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商品赠品出现瑕疵破裂商家说是赠品只退一块钱
2022.11.14 08:31:59
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2022.11.14 08:31:59
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商品房存质量瑕疵开发商应按合同履行义务
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
商品房存质量瑕疵开发商应按合同履行义务
内容：案情杨先生购买了一套商品房，但在验收时发现所购房屋存在房号不符、卫生间及厨房严重漏水，水管排列位于楼板下等问题。杨先生当即要求开发商立即整改，整改完毕才能收房。但在超过交房期限三月后，开发商仍未将房屋存在的质量问题解决，故杨先生要求与开发商解除曾经签订的《预售商品房买卖合同》。因此，开发商拒绝解除合同，并称如果杨先生坚持单方面解除合同，则视为违约，要承担违约责任。杨先生验收房屋时，发现房屋存在着房号不符，房屋漏水等现象，杨先生遂即要求开发商整改，可是开发商迟迟没有整改完毕。那么商品房存质量瑕疵开发商应按合同履行义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31773人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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票据瑕疵无法兑现票据债务人应负责吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
票据瑕疵无法兑现票据债务人应负责吗
内容：票据瑕疵无法兑现票据债务人应负责吗出现票据瑕疵时票据债务人应当承担责任。法律上的票据是指体现一定财产权利的有价证券，票据权利则是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利，具体包括付款请求权和追索权。前者是指持票人可以通过向付款人行使付款请求权来取得票据金额的权利，后者则是指在发生被拒绝付款的情况下，通过向其前手，包括出票人、背书人及其保证人行使追索权，以得到票据金额偿还的权利。票据的债务人与持票人之间形成了以票据为依据的债权债务关系，持票人具有向票据债务人请求支付票据金额的权利，票据债务人负有向持票人支付票据金额的义务。那么票据瑕疵无法兑现票据债务人应负责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.08464人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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因感情不和分居满一年是夫妻感情确已破裂的一种情形_分居满一年是否可以认定感情破裂
陈宗琼律师
因感情不和分居满一年是夫妻感情确已破裂的一种情形_分居满一年是否可以认定感情破裂
内容：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,一、分居满一年是否可以认定感情破裂1、依据我国相关法律的规定，分居满一年并不能认定为夫妻感情已经破裂，如果夫妻分居满两年的，是属于感情破裂的情形，法院会准许离婚,因此，作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻俩感情出现问题，因为感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居,2、分居时必须是连续的并已满两年夫妻俩分居满两年的时间计算，是从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止。
陈宗琼律师2022.05.185981人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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结婚登记出现瑕疵怎么处理？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
结婚登记出现瑕疵怎么处理？
内容：当事人明知他人代理其进行结婚登记，且对此不持异议，虽未亲自到场办理结婚登记手续，但有公开举办婚礼，与结婚证上的偶配以夫妻名义共同生活，表明双方缔结婚姻是其真实意愿。虽然我国法律规定结婚登记必须亲自到场他人不能代理，但该规定是为确保当事人系完全自愿地结为夫妻关系。因此，只要查明当事人双方自愿结婚，并且符合结婚登记的形式要件，其结婚登记中的瑕疵不足以影响婚姻效力。经法院释明，刘妹将离婚之诉与婚姻关系确认之诉合并提起。那么结婚登记出现瑕疵怎么处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.25135人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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怎么起诉商家欺诈行为
姚平律师
北京市元甲律师事务所
怎么起诉商家欺诈行为
内容：销售欺诈，可以要求商家赔偿三倍货款的前提《消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,从指导案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案消费者的举证责任：1.消费者主要是以签订的合同作为证据2.商家交货的货物与合同约定不一致商家的举证责任：货物与合同不符合，商家需要证明：1.已履行告知义务2.且得到消费者认可的遇到过很多00后职业打假人，也遇到过很多欠钱不还的00后老赖，一言难尽,情形二：购买的食品，不符合《食品安全法》等规定，这一点，是职业打假人常用的伎俩，比如食品中添加剂的种类、剂量不符合标准、没有中文标识、虚假宣传等等,但是，并不是所有购买了商品的消费者都要求适用《消费者权益保护法》,情形一：购买商品后，商铺和商家承诺不一致，要求商家退款，但是商家不愿意退货退款,适用《消费者权益保护法》的判断步骤：1.为家庭生活消费需要2.发生欺诈如果不是为了家庭生活消费，则不适用《消费者权益保护法》消费者证明自己受到欺诈需要证明到什么程度。
姚平律师2023.01.13183人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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维护消费者权益的方式有哪些?
