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你好 我想问一下我租的一个店面3年之久 最近发现隔壁店面用的我店面的电 用了3年左右 我和隔壁店面是同一个房东 这种情况应该找谁挽回损失 隔壁租户明确表示用了3年电 并不是他的问题所以拒绝补偿。
2023.12.26 17:43:00
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毋磊颖精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2023.12.26 17:43:00
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问我租了2个月的房子，但我现在就住了没满一个月，搬走了，然后跟中介说了，现在中介算我违约，认为我提前搬走违约，要扣我的租金跟押金，如何维权，合同上确实有这条，但中介没有通知我他是否同意，直接认定我违约答律师回复中...
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签了股份转让合同但未办理变更登记，能解除合同吗？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
签了股份转让合同但未办理变更登记，能解除合同吗？
内容：公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务，他要求解除股份转让合同，不符合法定解除的要件，法院判决驳回其诉讼请求,据了解，2019年7月，张某与袁某签订了股份转让合同，袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格，转让给张某，双方约定张某支付股权转让款后，即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红，未办理股权变更登记，拒绝追加出资，要求解除股份转让合同，并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见，参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形，均可视为股权受让人有成为股东的真实意思，已实际行使股东权利，参与公司具体经营管理，具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为，张某虽未被记载于股东名册，但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事，张某在股东群里对公司治理发表意见，已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后，张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。
龙珊律师2023.07.03824人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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店面拆了租户怎么赔偿
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
店面拆了租户怎么赔偿
内容：出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。建议以书面的形式通知房客缴纳租金，表示清楚期限如果在期限内为缴纳清房租就按就法律程序提出上诉。
李孟阳律师2022.03.24132人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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店面租赁合同范本
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
店面租赁合同范本
内容：甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。第五条 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。那么店面租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03457人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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家具市场店面租赁问题
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
家具市场店面租赁问题
内容：诉讼请求 1.判令被告返还扬展位租金123,606.4元和质量保证金5,000元;返还舒展位租金128,030元和质量保证金5,000元;返还吴展位租金118,760元和质量保证金5,000元。三原告均于2003年8月1日前装修完毕，8月3日各自与被告签订了被告的格式合同《北京住总家居建材商城营业场地租赁合同书》。原告吴向被告首期支付六个月的租金元，并交质量保证金5,000.00元，租期1年，从2003年8月17号起算，违约金为两个月的租金，合同签订之日生效。三原告均依照合同约定，如期如数向被告支付了租金和质量保证金，并开始试营业。吴丢失的各种花色大理石、花岗岩共230.8平方米,每平方米价值平均350元,桌椅价值300元,共计价值8,6300.00元。那么家具市场店面租赁问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2021.12.24603人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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店铺合同到期了还可以转让吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
店铺合同到期了还可以转让吗
内容：双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。在合同中应对转让费进行详细约定。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么店铺合同到期了还可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.04.27105人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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店面租赁合同范本2022
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
店面租赁合同范本2022
内容：因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。那么店面租赁合同范本2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.04464人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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店面出租协议怎么写
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
店面出租协议怎么写
内容：若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。那么店面出租协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.25629人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
