房子已公证但尚未过户,老人能撤销赠与吗?

2022.08.17 14:58:56
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
根据《合同法》的规定,赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思撤销赠与。房子没有办理过户,产权没有转移,老人可以撤销赠与。
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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 婚前财产公证一般不可以撤销。但如果如果有错误的可以提出复查,复查后有错误的,可以撤销。根据相关规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
  • 父母赠与女儿房产,公证能否撤销?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    父母赠与女儿房产,公证能否撤销?

    内容:2006年3月,刘德禄夫妇以女儿刘俊英严重侵害其权益,不履行赡养义务为由诉至永福县人民法院,要求撤销其赠与刘俊英房屋的行为。刘德禄夫妇自愿把5间房屋赠与女儿刘俊英、刘俊华,两个女儿表示接受,而且双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证,故应认定赠与房屋的行为依法成立。”这一规定表明,经过公证的赠与合同不得撤销。赠与人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使”。刘德禄、王淑贤称女儿严重侵害其权益、不履行赡养义务,但未能提供相应证据,故法院判决驳回了刘德禄夫妇的诉讼请求。那么父母赠与女儿房产,公证能否撤销?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.31480人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?

    内容:2005年8月份,干女儿李小姐因交通事故不幸死亡,李小姐的生母拿着赠与合同索要该房产,并要求王老先生办理过户手续,但此时的王老先生却因经济原因及干女儿已去世等原因,不想将该房出赠。本案中,王老先生与李小姐虽然到公证处办理了赠与公证,将该房赠与李小姐,但他们未办理房屋产权过户手续,故该赠与尚未生效。现在王老先生提出不愿赠与,符合法律规定,该房产权仍归王老先生所有。中华人民共和国合同法 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2021.12.31214人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公证遗嘱撤销程序是如何的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    公证遗嘱撤销程序是如何的

    内容:有的公证处对当事人撤销公证遗嘱所采用的是撤消xx号遗嘱公证书的方式进行办理笔者认为不妥根据中华人民共和国公证暂行条例第五十六条之规定撤销公证书的前提应当是公证处发现已发出的公证书有不当或错误时才能予以撤销换言之即公证书的内容违背真实性合法性原则时应当予以撤销。若以撤销遗嘱公证书的方式来撤销公证遗嘱使人误认为当事人或公证处有过错或过失也不符合中华人民共和国公证暂行条例和公证程序规则的规定。那么公证遗嘱撤销程序是如何的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 由于公证遗嘱是经公证机关按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱的行为真实、合法的遗嘱,它具有较强的法律效力,非经法定程序,不得撤销。《中华人民共和国继承法》第20条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条进一步规定:“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。”可见,公证遗嘱仍然必须经公证的程序来撤销,即必须用新的公证遗嘱来撤销旧的公证遗嘱。已经订立公证遗嘱,又订立口头遗嘱,实际是存在两份有效遗嘱,但这种情况下,根据继承法的规定,口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。法律依据:《继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
  • 遗产公证书可以撤销吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    遗产公证书可以撤销吗

    内容:有很多人在签下遗嘱之后,是会进行公证的,在进行了公证之后遗嘱的效力就会更强。关于遗产公证书可以撤销吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11262人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 撤销变更公证遗嘱需要满足下列条件:1、申请人应当向公证处提出书面或口头申请;2、撤销变更公证是当事人的真实意思并未受到任何人的胁迫诱使;3、撤消变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚;4、公证机关的工作人员审查后,予以撤销。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
  • 继承遗产公证证明能撤销吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    继承遗产公证证明能撤销吗

    内容:继承遗产公证证明能撤销吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定:放弃继承遗产的公证书是指继承人承诺放弃遗产的继承权并在公证处办理公证的书面凭证,因为我国的公证处具有高于其他协议的法律效力,因此人们对比较重要的事情会选择到公证处去做公证。当然,凡是都可能存在一种例外,并非所有放弃继承遗产的公证都不能撤销的,如根据继承人的事由确实可撤销的,可由法院来决定是否承认继承人的放弃遗产继承的行为。那么继承遗产公证证明能撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.31283人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 口头遗嘱一般无法撤销公证遗嘱。因为撤销公证遗嘱必须是由遗嘱人本人向公证机关申请办理。根据《民法典》明确规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱,遗嘱人定立的遗嘱以最后所立的为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 《遗嘱公证细则》第二十二条 公证遗嘱生效前,非经遗嘱人申请并履行公证程序,不得撤销或者变更公证遗嘱。遗嘱人申请撤销或者变更公证遗嘱的程序适用本规定。
  • 能否撤销婚前财产公证中的财产赠与

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    能否撤销婚前财产公证中的财产赠与

    内容:现在由于感情不和,赵某到法院起诉,要求撤销婚前公证书中的赠与。第一种观点认为,有权撤销婚前财产公证中的财产赠与。在婚前财产公证中,赵某个人按揭购买的房屋登记为夫妻二人所有,应示为赵某将房屋所有权的一半赠与章某,这系赵某真实的意思表示,且不违反我国法律规定,应适用合同法中有关赠与合同的规定。综上所述,赵某不能对该婚前财产公证中的房产赠与行使撤销权。那么能否撤销婚前财产公证中的财产赠与。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11681人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 民法典放弃遗产继承公证可否撤销