许瑞林律师
维护消费者权益的方式有哪些?
内容：在这种情况下，小张可以要求商家提供维修、退货或换货的服务，以解决电视机质量问题,（2）法律分析产品质量问题：根据《中华人民共和国产品质量法》，消费者购买的商品应当符合质量合格的要求，能够安全可靠地使用,三包规定：根据《中华人民共和国产品质量法》和其他相关法律规定，对于出现质量问题的商品，消费者享有三包权利，包括保修、退货和换货,产品质量责任：根据消费者权益保护法和其他相关法律规定，生产者、销售者和服务提供者对提供的产品或服务的质量负有责任。
许瑞林律师2023.06.30995人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好，您可以详询说明一下你的情况才能具体帮您分析。
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商家的霸王条款
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
商家的霸王条款
内容：[导读]:据新华网消息 工商总局公布《合同违法行为监督处理办法》，对经营者与消费者订立的格式条款式合同进行了详细的规定，该办法将于下月13日起施行，此举限制了格式条款成为“霸王条款”的可能。比如在一些旅游合同中则有“如在旅游期间出现人身意外，旅行社不负责任”等条款就属于明显的霸王条款。如一旦购买，所售商品概不退换等条款。这些都是“霸王条款”房地产合同“出卖人为本项目制作之一切介绍、宣传及广告资料包括建筑模型，仅供买受人参考，有关内容均以《买卖合同》及本补充协议为准。那么商家的霸王条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28516人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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离婚纠纷中诉讼当事人可以出现第人吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚纠纷中诉讼当事人可以出现第人吗
内容：离婚纠纷中诉讼当事人可以出现第人吗离婚纠纷中诉讼当事人不可以出现第人。离婚诉讼属于身份特定的诉讼解决的是相关联的原被告之间的婚姻身份关系家庭财产分割以及子女抚养的大问题。离婚案件在出现分割财产及其他人时法院只能先判决或调解离婚具有争议的财产或涉及到的第人等问题要另案起诉不能与婚姻关系并处理。民法典第千零条诉讼离婚夫妻方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满年方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么离婚纠纷中诉讼当事人可以出现第人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.08404人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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卖家发错货可以要求赔偿吗？商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
卖家发错货可以要求赔偿吗？商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。
内容：《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关内容规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,淘宝卖家发错货可旺旺联系卖家协商换货或退款处理，无法进行赔偿处理，如卖家拒绝换货或退款处理可申请淘宝客服介入处理,经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法的相关内容规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿,如收到货物发现卖家发错货了，建议保留好相关凭证，优先旺旺联系卖家协商换货或退款处理,卖家发错货，买家也可以申请全额退款，或者与商家协商换货，换货的途中所出的快递费用由卖家承担,若商家协商不成还拒绝退款的话，可向淘宝客服进行投诉，客服会介入强制商家赔偿违约金。
林艳英律师2023.01.04361人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答要求对方赔礼道歉删除曝光内容，截图到平台客服投诉。如果张贴了个人信息可以报警
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二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷
内容：案件焦点在市一中院审理过程中，案件焦点很快浮出水面：房屋买卖中赠与“瑕疵面积”，如违章建筑、露天平台等，是否会影响到整个二手房房屋买卖合同的有效性。据了解，“买顶楼，送露台”、“买别墅，送地下室”等情况在本市新建商品房销售中时有出现。因此，赠与“瑕疵面积”显然会因违法而成为无效行为。因此，在下家不能享用“瑕疵面积”时，买卖合同应予解除。民事诉讼法专家沈宗汉则认为，在房屋买卖中，上家是否有权赠送“瑕疵面积”是个值得探讨的问题，但无论如何，这种赠送行为只是普通的瑕疵纠纷，构不成合同法定解除理由之一的根本违约。那么二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29341人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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商家是否需对赠品品质有所保证
张芸律师
北京市元甲律师事务所
商家是否需对赠品品质有所保证
内容：商家是否需对赠品品质有所保证根据相关法律，判断赠品是否应该保证品质的关键是经营者是否已经将该产品的瑕疵明确告知消费者。但即使是已经告知瑕疵，经营者所提供的商品和服务，至少应该符合和同类商品或服务通常所具备的性能和质量。商家在附送赠品时没有告知顾客赠品的瑕疵，或者强调了赠品质量没有问题，那么也就不存在免责的情况。而且即使告知存在瑕疵，如果赠品不能正常使用，那么顾客要求商家予以更换也是合理合法的，商家不能以赠品为由拒绝更换。第十八条，零售商不得以促销为由拒绝退换货或者为消费者退换货设置障碍。那么商家是否需对赠品品质有所保证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.071113人收看 -
