父母把房子过户给子女需要具体一些什么资料

2023.01.09 21:18:40
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林艳英精英律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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  • 一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    内容:如何继承父母房子划算1、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税,父母把房子给子女最划算的方式,分以下几种情况:继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免,2、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税。

    赵金保律师
    2023.11.27941人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,没有遗嘱继承一般都是按照法定继承顺序继承。民法典法定继承顺序第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?

    内容:蒋某、袁某系夫妻,婚后购置房屋及装修房屋,蒋母出资136万元,有转账给蒋某和袁某的银行汇款记录。最终判决蒋某、袁某应归还蒋母借款人民币136万元。那么子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.07421人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母将房子登记在子女名下有哪些风险

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    父母将房子登记在子女名下有哪些风险

    内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房子登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.12582人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 父母能否将房子转让给未成年子女

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    父母能否将房子转让给未成年子女

    内容:现在房价很高,很多家长为了减轻负担,早就帮孩子买了一套好房子,然而,父母能否将房子转让给未成年子女呢?针对父母是否可以将房子过户给未成年子女这个问题,其实我国法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,实践中未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女,未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。那么父母能否将房子转让给未成年子女。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母房子登记在子女名下有哪些风险

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    父母房子登记在子女名下有哪些风险

    内容:父母房子登记在子女名下有哪些风险一、只能全款如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。那么父母房子登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 父亲去世后继母为争房产起诉继子,父母死亡继子女关系解除吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    父亲去世后继母为争房产起诉继子,父母死亡继子女关系解除吗

    内容:案件结果&mdash,李想委托元甲律所后,婚姻家事律师提出虽然我们做了公证赠与,但赠与人已经去世,赠与财产没有办理变更登记,为了保险起见,我们起诉王丽,主张赠与合同有效,由法院判决赠与合同有效,这样赠与合同就不会被推翻,同日,李鹏(赠与人)与李想(受赠人)在公证处签订《赠与合同》,因302房房屋所有权证正在办理中,李鹏愿将以上房屋的购房权益和相关权益中属于赠与个人所有的全部份额在符合法律规定的期限和条件等内容和交纳土地出让金、国家有关税、费的前提下赠与李想个人所有,办理公证后在符合法律规定的期限和条件下立即到房管部门等单位办理房屋的赠与过户登记手续。

    吴梦云律师
    2024.02.27848人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗

    内容:父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗要结合具体情况分析,父母给首付,夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产,得取决于产权登记在谁的名下。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07697人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁

    内容:子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁形成了借名买房的法律关系属于子女的财产。借名买房须有书面协议或正式说明律师提出因房改时有些单位只允许原承租人购买或者用长辈的工龄优惠较多所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间没有书面约定在认定是否存在借名买房法律关系时借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款不能因为子女给父母出资买房了就简单的认定为借名买房。否则只是子女长期占有、使用父母的房子想认定借名买房比较困难。那么子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10139人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女一方名下的房子。双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。那么婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11810人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母的房子过户给子女需要缴费吗?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    父母的房子过户给子女需要缴费吗?

    内容:2、理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税,此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,&ldquo,二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产&ldquo,一、父母将房产过户给子女1、父母还在世,&ldquo,父母将房产过户给子女,需要交哪些费用。

    赵金保律师
    2023.06.07610人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 别人欠父母的钱父母去世后子女可以要吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    别人欠父母的钱父母去世后子女可以要吗

    内容:父亲生前欠女儿钱,女儿继承父亲遗产,并让母亲还钱是不合法的,因为民法典中有明确规定侵蚀人的债务应该用其遗产进行偿还,也就是女儿在没有继承父亲遗产以前,他留下的遗产应该先偿还债务,父亲去世以后,继承人不但要继承父亲的遗产,也要继承父亲的债务,但根据法律相关规定,债务应该由他的遗产优先偿还,父亲生前欠女儿钱,女儿继承父亲遗产,并让母亲还钱合法吗,但父亲在去世以前欠有债务,虽然这个债主是女儿,但也有偿还的义务,在父亲去世以后应该用他留下的遗产来偿还女儿的债务,这部分遗产不属于女儿继承,等债务算清以后,余下的遗产才应该由女儿和母亲共同继承。

    李广荣律师
    2024.03.11426人收看
  • 姚平律师

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  • 父母房子子女继承以后能买吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    父母房子子女继承以后能买吗

    内容:父母房子子女继承以后能卖吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:父母去世后,子女不能直接出售房产。根据《继承法》的规定,被继承人死亡后,财产由继承人继承,办理房产过户手续到继承人名下后,子女就可以以自己的名义出售房产。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。那么父母房子子女继承以后能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 借名买房协议有效吗(父母借子女名字买房)

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    借名买房协议有效吗(父母借子女名字买房)

    内容:因案涉房产属于重大财产,娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项,已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力,故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中,关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定,涉及江某宏的权益,但未经其认可,故不发生法律效力,法院裁判本院认为,娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同,购买杭州市余杭区XXX房屋时,系二人婚姻关系存续期间,娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。

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  • 刘晓红律师

    主任律师
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  • 父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

    孔孟廷律师
    2022.05.076749人收看
  • 荣静月律师

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