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你好，律师，我家供暖管道（水电井里面）接反了，反馈给物业6个月，一直没给修，之前还讲在联系地产维修，后来就没下文了；但是物业在催物业费，物业费应该交吗？法律支持物业吗？
2024.04.19 10:53:29
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2024.04.19 10:53:29
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物业费催缴律师函标准格式！
李维律师
北京市元甲律师事务所
物业费催缴律师函标准格式！
内容：依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。按照《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______的比例承担违约金。那么物业费催缴律师函标准格式！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09641人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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律师教你如何对付物业起诉(律师教你如何对付物业起诉12358)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
律师教你如何对付物业起诉(律师教你如何对付物业起诉12358)
内容：2、注重合同约定一般来说，业主和物业公司都签订了服务合同，这个合同上规定了业主缴纳物业费的相关情况，同时也规定了物业需要履行的义务,三、律师教你如何对付物业1、要求物业出示收取物业费的审批原件有些物业公司是没有资格要求业主缴纳费用的，甚至有些是临时工管理人员，他们只顾着收取费用，却不会真正用心服务业主,2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，因此所产生的服务和居民息息相关，都是为了更好打造居住环境，因此这笔钱应该由缴纳。
刘晓红律师2024.01.251016人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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物业费拖欠收到律师函怎么办？
王熙律师
北京天用律师事务所
物业费拖欠收到律师函怎么办？
内容：不管什么理由拖欠物业费都是不对的，正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费，下面为大家详细介绍：如果物业费拖欠收到律师函怎么办？收到律师函可以考虑和对方协商，或者自己也做好打官司的准备。律师函是表明对方已经对当前的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。那么物业费拖欠收到律师函怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09577人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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不缴纳供暖费会怎样,不交供暖费会被起诉吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
不缴纳供暖费会怎样,不交供暖费会被起诉吗
内容：就成了大家关心的话题，今天我们就来聊一聊元甲律师参与的一起庭审纪实：金秋十月，元甲律师如约来到了北京大美延庆，在延庆法院某法庭，元甲律所物业部的律师参加了某供暖公司起诉某业主供暖费案件的庭审,在司法实践中，灵活地运用法律法规，办理过千余起物业纠纷各类案件，积累了丰富的实战经验，并参与编著了《物业轻松管理》等专业著作，举办&ldquo,个人荣誉参与编著《物业轻松管理》等专业著作多次被评为&ldquo,经过律师的深入讲解，业主终于理解了供暖费用收取的标准与身份无关，也非供暖公司乱收费。
龙珊律师2024.03.05246人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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律师解读三大典型物业纠纷（二）
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
律师解读三大典型物业纠纷（二）
内容：关注3物业管理费条目必须清晰近期牵涉到物业管理费的主要有两个方面的内容，一个是物业管理费究竟包含了一些什么费用，由于相关条例出台后，“物业管理费”的包含费用项目与以往有所不同，而部分物业公司在给予业主的收据上往往只标明“物业管理费”5个字，所以容易导致业主们对于其概念的含糊而产生纠纷。同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。那么律师解读三大典型物业纠纷（二）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28189人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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催缴物业费的律师函有法律效力吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
催缴物业费的律师函有法律效力吗
内容：律师函是一种具有法律效力的信件，送达的对象应该是个人，而不能在公共场合张贴，更何况里面还涉及一些个人信息。“业主欠费，物业公司为维护自身权益而寄出律师函，这没有任何问题。但将律师函在公共场合公开，则涉嫌侵犯个人隐私。”任律师建议，物业公司应尽早撤下公告栏上的律师函，因为这样的做法虽然能给欠费业主一些舆论压力，但也涉及侵权问题。
陈明月律师2023.05.181087人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答具体看一下房屋买卖合同是怎么约定的，详细请加15201539836
