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二手房钱已经付清，中介有3万1没有退原房住
2022.11.06 23:48:27
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2022.11.06 23:48:27
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
王熙律师2022.04.184394人收看 -
赵金保律师
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二手房转按揭当心中介骗钱
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房转按揭当心中介骗钱
内容：有数据显示，有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。”一位不久前委托房屋中介办理“转按揭”贷款的李先生这样告诉记者。”据了解，不少购房人由于手头紧，不得不从中介贷款，而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款，以及不熟悉交易流程，从中非法牟利。同时，不少房屋中介也在酝酿设立分支机构专门服务于这些需求。不过，这笔担保并非是“免费的午餐”，目前贷款的佣金大致为贷款数额的2%左右。据了解，在资金未监管前，双方交易时，房主的银行欠款往往是采取两种方式还清，一是买方将这一部分全部支付;二就是中介机构用“现金流”进行提前垫款。那么二手房转按揭当心中介骗钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04178人收看 -
周春花律师
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二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？
内容：被告乙，女，1969年1月4日出生，汉族，现在日本国。原告甲与被告乙买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加丙、戊为第三人，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。同日，原告支付了合同约定的房款人民币177,000元。由于签合同时整个小区大产证尚未办妥，双方又在合同中约定，被告在小区大产证办妥后，必须帮助原告办理小产证。现小区大产证已经办妥，原告要求被告履行义务遭推诿，故提起诉讼要求被告依约办理浦东新区×××路410弄6号501室的房屋产权手续，然后将其办出的小产证过户至原告名下。那么二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.291034人收看 -
元甲交通律师律师
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卖房族卖二手房，4秒招还掉按揭款
陈宗琼律师
卖房族卖二手房，4秒招还掉按揭款
内容：记者了解到，卖房首先得把按揭款付清，杭州各银行虽然没有像上海那样停掉转按揭业务，但对转按揭普遍多了一份谨慎。杨先生现住的房子市价约100万元，即使发放住房抵押贷款的额度不超过评估值的50%，借出50万元临时掉个头也够了。由于杨先生已经叫有资质的评估公司对抵押房产作过评估，银行去办理他项权证也没有超过7个工作日，整个过程用了不到两个星期。杭州银行的转按揭以在同一家银行转为主，只有中行浙江省分行等少数银行办理跨行转按揭。那么卖房族卖二手房，4秒招还掉按揭款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.04697人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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二手房买卖莫忘户口迁移
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖莫忘户口迁移
内容：二手房交易之后，原户主不肯迁移户口怎么办?上家或有其他人的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。陈某只好听取律师建议，诉至法院，要求竺某立即搬离该房屋。在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题，就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。付款方式方面，可约定买方在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，再付清全部的购房款。其次，最好让卖方出示户口本，并留存复印件。总之，在二手房买卖时，下家应该到房屋所在地的派出所查阅上家的户口是否已经迁出。那么二手房买卖莫忘户口迁移。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.29500人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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二手房买卖违约中介费怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
二手房买卖违约中介费怎么办
内容：依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。那么二手房买卖违约中介费怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.05704人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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买二手房在中介签的买卖合同算数吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
买二手房在中介签的买卖合同算数吗
内容：一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。关于买二手房在中介签的买卖合同算数吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11247人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如何出售按揭贷款中的二手房
周春花律师
北京市元甲律师事务所
如何出售按揭贷款中的二手房
内容：典当融资也可以如果下家已经找好，付清按揭款后的买卖过程不会很长，业内人士建议也可找典当行融资。为了避免风险，双方签订全权委托书后，由中介公司代理其中的资金收付、交接手续，既安全又省心。业内人士认为，由房产中介办理下家首付还清上家贷款的操作，对买卖双方而言都是非常安全的。去碰碰转按揭的运气除了自己或通过中介公司找到愿意出钱的下家，也可通过银行的转按揭完成筹款卖房的愿望。杭州银行的转按揭以在同一家银行转为主，只有中行浙江省分行等少数银行办理跨行转按揭。那么如何出售按揭贷款中的二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.04426人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中介代签的二手房买卖合同有效吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
中介代签的二手房买卖合同有效吗
内容：实例：王先生在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同，但合同由卖方父母代签，但当时卖方父母也没有出具委托书，签完合同后卖方父母收取了5万定金。王先生十分苦恼，不知道之前签订的二手房买卖合同是否还具有法律效力。解答：1、如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料，他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。如果是故意行为，情节严重的，符合诈骗罪的犯罪构成，依照刑法规定处罚。那么中介代签的二手房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.05990人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘
内容：房屋成交时,邵先生需支付3500元的佣钱,但该中介公司以业主不交任何费用为由,让邵先生再把佣钱提高,说如此中介公司办事体才能更黾勉。承办按揭手续,邵先生支付了3000元给该中介公司,中介也承诺按发票把其余的钱退给他,但是该中介公司没有按原约定奉还余款。记者调查得知,实则邵先生只是无数二手房售卖中的受害者之一。邵先生把自家的遭遇发到论坛上后,很多网民回帖表示同情,对中介从业成员及该行业都萌生不宠信感。二手房交易也不甘落后，与此同时,因无良中介的违规行径萌生的纠纷也呈上涨趋势。那么二手房交易纠纷解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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建湖二手房交易何时交中介费
许瑞林律师
建湖二手房交易何时交中介费
内容：在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。那么建湖二手房交易何时交中介费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.05709人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房买卖没有成交中介费会退吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房买卖没有成交中介费会退吗
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，《中华人民共和国民法典》第五百一十条，的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
邢颖律师2022.05.064217人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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二手房没有房产证怎么交易
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二手房没有房产证怎么交易
内容：通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。那么二手房没有房产证怎么交易。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.05250人收看 -
张芸律师
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二手房三方合同丢了怎么办
段建国律师
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二手房三方合同丢了怎么办
内容：1、如果已经完成了过户手续，购房合同意义已经不大，如果确实丢失了又需要的话，可以去房管局档案窗口调取档案；2、如果还没有完在过户手续，通过了中介公司成交的话，可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的鲜章；如果没有通过中介，则只有和卖方协商从新签定。那么二手房三方合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
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房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷
内容：王先生看中了一套二手房。在履行合同过程中，房主的子女向法院提起了确认买卖合同无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。签约时，登记房主并未到场，仅有房屋居住人赵某持房产证复印件和房主的授权委托书出现，张小姐对此提出质疑，中介公司为促成交易，向张小姐解释说没有问题，只要有授权委托书即可安全交易。经查，赵某原系房屋承租人，租期即将届满，其伪造授权委托书意在骗取购房款，中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易，未尽合理审查义务。那么房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.29212人收看 -
陈明月律师
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朋友之间“借钱容易，还钱难”！欠款将近3年之久，好朋友迟迟不还，当事人催要无数次已经精疲力尽、心灰意冷。在我们用专业要账方法，助力当事人快速要回本息合计近35万元，天用律所专业团队让世间没有难要的账！北京天用律师事务所 471评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
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离婚后没有分居，孩子由双方共同抚养，分居后主张该期间的抚养费，法院不会支持。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 46评论
