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房屋估价收费标准是怎样的
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
房屋估价收费标准是怎样的
内容:房屋评估是指采取房产价格评估的市场比较法,由中间商通过对与待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及与待售房产为同类型的楼盘的实际成交价格进行相对专业的处理,从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价。然后再由评估专员结合待评估房屋的实际情况,包括以下因素:1、面积;2、楼层;3、朝向;4、装修状况等。计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价,而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。那么房屋估价收费标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.07321人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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合同欺诈的主要方式
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合同欺诈的主要方式
内容:合同刑事欺诈的主要方式合同刑事欺诈的手段。即利用一些单位和个人急需某种紧缺的畅销商品的心理,谎称能提供这些商品,诱人签订购销合同,骗取预付款或定金,这里骗方以购销合同中的供方或卖方身份出现。即骗方事先精心设计并诱人签订根本无法履行的加工承揽合同。最后被骗方求利心切,与“卖方”签订某种商品的购销合同,付了货款。但接货后质量和数量与合同约定完全不同,但“求购方”却无影无踪了。实际上这是一个骗局,“推销方”和“求购方”是一伙的,使被骗方这个所谓“中间商”吃了大亏。这种欺诈方式极易使一些开业不久,但又赚钱心切的企业或新公司上当受骗。那么合同欺诈的主要方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.24353人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答一.看标题居间服务的合同标题通常为:《房屋买卖居间合同》,或者《居间合同》、《居间协议》,一定要有“居间”字样。二.看形式看合同形式上是否有这些:三方当事人(卖家、买家、中介)的名称或者姓名和住所,价款,履行期限,履行地点和方式,佣金标准、数额、收取方式、退赔等。少了其中任何一项都会被认定无法履行而无效。三.看条款首先,一定要在签合同之前了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式,然后再注意检查合同条款是否刻意规避或篡改这些内容,最后注意要将违约处理办法写进合同。四.看签名《居间合同》需要三方(卖家、买家、中介)签署,中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字。有中介公司盖章,业务员签字的也予以认可。另外需要注意的是,实际交易中,中介公司给买房者的回执往往不是居间合同原件,而是复印件或者一式三联中的复写件,这时,购房者一定要让卖房者、中介公司在复印件或者复写件签字栏上重新签名,中介方另盖红章,这样才可和原件一样具有法律效力。《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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借款人受到哪些限制
王熙律师
北京天用律师事务所
借款人受到哪些限制
内容:借款人受到哪些限制①借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款②告知义务。其他任何单位和个人均不得用贷款从事房地产业务依法取得房地产经营业务资格的借款人不得用贷款从事房地产投机⑥借款人不得套取贷款用于借贷谋取非法收入贷款通则规定借款人不得作为中间商在原贷款价格(利率)上再加价转让抬高融资市场利率影响金融市场的稳定⑦借款人不得违反国家外汇管理的规定使用外汇贷款在我国的人民币尚未完全实现可自由兑换前国家仍然要对外汇资金实行监管及对从业(外汇)机构进行资格限制用来保证国家外汇资金流向有序和安全。那么借款人受到哪些限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.24266人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你的贷款是通过正规平台或者相关机构还是个人贷款给你,建议你通过正规银行贷款,避免损失和纠纷。
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段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您好,会的,产品销售者责任是指实施使产品流通的销售行为的人,产品质量责任是指因产品质量不符合国家的有关法规以及合同规定的产品适用和其它特性的要求,给用户造成损失后,由产品的生产者和经销者所承担的民事责任。
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李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 283评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 718评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 516评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。
元甲婚姻家事 331评论 -
离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感姚平 244评论
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拿到胜诉判决后立即进入执行程序,每周定时分三次催促执行法官,终于帮助客户吴总催下了结果,不但主张到了本金还有利息,延迟付款的利息也同步执行划扣到位,收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 309评论 -
对于被上诉人方,“驳回上诉,维持原判”这八个字真的太让人开心了; 现在开始期待下一个作为上诉人方的案件取得“撤销一审判决,改判”的结果
拖欠工程款怎么起诉 711评论