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如何书面催缴物业费，律师函送达方式是什么？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
如何书面催缴物业费，律师函送达方式是什么？
内容：律师函送达后，在规定期间仍然未缴纳物业费，再进行起诉。同时，物业服务企业还必须有证据证明已将该书面通知送达给了业主，而业主无正当理由拖延。律师函具有物业费催缴单所不具备的法律效益，作为重要的书面催缴形式，律师函还具有以下几大重要作用：一、是通知与和解。《民事诉讼法》约定债务清偿诉讼时效为3年，《民法通则》约定，诉讼时效因当事人提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断起诉讼时效期间重新计算。那么如何书面催缴物业费，律师函送达方式是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.091209人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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物业费纠纷请律师多少钱,物业费诉讼律师费用
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
物业费纠纷请律师多少钱,物业费诉讼律师费用
内容：物业起诉业主,业主败诉要承担律师费吗1、在关于诉讼的一些相关的法律、司法解释中，并没有明确的规定关于由败诉方来承担胜诉方合理的律师费用,物业费没交律师费用该业主承担吗1、一般来说，发生这个物业费纠纷的话如果业主败诉了是要承担相应的律师费以及物业费的,3、如果物业起诉业主不交物业费，但在调解处理后，物业公司仍然要求业主支付律师费，那么这可能涉及到物业公司的额外收费问题,4、法律主观：物业费律师函违约金要交吗业主拖欠物业费，物业服务公司发出律师函后，如果物业合同有约定 违约金 的，物业公司可以要求业主支付违约金,物业费纠纷起诉律师费标准一般在几千左右，但如果涉及到财产标的处理，是需要根据实际财产的一定比例来收到律师费用的，具体情况下可以根据物业费收取的纠纷原因来进行合法的处理,物业费纠纷业主败诉后需要承担诉讼费。
李楠楠律师2023.12.15993人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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物业催收律师函有用吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业催收律师函有用吗
内容：收到物业催款律师函怎么处理1、法律主观：收到物业催缴物业费的律师函，应当尽快与物业进行联系，就欠缴的物业费进行补缴，如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的，当事人要积极告知对方律师并提供相应证据，方便律师核实处理,物业催交物业费发律师函有用么1、法律主观：物业公司发律师函催物业费的，业主应当及时补齐欠缴的物业费,3、法律主观：物业催缴物业费的律师函，当事人还是要积极处理，避免不必要的纠纷,业主不 缴纳物业费 无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
翁玉素律师2023.11.131003人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如何打物业合同纠纷的官司
段建国律师
北京天用律师事务所
如何打物业合同纠纷的官司
内容：业主需要准备与诉讼相关的证据材料，比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等，以及聘请律师进行法律咨询和代理,4、假如是无故不供暖气的话，那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉，也可以向法院起诉，然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告，一起告上法庭,在业主和物业打官司时，首先需要收集相关证据，包括物业管理合同、收费标准、交易记录等，以便为自己辩护并提供支持,5、起诉物业公司的流程如下：先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,怎么打物业合同纠纷的官司如何起诉物业公司 起诉物业公司的流程：先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,有关物业的纠纷问题1、物业费纠纷的案由要根据实际导致纠纷的原因而定，包括物业费纠纷、物业服务纠纷、物业赔偿纠纷等，业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
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王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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物业服务合同纠纷律师的简单介绍
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业服务合同纠纷律师的简单介绍
内容：物业服务合同纠纷二审维持原判代理词审判员：XXX律师事务所接受XX物业管理有限公司的委托，指派我担任本案中原告的委托代理人，现依本案事实及相关法律规定发表代理意见如下供法庭参考：一、被告拖欠原告物业管理服务费事实清楚，证据确实充分，被告不仅应向原告支付拖欠的费用，还应按照合同约定承担相应的违约责任,，在原被告双方尚存在物业服务关系时，原告要求被告支付物业服务费的诉求并不超过2年诉讼时效，原告的该诉求应当得到法庭支持。
孔孟廷律师2023.03.06640人收看 -
龙珊律师
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物业纠纷解决办法看律师怎样回复
姚平律师
北京市元甲律师事务所
物业纠纷解决办法看律师怎样回复