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典放弃遗产继承公证可否撤销

    内容:公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查,但能证明自己不知道的除外。复查申请应当以书面形式提出,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供相关证明材料。公证机构收到复查申请后,应当指派原承办公证员之外的公证员进行复查。那么民法典放弃遗产继承公证可否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.30415人收看
  • 赵金保律师

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  • 大家好,我是华律会员律师李玮。公正遗嘱可以变更和撤销。公证遗嘱效力的确优先于其他形式的遗嘱,即如果遗嘱人先后立有多份不同形式的遗嘱,比如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱,即便公证遗嘱订立时间早于其他形式遗嘱,也会因为其经过公证,而存在优先效力,如果上述多份遗嘱内容有冲突,继承人则需要根据公证遗嘱的内容进行继承。因此,此时,公证遗嘱的变更或撤销需要通过订立新的公证遗嘱来实现。但需要说明的是:2021年1月1日施行的民法典删去了上述规定,即:公证遗嘱在效力上不再具有优先性。当立遗嘱人立有数份内容相抵触的遗嘱时,以最后的遗嘱为准。即,遗嘱人可以通过在后的遗嘱,来变更或撤销公证遗嘱,并不限制在后遗嘱一定是要公证遗嘱的形式。依法依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢
  • 放弃继承权的公证书能不能撤销

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    放弃继承权的公证书能不能撤销

    内容:因为,办理该公证时,放弃继承权是真实意思表示,公证书并没有错误,不具备撤销公证书的理由。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第50条规定,遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。没有表示的,视为接受继承。放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。那么放弃继承权的公证书能不能撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.31234人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典中生效的继承公证是否撤销

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典中生效的继承公证是否撤销

    内容:公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。那么民法典中生效的继承公证是否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.30299人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 民法典规定公证遗嘱被继承人可以撤销吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典规定公证遗嘱被继承人可以撤销吗

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。那么民法典规定公证遗嘱被继承人可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.30994人收看
  • 张芸律师

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  • 根据《合同法》的规定,赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思撤销赠与。房子没有办理过户,产权没有转移,老人可以撤销赠与。
  • 财产权属转移前公证赠与不能撤销

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    财产权属转移前公证赠与不能撤销

    内容:1998年,刘老汉夫妇和女儿到某公证处办理了房屋赠与公证,内容为刘老汉夫妇自愿将其北房5间赠与女儿,女儿愿意接受刘老汉赠与的房屋。此后,刘老汉仍在该房内居住。2001年底,刘老汉夫妇与女儿、女婿因琐事发生争吵。本案中,刘老汉的女儿、女婿一直照顾二老,并给付二老生活费,刘老汉夫妇称女儿严重侵害其权益、不履行赡养义务的说法缺乏依据,故刘老汉夫妇与女儿之间的赠与合同合法有效。本案中,刘老汉夫妇的赠与合同已经过公证,故不得撤销。那么财产权属转移前公证赠与不能撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.31634人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 遗嘱的撤销或变更,主要有两种形式:一种是明示的撤销或变更;一种是推定的撤销或变更。前者是基于被继承人明确的意思表示而撤销或变更,后者是基于被继承人行为而产生的撤销或变更。这实际上是一种法律上的拟制或推定。《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
  • 婚后公证个人财产可以撤销吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚后公证个人财产可以撤销吗

    内容:随着我国法制的健全和人们法律意识的提高,婚前财产公证将会呈上升趋势。婚前财产公证正走进普通人的生活,婚前财产公证可以帮助人们弄清家庭账目,它是对双方财产的一种保护,而不是感情的障碍。关于婚后公证个人财产可以撤销吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 任冰峰律师

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  • 合同尚未成立,不存在撤销合同。但是承诺是可以在到达要约人前被撤回。行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。 第一百四十一条 行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。 第四百八十五条 承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
  • 提存公证的撤销如何进行

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    提存公证的撤销如何进行

    内容:提存公证的撤销如何进行1、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请该申请应载明:提存的原因,标的物及其种类、数量,标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外,债务人应提交有关债务证据,以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物,并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。提存证书与清偿受领证书具有同等的法律效力。那么提存公证的撤销如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 王熙律师

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  • 你好 如果终于协议进行了公证 一般不得随意撤销 如果没有进行公证撤销 需要有法定的理由
  • 民法典继承权公证多久能撤销

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典继承权公证多久能撤销

    内容:那么民法典继承权公证多久能撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 公证过的赠与合同在通常情况下是不可以撤销的。但受赠人有不履行赠与合同约定的义务;严重侵害赠与人合法权益等法定情形的,赠与人可以行使法定撤销权,撤销赠与。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
  • 公证的赠与合同是否可以撤销

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    公证的赠与合同是否可以撤销

    内容:“受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。对于动产而言,在赠与物交付前,赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。因此,凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与,不论当事人依何种形式订立赠与合同,赠与人均不得撤销该赠与。所以,若赠与合同已经过公证,则不得撤销。那么公证的赠与合同是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.26926人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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