2021.12.04 14:13:50
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承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。第十六条当事人对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。[分析说明] 在城市房屋拆迁的过程中，相对于拆迁人和行政管理机关，被拆迁人处于弱者的地位，其权利容易受到侵犯。具体而言，被拆迁人的下列权利易受到侵犯： 对建设规划和拆迁许可的知情权和申请听证权。对拆迁管理部门作出的决定或裁决的申请复议权。那么被拆迁人的权利保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：但是我们仍然看到，在城市房屋拆迁过程中，许多公民的人权遭受着严重的侵袭与伤害，尊重和保护人权已经逐渐被拆迁行为所漠视和遗忘。首先，私有财产权是公民最重要的基本人权之一，此次修宪明确对私有财产权的保护也使得公民的财产权由民事权利上升为宪法权利，从一般权利上升为基本人权。尊重和保障人权是党和国家的一贯主张，在宪法中作出宣示，有利于加强对公民基本权利的保护。城市化是不可阻挡的时代趋势，城市房屋拆迁中的矛盾也就成为不容回避的社会问题。那么：房屋拆迁人权保护，不该漠视的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同约定的当事人的权利义务得不到法律保护。
李维律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：拆迁遗产继承纠纷法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：新拆迁法关于被拆迁人的确定与旧拆迁法不同，依照新《条例》第四条第二款的规定，“被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人”，这与原拆迁条例规定的被拆迁人包括被拆除房屋的所有权人和使用权人的规定完全不一样。此次修订拆迁法，正是考虑了这一背景，在修订对被拆迁人的法律定义为：本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。那么北京新拆迁法如何保护房屋所有权人合法权益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。那么民法典的夫妻抚养、教育和保护子女的权利义务平等有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：当未成年的非婚生子女给他人造成损害时，其生父母也同样有义务为其承担民事赔偿责任。在非婚生子女成年之前，由于生理和心理尚未发育成熟，因此，缺乏甚至没有自我保护的意识和能力。因为只有明确非婚生子女的生父母，才能使其可能享有婚生子女同等的权利，生母或者生父任何一方的缺少，都使非婚生子女在事实上不可能享有与婚生子女同等的权利。同时，确保非婚生子女对生父的遗产继承权的实现。那么非婚生子女有哪些权利以及如何保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚后如何保护探视方的权利离婚后，不直接抚养子女的父或母有探视子女的权利，另一方有协助的义务。如果一方不履行协助义务，对探视权受到侵犯的一方如何寻求法律救济的问题，一种观点认为，享有探视权的一方可以此申请人民法院变更抚养关系，理由是这样可以促使对方依法履行自己的协助义务，避免享有探视权一方的权益被肆意侵犯。所以，对无故不履行法定协助义务的当事人，享有探视权的一方可依《民事诉讼法》及其他有关法律的规定请求人民法院追究其责任。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。那么离婚后如何保护探视方的权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：非婚生子女的相关保护1、禁止并打击一切危害、歧视未成年的非婚生子女的行为。因此，国家应以法律强制力，社会应以道德规范和舆论的力量，保护未成年非婚生子女的人身和财产权利不受侵犯、人格尊严受到尊重，使非婚生子女真正与婚生子女具有同等的法律地位，严厉打击遗弃、虐待、溺婴等危害未成年非婚生子女生命安全和身心健康的犯罪行为。同时，确保非婚生子女对生父的遗产继承权的实现。非婚生子女的法律地位非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。那么如何保护非婚生子女的权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：交通事故
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内容：只要符合法律规定，当然受法律保护，双方应当履行。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。那么个人签订房屋买卖合同受法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：《女职工劳动保护规定》第四条：不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同。劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知第一条、女职工怀孕不满4个月流产时，应当根据医务部门的意见，给予15天至30天的产假;怀孕满4个月以上流产时，给予42天产假。产假期间，工资照发。《女职工劳动保护规定》第八条女职工产假为98天，其中产前休假15天。劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知第二条、女职工怀孕，在本单位的医疗机构或者指定的医疗机构检查和分娩时，其检查费、接生费、手术费、住院费和药费由所在单位负担，费用由原医疗经费渠道开支。那么保护妇女孕期产期哺乳期权利的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律保护小产权房购买者合法权利房价一上涨，小产权房往往就会受到热捧。事实上，在我国现有的法律中，“小产权房”只是一个民间的说法，而非一个真正的法律概念。然而，尽管如此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。经双方协商，产权人王强愿将本套房屋的所有权卖给孙林。本房屋属于小产权房屋，买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。自愿买卖小产权房被法院认可法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。那么小产权房购买者合法权利受到法律保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：《妇女权益保障法》对于妇女的婚姻家庭权益作了如下规定：“第四十条国家保障妇女享有与男子平等的婚姻家庭权利。第四十一条国家保护妇女的婚姻自主权。禁止干涉妇女的结婚、离婚自由。第四十二条女方按照计划生育的要求中止妊娠的，在手术后六个月内，男方不得提出离婚;女方提出离婚，或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第四十三条妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。第四十四条国家保护离婚妇女的房屋所有权。那么国家法律对保护妇女的婚姻家庭权益有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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内容：小田的母亲认为，应该由幼儿园负责。小田的妈妈无力支付这笔医疗费，找小田的爸爸，爸爸却不肯承担责任，小田的母亲只好起诉到法院。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务，作出判决，要求小田父母共同承担赔偿医疗费的责任。根据《民法通则》第一百三十三条的规定，未成年人造成他人损害的，由父母承担民事责任。这样规定，不仅充分保护受害一方的合法权益，而且可以增强父母对其未成年子女管教的责任感。父母尽了监护责任的，可以适当减轻他的民事责任。那么父母对未成年子女除了有保护和教育的权利与义务之外，主要还有哪些责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”当事人要获得这种特殊的保护，就必须能够证明其是房屋的“承租人”，其与出租人之间具有真实的租赁关系。
许瑞林律师擅长：交通事故
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法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
时间是债务人的保护伞，拖的越久越难收回 本案是2022年的债务，发现对方有拖延苗头后，及时主张权利，顺利调解结案拿到本金+利息🍻🍻
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