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房产析产什么意思
2023.06.15 19:02:34
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2023.06.15 19:02:34
4人收看
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答《民法典》规定，离婚财产分析登记是指所占份额的变更登记。根据有关法律规定，夫妻同意离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议应当约定共同财产的所有权。
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离婚房产析产费用由谁出
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产析产费用由谁出
内容：离婚房产析产费用由谁出如果方拥有房屋所有权另方得到补偿对得到补偿的方是否需要缴纳个人所得税。允许扣除其相应的财产原值和合理费用后余额按照规定的税率缴纳个人所得税其相应的财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。另外国税发121号第条第项还规定个人转让离婚析产房屋所取得的收入符合家庭生活自用年以上少有住房的可以申请免征个人所得税。那么离婚房产析产费用由谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.08472人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚内析产后还是夫妻共同财产吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚内析产后还是夫妻共同财产吗
内容：新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于夫妻共同财产吗法律主观：婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产 ，通常有以下几种情况： 被拆迁房屋是夫妻一方 婚前财产 ， 安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,婚前财产不因再婚而转为夫妻共同财产，除非他自愿为女方在房产证上加名，婚后房产证加名行为属于对另一方的赠与，或书面协议约定赠与给女方,婚后男方家拆迁所得财产，一般是不属于夫妻共同财产的,婚前父母的房子婚后确权析产在丈夫是夫妻共同财产吗。
杨一凡律师2023.10.19351人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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共有房产怎么起诉析产
王熙律师
北京天用律师事务所
共有房产怎么起诉析产
内容：当夫妻或其他共同房产所有人发生分离或其他原因需要分割房产的时候，最常见的做法是进行分割或者出售。然而，在某些情况下，这种分割解决不了问题，各方无法达成一致协议，这时律师介入进行析产也是一个可行的选择。
王熙律师2023.06.21386人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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协议离婚房产析产手续怎么办理
邢颖律师
北京天用律师事务所
协议离婚房产析产手续怎么办理
内容：离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。那么协议离婚房产析产手续怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.21293人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答离婚析产分割时，房产证上有名字就有份额。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名析产过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产析产协议应该怎么写
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产析产协议应该怎么写
内容：张某： 张一： 张二：配偶： 配偶： 配偶：日期： 日期： 日期：1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性2、尽最大可能不损害房屋现有的价值3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿4、采取大家共有的方式5、大家竞买的方式6、出卖该房，大家分的价款的方式1、房屋所有权证书；2、析产协议及公证书；3、当事人身份证及复印件；4、面积测绘报告；5、房屋所有权登记申请书。那么房产析产协议应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.26642人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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析产需要缴纳多少钱
段建国律师
北京天用律师事务所
析产需要缴纳多少钱
内容：对于离婚房产，需要办理析产登记,离婚后房产析产过户需要多少费用1、法律主观：离婚析产房子过户的费用一般是根据房产的价值所确定的，具体包括以下费用： 公证费,房屋析产是否要交税1、进行房屋析产是需要交税的，一般情况下在发生离婚、继承、分家的时候，就会产生房产析产，同时在征收房产析产税的时候，主要有这种情况，分别是根据协议进行析产,离婚房屋析产是不需要交税的,3、如双方协议离婚的，需到公证处办理析产公证，费用约500到800元，办理析产手续费大概50元，不动产登记费80元，工本费20元,房产析产需要什么费用个人所得税。
段建国律师2023.09.06383人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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民间借贷共同分配析产
冯清琴律师
北京天用律师事务所
民间借贷共同分配析产
内容：夫妻一方有债务没有其他财产可供还债的只剩下房产的，即使是夫妻共同财产，债务经法院判决后债权人申请强制执行的，法院可以对房产进行评估、拍卖,民间借贷夫妻共同财产法院可以拍卖吗,夫妻双方依法约定由个人负担的债务,夫妻在婚姻关系存续期间可以实行财产分别制，可以拥有个人专属的财产，这就为夫妻间借条可以成立并生效提供了前提，因而夫妻间借条的效力应予肯定,民间借贷共同分配析产是一种新的金融机制，它以小额多样化、低成本、快速便捷、安全可靠为特征，采用多方协作的方式，通过信息化手段对信用风险进行评估，使得民间借贷能够以低成本、快速便捷地形成高效的流动性。
冯清琴律师2023.10.19385人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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分家析产非儿戏 赠予房产要慎重
任冰峰律师
北京天用律师事务所
分家析产非儿戏 赠予房产要慎重