张嘉娱律师
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存在家庭暴力定可以确认为夫妻感情破裂吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
存在家庭暴力定可以确认为夫妻感情破裂吗
内容：存在家庭暴力定可以确认为夫妻感情破裂吗不定定要有证据证明有家庭暴力的出现且夫妻感情破裂。那么存在家庭暴力定可以确认为夫妻感情破裂吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09909人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答你好，你可以在平台上举报投诉，也可以到相关部门举报，也可以起诉对方
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商品房预售合同条款的风险
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
商品房预售合同条款的风险
内容：正因为预售合同的面积条款有上述缺陷，才会出现“缩小楼”。虽然由房产主管机关制订的《预售契约》规定了明确的交楼日期及延迟交楼的法律责任，但存在于合同附件的免责条款实质上完全否定了前述条款，并且因为两条款不在一处，后者往往为购房者忽略。(四)质量和保修条款房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约责任的规定；并无详细保修办法。(七)产权担保条款未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同，要求赔偿损失的金额和方式。那么商品房预售合同条款的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.26646人收看 -
张旭律师
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要式合同有哪些？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
要式合同有哪些？
内容：案例：张先生在某家房地产公司租下了一套房子，中途因为房屋设施不齐全以及房子所在的社区环境出问题，想要退租，却发现与出租人未签署书面租赁合同，导致无法生效，最终损失惨重,结论要式合同是完全符合法律规定的合同范本，对于商业活动中的买卖、租赁、劳动和知识产权，都带来了很大的便利,如果小A在购买商品时与商家签订了书面协议，即使出现问题也有相应的法律依据进行追究和保护,而要式合同是指在法律上设定好的一些标准化的合同模板，这些模板可以方便地被使用，协议书面起来更加简便快捷。
冯清琴律师2023.06.27951人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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瑕疵股权能否转让
段建国律师
北京天用律师事务所
瑕疵股权能否转让
内容：瑕疵出资的股东与足额出资的股东除《公司法》第35条规定“股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实际的出资比例认缴出资。”所以，股权出现瑕疵，主要是因出资瑕疵而致，但仍享有《公司法》72条规定的股权可转让的权利。股权全部转让意味着股权身份丧失，而原为非股东的受让人，将成为股东;股权的部分转让，意味着股东出资额的变动，使公司内部力量对比发生变化。对于转让人已向受让人如实告知股权存在瑕疵的真实情况，受让人同意受让股权的，双方股权转让协议应当认定有效。那么瑕疵股权能否转让。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.08389人收看 -
姚平律师
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为什么和另一半总是争吵不断？ 为什么TA总是说你不懂TA？ 亲密关系如何“化干戈为玉帛”？ 破裂的婚姻还有机会修复吗？ 5月24日 10:00 情感危机化解讲座 邀你线上解锁你和TA的情感密码
北京婚姻律师-姚平 903评论 -
🌷想知道律师为什么不喜欢提供免费的法律咨询？ 🎈请仔细想想~ 你去饭店吃饭：需要付费； 你去商场买东西：需要付费; 你去修车：需要付费； 但对律师的服务，看不到它的物质与劳动，你想问就问，觉得律师只是动动嘴招之即来挥之即去…… 律师给你免费咨询，会认为不过是一个电话，说了几句话；帮修改文件认为那不是有文字的纸张……？ ？ ？ ✅其实，律师的那张纸，几句话，就是饭菜，是文具，是商品，是他们赖以生存的手段，律师出卖的不是那几元的成本， ✅而是精力，是知识，是健康，是体力，是脑力劳动，是时间的消耗…
北京天用律师事务所 945评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 498评论 -
接班不是一个人接班，而是需要一个团队来接班"。一个相对年轻的接班人被提到主要位置时，如果发现自己没有团队，周围还是老板以前的旧臣，且年纪都比他大，将面临极大管理困难。如何避免这样的问题出现？如何培养一支团队“辅佐”接班人？这是一项大工程，需要老板们提前规划，尽早准备，提前多久才算提前呢？尽早准备要多早呢？我们的常青树产品告诉你答案。
北京大律学苑 122评论 -
判决离婚时依据什么？双方感情已破裂，实践中有哪些：1.重婚或者有配偶与他人同居的；2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的；3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的；4.因感情不和分居满2年的；5.一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的；6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的，一方再次起诉提起离婚诉讼的。
林艳英 11评论 -
双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 43评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 297评论
