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物业费1.5元一平米收费标准

2023.06.19 21:14:17
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龙珊
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擅长领域：交通事故
5160 人赞同
884 人不赞同
  • 问买了一层写字楼，但是未使用或出租出去，物业在这期间没有对其清洁、绿化等服务，还需要给他们交物业费吗？因为日常的保洁以及维护都另外请了阿姨及工人上门打扫和清洁。
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  • 物业费收费标准是什么

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    物业费收费标准是什么

    内容：我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;绿化率35%以上;绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。那么物业费收费标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09821人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问关于物业消防通道车辆没有管好，导致业主车辆无法停，物业费咨询
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  • 物业收费流程，物业公司怎样收取物业费

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    物业收费流程，物业公司怎样收取物业费

    内容：物业服务费用本身就是用于小区的正常运转和发展，也是小区赖以存在和正常运转的物质基础。物业收费工作是业主和物业企业都十分关心的物业收费的问题，物业收费工作的顺利进行，直接影响着物业公司的经济状况和服务质量，也影响着小区业主的居住体验，所以建立高效的物业收费工作流程尤为重要。下面介绍一下物业收费流程，物业公司怎样收取物业费。秉承以打造信用生态，构建诚信社会的发展理念，运用独特的商业模式和创新的思维理念，在催缴物业费过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。那么物业收费流程，物业公司怎样收取物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.091097人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问我想问下，小区是没有物业费的，中介收取中介费合理吗
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  • 新房物业费什么时候交以及物业收费规定

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    新房物业费什么时候交以及物业收费规定

    内容：新房物业费什么时候交以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。什么是物业费物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。那么新房物业费什么时候交以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09356人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问律师您好，我想问下物业包干制，我们物业费还存在代收代缴吗？我们小区物业费合同是1.68元，去年一下涨到了2.68元，他们说有一元是代收代缴？但是有没有提供代收代缴费用产生在哪里？
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  • 物业收费知识大全，业主缴纳物业费须知

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    物业收费知识大全，业主缴纳物业费须知

    内容：本文介绍一下物业收费知识大全，业主缴纳物业费须知。高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。那么物业收费知识大全，业主缴纳物业费须知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09507人收看

  • 李孟阳律师

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    擅长：交通事故

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  • 问拆迁房物业费的收费标准是什么？
    答(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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  • 天津物业费标准按等级收费

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    天津物业费标准按等级收费

    内容：物业管理服务费每月不超1.44元/平方米对于市民关注的物业管理服务费收费标准问题，市国土房管局相关负责人表示，物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》，普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，分为一、二、三、四，4个等级，各等级收费标准为中准价格，分别为每月每建筑平方米1.2元、0.9元、0.7元、0.5元。那么天津物业费标准按等级收费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.28677人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问父母因为与子女一些矛盾要强制收回房子使用权 房产证写的是父母名字 但每月物业费等是子女交付 买房子的钱 子女也是月月归还 父母有权利强制收回房子使用权吗
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  • 物业费收费标准是怎样

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    物业费收费标准是怎样

    内容：“物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元 /平方米;二级标准,收费0.75元 /平方米;三级标准,收费0.45元/平方米;四级标准,收费0.35元 /平方米。那么物业费收费标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.31514人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问拆迁房物业费收费标准
    答拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是拆迁户将安置房上市转让，或者拆迁户与开发商另有约定的除外。拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照公房承租价格向开发商交纳房租的，拆迁户只须交纳使用人应交纳的费用。《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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  • 认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？

    内容：一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍：认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？业主不满物业服务拒交物业费都败诉自古以来，超过9成的合同纠纷案都是因业主逾期不交物业费或违约金，物业因索要物业费引发的纠纷诉讼案，还有一些诉讼中，业主主张开发商选聘物业服务企业程序违法，要求确认前期物业服务合同无效。业主们认为物业公司不尽职，不交物业费，却都输了官司。部分业主存误区自身权益难维护在诉讼中，物业服务质量不达标成为业主对于拒绝交纳物业费最常见抗辩事由。那么认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09186人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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  • 问物业费收费里边包含了哪些费用
    答物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的费用支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。
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  • 物业费的构成以及收费标准！

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    物业费的构成以及收费标准！

    内容：现实生活中，好多小区的业主跟物业因为物业费，常常闹得不愉快，以致影响后续工作的开展，下面给大家分享下：物业费的构成以及收费标准！收费标准一级收费标准1.00元/平方米月基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。那么物业费的构成以及收费标准！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09417人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问我要租房子，住半年，找中介签合同的时候，他说要签一年的租赁合同，他说住半年直接走就行，他冲业绩，不足一年没业绩，他用他身份证和手印担保我不用交违约金，那没住的五个月的物业费维修费保洁费共一百五十元和保证金二百都退给我，这是真的吗？他用身份证和手印担保有法律效益吗？保证金和押金有区别吗？
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  • 物业费收费标准如何确定

