律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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介绍案子给律师可以收中介费吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
介绍案子给律师可以收中介费吗
内容:给律师介绍案源一般收多少根据您的问题,在法律角度为您分析的结果如下: 介绍案件案件给律师不涉及财产或无财产争议的案件:3000元/件 涉及财产或有财产争议的案件,按标的额分段累计收费: 10万元(含)以下部分:10%(最低收费3000元) 10万元,他也是律师,完全可以自己开拓安源自己办理,他能获得全部的收费,他介绍给你,说明他完成了开拓案源的工作,将承办案子的工作交给了你,他从中提取一部分费用,应当是合情合理的,也没有法律禁止。
李孟阳律师2023.11.15844人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
陈明月律师2023.07.10373人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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租客违约提前退租 怎么处理,租赁房提前解除合同能否退还租金
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
租客违约提前退租 怎么处理,租赁房提前解除合同能否退还租金
内容:在2021年3月份就提出终止合同&rdquo,因原告未能就双方如何协商解除合同的内容和过程提供相关证据,结合本案2万元转账和交钥匙的时间点,综合原、被告的陈述,法院确信双方协商解除合同时对不退还多余租金达成一致意见这一事实的存在具有高度可能性,如原告所述,既然是与被告对终止或解除合同事宜进行了充分协商,那么其又在2021年10月13日向被告支付2万元租金,明显不符合常理,后原告认为除去租赁一年期间的120000元,被告应将其多交纳的80000元租金返还,双方争执不下,故原告将被告诉至法院。
陈凯旋律师2023.01.1064人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房屋租赁最新法律法规,北京房租新规定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋租赁最新法律法规,北京房租新规定
内容:《条例》规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管,最大化规避了企业挪动租客押金等可能产生的风险,加强保护承租人合法权益在北京出台此次条例之前,国家就一直致力于对住房租赁市场的规范和约束,条例规定,北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测,建立健全相关预警机制,此前&ldquo,今年9月1日,历时8年修订出台的《北京市住房租赁条例》即将正式施行,内容共包括六章、七十五条,囊括了房屋租赁的多个方面,为规范住房租赁市场指明了方向。
王学瑞律师2023.01.1033人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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拖欠房租多少可以起诉
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拖欠房租多少可以起诉
内容:具体要根据双方的约定时间进行起诉,约定不明或没有约定的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,超过期限的就可以起诉。
周春花律师2023.04.2438人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容:法院认为李先生一直按约定交纳房租,并无违约行为,可租期还没有到,房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析:房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子, 租期为一年,由于工作原因,暂时去了外地工作。
毋磊颖律师2023.07.12931人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
内容:康某骗来房主钥匙后,冒充房主到中介公司登记出租房屋,从而骗取房费、取暖费等费用。5月12日,桥东区人民法院依法判决,被告人康某犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,罚金人民币一万元。此后康某以类似手法在中介机构骗取受害人房租和押金共计18020元,案发后部分赃款被追回。那么假房东在中介处连骗房租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.1389人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
内容:做临时工中介不给工资怎么办做临时工中介不给工资的,当事人可以向劳动局监察大队进行投诉。之后劳动局监察大队确认情况后,会由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬,限期不支付的,会作出相应的处理。
姚平律师2022.05.087234人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好,可以从搬走之日和中介协商转租退租的事情,可能是要赔付一部分违约金,因为按照合同约定并未到期,如果合同到期可以选择不租,押金对方是必须要退还的。
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中介合同纠纷裁判规则
王熙律师
北京天用律师事务所
中介合同纠纷裁判规则
内容:中介合同纠纷裁判规则:在建设工程领域,许多项目是通过第三方介绍等使得建筑企业(承包人)与建设方(发包人)相识,最后签订了《建设工程施工合同》,第三方要收取一定比例的“介绍费”。建设公司与介绍人之间会因介绍费形成纠纷,此类纠纷属于中介合同纠纷。
王熙律师2023.06.0118人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容:三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言,当意识到可能存在欺诈行为时,首先应该做的是收集所有相关的证据,包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金,属于涉嫌违法行为,买家可以通过以下方式对此进行处罚:1.报案:如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况,您应该及时报案,将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣,并在中介的推荐下支付了定金,与张先生签订了房屋买卖合同。
荣静月律师2024.03.15744人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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夫妻单方跟中介签订卖房合同
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
夫妻单方跟中介签订卖房合同
内容:买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同财产,夫妻—方不能签字卖房,需要双方的签字,法律主观:房屋进行买卖时依法成立的合同夫妻一方签字有效,在房屋买卖中,如果房屋为夫妻共同财产,那么夫妻双方都有权对房屋进行买卖交易,任何一方签字都是有效的,夫妻一方签字是否能卖房视情况而定:如果房子是婚前财产个人财产,不需要另一方签字,4、从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同签字同意的。
林艳英律师2023.11.08511人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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提前退租要退还预付房租和押金吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
提前退租要退还预付房租和押金吗
内容:现实中应当要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。那么提前退租要退还预付房租和押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30261人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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房东恶意涨房租怎么处理?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房东恶意涨房租怎么处理?
内容:承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
于海明律师2023.04.1160人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 932评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 229评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 604评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 951评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 524评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 121评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
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