内容：现年73岁的周某在本村建有正房6间，石棉瓦棚子4间。1994年1月，在周某主持和有关证人参加下，两个儿子进行了分家析产，家中房产一切财物归次子所有，并由次子付给其兄2000元补差。后因赡养问题，周某夫妇与次子之间产生矛盾。一审法院审理认为，分家析产是权利人对其财产权处分的行为，周某的次子依分家所得财产，已经获得其财产所有权，且有双方所立字据为证。因此周某的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持，判决驳回周某夫妇的诉讼请求。检察院审查认为，原审法院判决，认定案件事实清楚，程序合法，判决并无不当，顺义区人民检察院依法对周某夫妇申诉一案做出了不予立案决定。那么分家析产非儿戏 赠予房产要慎重。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.31336人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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做析产需要什么资料
张芸律师
北京市元甲律师事务所
做析产需要什么资料
内容：在夫妻离婚时，双方应首先就共同财产的分割进行协商，协商不成的，可通过法院诉讼的方式来解决,法院在审理过程中考虑到双方对房产的贡献大小、实际需要等因素，最终判决房产按照出资比例进行分割,法院在审理过程中考虑到双方对餐馆的贡献大小、实际需要等因素，最终判决餐馆按照实际经营情况进行分割,在析产过程中，共有人需要提交这些证明文件，以便对共有财产进行确认和分割,离婚时的财产分割：在夫妻离婚时，共同财产的分割是最常见的析产情形。
张芸律师2023.09.30264人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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房屋共有人如何析产,房产共有人如何分配财产
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋共有人如何析产,房产共有人如何分配财产
内容：本文将探讨房屋共有人如何进行房产析产。房屋共有是指多个人共同拥有一套房屋产权的情况，当共有人之间出现分割房产的需求时，可以通过析产的方式实现每个共有人独立拥有一部分房产。本文将介绍房屋共有的概念、房产析产的法律程序、共有人协商分割房产的原则以及相关的法律规定，以帮助读者了解房屋共有人如何进行房产析产的法律知识。
张嘉娱律师2023.08.15636人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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继承房产买卖需要交析产税吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
继承房产买卖需要交析产税吗
内容：继承房产买卖需要交析产税吗1、不用，根据税法及现行政策对房产继承析产纳税的相关规定，个人转让受赠、继承、离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上且唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定执行。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。那么继承房产买卖需要交析产税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31699人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚房产析产费用应由谁出
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产析产费用应由谁出
内容：离婚房产析产费用应由谁出离婚房产析产费用应由谁出没有规定，是否可以协商谁支付。所以，个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人时，才涉及个人所得税。另外国税发121号第四条第三项还规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚房产析产费用应由谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11207人收看 -
张芸律师
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办理离婚房产析产需要什么材料
许瑞林律师
办理离婚房产析产需要什么材料
内容：在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。关于办理离婚房产析产需要什么材料的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.1165人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷可以异地起诉吗(民事纠纷可以异地起诉吗)
内容：因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应在房产所在地法院起诉,房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理，由此可知代位析产的房产在上海外地法院不可以接,房产纠纷起诉被告在异地，人民法院可以传唤，不到场的法院可以缺席裁判,由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院起诉,2、房产纠纷不可以异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
姚平律师2024.01.30136人收看 -
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房子婚内析产给一方
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房子婚内析产给一方
内容：2、对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的,3、夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费,法律分析：房子婚内析产给一方在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割,3、法律分析：房子婚内析产给一方在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
孔孟廷律师2023.10.11915人收看 -
赵金保律师
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兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万！只有委托专业的律师，结果才会更有保障！
北京市元甲律师事务所 960评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 273评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!林艳英 107评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 434评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 172评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 327评论 -
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
姚平 183评论