内容：在签定协议时，吴小姐预付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告诉记者，吴小姐的店铺才开7天就关门了，吴小姐随后就向他提出退租。按照协议规定，吴小姐要自行寻找承租人，待新的承租人与他签定租赁协议后，他将押金退还给吴小姐。但吴小姐一直未找到新的承租人，并要求全部退还押金，因此遭到了他的拒绝。双方此后就退还押金的数额问题一直争执不下。对此，吴小姐则认为，房东应该归还其部分押金。由于双方一直无法达成一致意见，吴小姐将情况反映到街道司法所，希望通过司法所进行调解。昨天下午，司法所的工作人员已召集当事双方展开调解。那么疑难解析:店面刚租几天就退租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.27573人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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有人妨碍店面正常经营怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
有人妨碍店面正常经营怎么办
内容：如今，停车成为了很多公共场所最大的难题。很多店面选择地点，为了让营业业绩不断上涨，一般都会选择好的地段，但是好的地段，很多人也会存在违规停车的情况，造成妨碍店面的运营。那么，有人妨碍店面正常经营怎么办？
张旭律师2021.09.22668人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
王熙律师
北京天用律师事务所
顾客火锅店摔伤谁该担责,火锅店摔伤由谁负责任
内容：现由于甲火锅店疏于防范，致使甄某就餐外出期间，摔倒在其店面的楼梯间，足以认定该火锅店未尽到合理限度内的安全保障义务，应承担相应的侵权责任,甄某认为，甲火锅店未能尽到安全保障义务，应承担侵权责任,《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任,的标志，其已尽到了安全保障义务，不应承担甄某的赔偿责任。
王熙律师2024.01.19720人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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转让合同中有哪些注意事项
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
转让合同中有哪些注意事项
内容：转让重要物品时，需要签订转让合同，这在生活中很常见，最常见的是店铺转让合同，在签订转让合同时，要注意审查合同，签订合同并具有法律效力。（三）转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险，预防欺诈。②转让费的支付方式、支付时间。（五）转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇***拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。那么转让合同中有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.0962人收看 -
李维律师
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商业店面拆迁是怎样
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
商业店面拆迁是怎样
内容：商业店面拆迁和一般的房屋拆迁手续是差不多的，拆迁单位需要提前公示出拆迁公告，并和被拆迁人协商拆迁补偿事项，在安置好被拆迁人后，方可实施拆迁行为。那么商业店面拆迁是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.03755人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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怎样开一家小儿推拿店，开个推拿店起什么名字好
冯清琴律师
北京天用律师事务所
怎样开一家小儿推拿店，开个推拿店起什么名字好
内容：童，宝，幼，佑，元、爱&rdquo,对于创业的伙伴来说，门店就是自己的孩子，所以开小儿推拿店，如何取一个好名字，能容易让顾客记住，还能够让顾客看了之后就明白能提供什么样的价值与服务，从而给店面带来源源不断的顾客，让店面生意兴隆是十分重要的哦,等字3、好听上口，容易记住，可以以小朋友喜爱的瓜果命名，如：番茄、火龙果，向日葵等4、人名相关：人名+小儿推拿5、流派相关：流派+小儿推拿除了上面的五点需要注意，还有一点:名字自己喜欢、合财，工商注册能下来才可以用,带来好生意小儿推拿店起名的五个原则，希望能给你带去思路：1、儿推是中医的一个细分，起名可与中医关联，所以，可以取名为：XX堂，xx世家等,2、和宝宝健康相关，可在名字当中嵌入：&ldquo,古人云:&ldquo。
冯清琴律师2023.01.0638人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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店面租赁合同怎么写有效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
店面租赁合同怎么写有效
内容：承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。那么店面租赁合同怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.25449人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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朋友开走我租的车出了事故谁来担责
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
朋友开走我租的车出了事故谁来担责
内容：在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。
李楠楠律师2022.03.22168人收看 -
张芸律师
主任律师
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大律云第二届私董会提前揭秘，5天4夜，干货满满，深度沟通，沉浸体验，飞龙在天，业绩翻番！
大律云律师团 634评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 505评论 -
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
元甲婚姻家事 638评论 -
离婚后发现对方出轨，可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 77评论 -
离婚案件中，能同时得到对方当事人的认可，也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻，化解了家庭的矛盾，让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大，这也许就是家事律师的使命感姚平 702评论 -
拿到胜诉判决后立即进入执行程序，每周定时分三次催促执行法官，终于帮助客户吴总催下了结果，不但主张到了本金还有利息，延迟付款的利息也同步执行划扣到位，收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 331评论 -
对于被上诉人方，“驳回上诉，维持原判”这八个字真的太让人开心了； 现在开始期待下一个作为上诉人方的案件取得“撤销一审判决，改判”的结果
拖欠工程款怎么起诉 442评论