内容：本文分析常见的物业纠纷以及律师解答供大家参考。物业企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。在《物业管理条例》出台之前，一般由业主委员会代表全体业主参加诉讼，解决物业小区涉及全体业主共同利益诉讼的问题。那么物业纠纷解决办法看律师怎样回复。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09102人收看 -
赵金保律师
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起诉物业请律师需要多少钱(专门打物业官司的律师)
许瑞林律师
起诉物业请律师需要多少钱(专门打物业官司的律师)
内容：(二)涉及财产关系的，除收取600～8000元/件外，还应按下列比例分段累计收费：争议标的收费标准,法律客观：最高人民法院印发《关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》的通知起诉物业请律师需要多少钱一、按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000&mdash,三、按标的额收费案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费,(二)涉及财产关系的，除收取500-8000元/件外，还应当按照民事诉讼案件涉及财产关系的收费标准收费。
许瑞林律师2024.01.25412人收看 -
邢颖律师
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律师解读三大典型物业纠纷
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
律师解读三大典型物业纠纷
内容：在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即“小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。据悉，这方面的混乱使得目前法院案由分类中，涉及物业管理合同的，既有服务合同纠纷，又有物业管理纠纷。法院受理物业管理纠纷案件时，部分案件的案由定为服务合同纠纷，部分定为物业管理纠纷，还有定为损害赔偿和财产权属等其他案由。那么律师解读三大典型物业纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28134人收看 -
孔孟廷律师
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律师解读：如何应对物业纠纷问题
张旭律师
北京市元甲律师事务所
律师解读：如何应对物业纠纷问题
内容：从今年2月起，李大爷拒绝交纳物业管理费。律师解读业主接受物业服务就应交物业费钟敏律师指出，现实生活中，有的业主认为自己没有参与物业的选任，对物业服务也不满意，也没有和他们签订任何的合同。如果不符合规定，物业可通过协商或法律手段维权。那么律师解读：如何应对物业纠纷问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.28932人收看 -
林艳英律师
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哪些方法可以有效中断诉讼时效？ 如何规范并及时发出催缴通知？ 已保存的证据，会被法院认可吗？ 过了诉讼时效，还有补救方法吗？ 调解中心+律师团队+催收系统+定制方案， 通过和解可以快速解决20%—60%的欠费问题，已帮助500+物业/供暖公司成功收缴2亿元
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物业公司面临重重难题：如何有效中断诉讼时效？如何规范并及时发出催缴通知？ 过了诉讼时效，怎么补救？6月19日第51期《物业费高效收缴》讲座给你解答！专业和解团队+律师+催收系统+定制方案，专注物业行业解决方案8年，帮你把呆账变利润，已帮助500+物业/供暖公司成功收缴2亿元！
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7月26日第143期《如何快速要回工程款》讲座 哪些方法可以有效中断诉讼时效？ 如何规范并及时发出催缴通知？ 已保存的证据，会被法院认可吗？ 过了诉讼时效，还有补救方法吗？ 调解中心+律师团队+催收系统+定制方案， 通过和解可以快速解决20%—60%的欠费问题，已帮助500+物业/供暖公司成功收缴2亿元张嘉娱 184评论 -
年底冲的时候到了，想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，让您也能如我们这般回款，助力完成年终考核！👍👍👍👍👍👍 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第57期《高效回款》讲座！ 报名通道：联系我即可
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您好，北京市元甲律师事务所物业&供暖部于2016年成立，以技术驱动法律，打造口碑律所。目前已合作538家物业和供暖公司，解决43897户业主欠费，累计回款2.5亿，我们随时准备帮您排忧解难~😊李维 315评论 -
新一年项目考核目标已定，想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 有20多位物业/供暖公司负责人参加第59期《物业费高效收缴》讲座，讲座现场教你催款秘诀和高效方法，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，帮您快速回款，把欠款变利润！👍👍👍👍👍👍 元甲律所物业团队深耕物业行业9年，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！
李维 521评论 -
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗？想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，助力完成年终考核！ 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座！ 讲座倒计时7天李维 5评论
