条款是否违反法律规定而影响消费者权益，并不因协议的单方约定而改变合同成立的要件6、因网络交易平台错标价格引起的合同纠纷，错标金额差距较大的情况构成显失公平，网络交易平台可因之请求撤销该合同7、在网络购物纠纷中，双方通过第三方交易平台支付宝订立书面买卖合同，在没有明确约定管辖权时，可以《支付宝争议处理规则》&ldquo。
陈凯旋律师2023.04.11374人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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胫骨平台粉碎性骨折算几级伤残
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
胫骨平台粉碎性骨折算几级伤残
内容：胫骨平台粉碎性骨折算几级伤残： 职工的胫骨平台粉碎性骨折，如果愈合后无功能障碍或存在轻度功能障碍的，一般可以定为十级伤残。患者术后膝关节功能和踝关节功能差，甚至会出现骨不连，骨不愈合的情况，评级的时候可以达到7级或者8级。
孔孟廷律师2023.05.1979人收看 -
杨一凡律师
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在二手交易平台购买商品受到损害能否主张经营者责任
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
在二手交易平台购买商品受到损害能否主张经营者责任
内容：消费者在二手商品网络交易平台购买商品受到损害，人民法院综合销售者出售商品的性质、来源、数量、价格、频率、是否有其他销售渠道、收入等情况，能够认定销售者系从事商业经营活动，消费者主张销售者依据消费者权益保护法承担经营者责任的，人民法院应予支持。(二)投诉调解消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
翁玉素律师2022.04.182057人收看 -
林艳英律师
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北京通州交通事故，对方驾驶三轮摩托车逆行将我方当事人撞伤，伤者胫骨平台骨折等多处伤情，评为十级伤残，法院判决获得23万余元赔偿款，对方不服上诉，二审维持原判！
元甲交通律师 22评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 129评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
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元甲坚守“以人为本，打造员工共同成长的平台”，具有元甲特色的阿米巴经营管理模式的引进，培养每个人具有老板思维意识的公司管理理念，激励员工，发挥员工个人的最大价值。 用最优化的管理模式，提高工作效率 培养人才。 用最优质的专业服务好每一位当事人
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当事人为了交通事故在北京和河北老家找了多家律师事务所，同时也咨询了多个律师，但他们大都不能确定伤残和案件的结果，起初伤者家属也陷入到一种绝望当中。然而不幸中有着万幸，伤者家属在抖音平台偶然看到了我们律所的一些办案案例和公司简介，在到实地看过公司的环境更让他坚定了我们律所的专业水平！最终在我们的努力下成功评残，最后经过出庭律师的努力拿到二十一万余元的赔偿款，当事人非常满意。
元甲交通律师 356评论 -
当事人为了交通事故在北京和河北老家找了多家律师事务所，同时也咨询了多个律师，但他们大都不能确定伤残和案件的结果，起初伤者家属也陷入到一种绝望当中。然而不幸中有着万幸，伤者家属在抖音平台偶然看到了我们律所的一些办案案例和公司简介，在到实地看过公司的环境更让他坚定了我们律所的专业水平！最终在我们的努力下成功评残，最后经过出庭律师的努力拿到二十一万余元的赔偿款，当事人非常满意。
元甲交通律师 921评论
