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一个朋友用我的名义贷款买了车，他跟我借钱付的首付，后面的贷款他在还，但总是逾期还的，影响我的征信怎么办
2023.12.28 14:31:02
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2023.12.28 14:31:02
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二手房按揭首付多少，贷款利息要多少
陈宗琼律师
二手房按揭首付多少，贷款利息要多少
内容：（１）二手房按揭首付多少2013年要求是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。（２）贷款利息要多少贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。那么二手房按揭首付多少，贷款利息要多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.04470人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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90平以上首付缴三成 公积金贷款90平米按套内算
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
90平以上首付缴三成 公积金贷款90平米按套内算
内容：“目前我们还没有接到新的通知，90平方米还是按面积最小的那个算。”昨日，记者致电北京住房公积金贷款中心，工作人员在回答记者“90平方米按哪个面积算”时如是说。据了解，165号文件出台之前，各银行中只有交行在前几天明确，只有建筑面积90平方米内的自住房才能申请到八成、30年的贷款，其他银行大多把套型建筑面积90平方米按照套内面积算。也就是说，购买套型建筑面积在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例将提高到三成。根据相关规定，目前，单笔公积金贷款最高额度为40万元。那么90平以上首付缴三成 公积金贷款90平米按套内算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.02768人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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贷款购房的首付比例
姚平律师
北京市元甲律师事务所
贷款购房的首付比例
内容：贷款购房是现下大家购房的普遍方式。贷款购房还需要每个月还本付息，我们一起来看一下贷款购房的利息计算方法。（二）买方公积金贷款来购房：１、买方选择公积金贷款来购买首套住房，低首付的比例为房屋评估价的２０％，高贷款比例是８０％；２、买方选择公积金贷款来购买二套住房，低首付的比例为房屋评估价的４０％，高贷款比例是６０％；３、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。那么贷款购房的首付比例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.02221人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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买家首付可否还卖家贷款？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买家首付可否还卖家贷款？
内容：作为买家肯定担心：卖家在收到买家支付的房款后是否会用作偿还贷款？卖家将买家支付的房款汇入银行的还款账户内后仍旧不能清偿贷款而导致无法履约怎么办？在卖家取得银行出具的还款证明后，买家尽快陪同卖家前往房产交易中心办理该房产注销抵押登记手续，之后将房产交易中心出具的材料交由买家保管。那么买家首付可否还卖家贷款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.02687人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二手房与新房贷款首付有什么差别
张芸律师
北京市元甲律师事务所
二手房与新房贷款首付有什么差别
内容：置业专家指出，买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。专家提醒，二手房买主须留意购房条款中有无如“银行未能批准贷款，购房合同自动解除”等免责条款，以确保在因房龄太老贷款难的情况下，买方可免于高额违约索赔。那么二手房与新房贷款首付有什么差别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.04409人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房贷款首付多少
任冰峰律师
北京天用律师事务所
二手房贷款首付多少
内容：而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。这样首付3成的二手房贷即可。买二手房定金一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。购房者在交付定金前，还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。那么二手房贷款首付多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.04663人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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以小孩名义买房如何申请贷款
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
以小孩名义买房如何申请贷款
内容：以小孩名义买房怎样申请贷款：父母双方或一方和未成年子女作为共同贷款人向银行申请，父母的产权份额可以约定的少 一些，以有还款能力的父母作为主贷人向银行申请。相关问题：以小孩名义买房离婚分割我与丈夫婚后生有一女，女儿今年12岁。5年前，我们以女儿的名义买了一套学区房，并办理了产权证登记。”据此，房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。那么以小孩名义买房如何申请贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.04282人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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用个人名义贷款配偶需要承担债务吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
用个人名义贷款配偶需要承担债务吗
内容：中华人民共和国婚姻法第四十一条共同债务离婚时原为夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的或财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成时由人民法院判决。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。那么用个人名义贷款配偶需要承担债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.30516人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子首付可以贷款吗
段建国律师
北京天用律师事务所
房子首付可以贷款吗
内容：房子首付可以贷款吗根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。如何贷款支付房子首付1、日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“首付政策”。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”, 据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。那么房子首付可以贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.02543人收看 -
王学瑞律师
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离婚时房产如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚时房产如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割
内容：离婚时按照个人财产不予分割。也就是说双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分照顾子女和女方权益的原则予以分割。婚姻法明确了房产分割的六种情形1房屋赠与未办理过户手续房产归赠与方不予分割。2婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下属个人财产不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5双方用共同财产以父母名义买房产权登记在一方父母名下的房子产权属于父母不属于夫妻财产不能分割只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。6婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有对房屋产权的分割原则上应当均分。那么离婚时房产如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.02471人收看 -
陈宗琼律师
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购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割
内容：购房首付款在婚前银行按揭款在婚后夫妻离婚时财产如何分割韦先生与黄女士于2005年10月8日登记结婚。该房合同价为138万元，由韦先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年，每月还贷7000元左右。韦先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与黄女士结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产;黄女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。那么购房首付款在婚前,银行按揭款在婚后,夫妻离婚时财产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11306人收看 -
周春花律师
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什么是以公司名义存款质押贷款？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
什么是以公司名义存款质押贷款？
内容：四、柜台办理业务手续1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;2、持本人有效身份证件;3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折;4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件;5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单;6、贷款人规定的其他条件。那么什么是以公司名义存款质押贷款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10604人收看 -
翁玉素律师
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一方父母付首付夫妻共同还贷款怎么分
于海明律师
北京市元甲律师事务所
一方父母付首付夫妻共同还贷款怎么分
内容：婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。关于一方父母付首付夫妻共同还贷款怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.111058人收看 -
杨一凡律师
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新房与二手房贷款首付计算方法不同
王学瑞律师
北京天用律师事务所
新房与二手房贷款首付计算方法不同
内容：办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。4大典型案例房贷相关常识住房贷款怎么办理按照"贷款额上限等于二手房评估价80%"的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。近期二手房市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，因此陷入困境。那么新房与二手房贷款首付计算方法不同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.041037人收看 -
李孟阳律师
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买卖指导：购二手房时首付贷款要算清
王学瑞律师
北京天用律师事务所
买卖指导：购二手房时首付贷款要算清
内容：最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。市场指导价主要是政府根据不同地段而制定的，地段差异较大。一般来说，买方在银行的可贷金额为评估总价的7成，即28万元左右，买房人至少要准备22万元的首付款，这其中就包含了首付款12万元，以及交易价与评估价之间的差价10万元左右。那么买卖指导：购二手房时首付贷款要算清。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.02342人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
天用债权律师-王熙 341评论 -
年底成功要账的好消息一个接一个！当事人以自己的名义从银行贷款借给朋友，但朋友一直不还钱，天用律师力争调解结案，不仅要回全额本金，还获得了逾期利息。
郭铭芝 491评论 -
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
姚平离婚律师 124评论 -
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!
邢颖 466评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
大律云律师团 322评论 -
梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，某公司指示张先生向梁女士转账78万元首付款，并让梁女士与张先生签订了了78万元得借款合同，现某公司拒绝按月偿还房屋贷款，同时张先生拿着借款合同向法院提起诉讼要求偿还78万元借款。 梁女士选择天用律师维权，最终驳回了张先生的全部诉讼请求，天用律师用专业维护梁女士的合法权益，不负所托！
王熙 146评论