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    物业费收费标准如何确定

    内容：按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务。那么物业费收费标准如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09687人收看

  • 张芸律师

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  • 问租房一开始中介就没有提过有物业费这一项，合同也没写明平方价格！只有一条条款写有‘承租期内的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、有线电视收视费、规定由房屋使用人缴纳的物业费、供暖费以及其他因使用而发生的费用，由乙方自行承担。’。并且我们租房所以费用一开始已交完，只需后续的每月房租费用，在小程序上交款，但是这个物业费交款是在他个人微信转账，开的是收据，不带公章的。所以这合理吗？
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  • 物业费收费标准是国家规定的吗？

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    物业费收费标准是国家规定的吗？

    内容：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。那么物业费收费标准是国家规定的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09682人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问你好？我想咨询下版纳空置房没交物业费，跟物业沟通减免些，没商量好的，物业告到法院了，我想咨询下，法官会判减免些么！
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  • 交了物业费还收电梯费 物业收费是否合理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交了物业费还收电梯费 物业收费是否合理

    内容：市民姚女士质疑：小区物业如此收费是否合理。而且，电梯属于物业共有部分，业主可以合理使用，物业管理单位以装修为由收取电梯费不合理。”姚女士认为，物业管理费应该包括电梯费，物业不该再单独收取。对此，姚女士向物业公司提出质疑，并在交纳物业费之后拒绝交纳电梯费。姚女士说，7月4日，物业公司又在楼道口张贴了第二季度的收费通知。物业管理费主要用于人员工资、卫生等方面，电梯费则要由业主分摊，单独收取。对于姚女士没有交电梯费被停电的情况，他表示业主不交相关费用，物业不该采取停电措施，但是至于事情的具体情况，他需要再调查落实。那么交了物业费还收电梯费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.30898人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问老公不交物业费被起诉会影响妻子考事业编吗
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  • 业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    内容：连续不交纳的，物业企业可按法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定向人民法院申请支付令,对于前者，物业企业应派专人与业主进行沟通和协商，了解业主拒绝交费的原因，通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合,人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，在受理之日起十五日内向债务人发出支付令，债务人在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议,如反复沟通仍不能取得业主的理解，无正当理由不按时交纳约定的物业费的，物业企业有权责令其限期交纳，逾期仍不交纳的，可按物业服务合同收取违约金,元甲律所拥有专业的物业团队利用独家研发的物业智慧催收系统能够高效收缴物业费快速解决物业公司的疑难杂症.【如需相关法律服务】可以点击本页面在线咨询律师,满足两个前提条件债权人，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

    邢颖律师
    2024.01.19579人收看

  • 黄东洁律师

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  • 问你好，律师，我家供暖管道（水电井里面）接反了，反馈给物业6个月，一直没给修，之前还讲在联系地产维修，后来就没下文了；但是物业在催物业费，物业费应该交吗？法律支持物业吗？
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  • 物业费一般包括那些内容?物业费收费标准又是什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    物业费一般包括那些内容?物业费收费标准又是什么

    内容：交物业费有三个重要作用1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。再说，物业费一般在10年中，只是你房屋总价的5%左右。在这种情况下，认为交物业费不是为自己，是为物业公司就顺理成章了。业主必须认识到，针对为什么要交物业费，如果不交物业费是自毁，不能解决任何问题，更不是维权。一个业主不交物业费，首先就失去了业主享有的权利，侵害了全体业主的利益。不缴纳物业费是违反业主公约的行为，是与全体业主为敌。那么物业费一般包括那些内容?物业费收费标准又是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09791人收看

  • 刘晓红律师

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  • 小区里的车库是否要交物业费以及物业收费规定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    小区里的车库是否要交物业费以及物业收费规定

    内容：如果自己的小区有物业公司的涉及的话是需要交物业费的。物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。那么小区里的车库是否要交物业费以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09610人收看

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  • 物业费暖气费“捆绑式收费”非个例

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    物业费暖气费“捆绑式收费”非个例

    内容：11月5日，本报刊登了《不交物业费 拒收取暖费》一文，报道了石化家园小区17户居民，因为拒交物业费而导致物业拒收取暖费事件。“我们小区的物业费和取暖费也是捆绑在一起交的，这种做法太不合理，也不合规定。”物业和业主因费用问题产生矛盾的事情屡见不鲜，其中原因也很复杂。每年供暖前期，多个物业公司都会采用“捆绑式收费”催缴费用，这似乎已经成了物业公司的“惯用方法”，也成了这个阶段物业和业主的矛盾焦点。采访中，一些物业经理也承认，在相关物业管理条例和法律条文中，这种做法不合要求。那么物业费暖气费“捆绑式收费”非个例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.301038人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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