.png)
交房通知书是11/30日，交房合同交房时间是12/31日，燃气网络到24/1/3日才开通，能起诉开发商违约赔偿吗?
2024.01.08 11:49:14
8人收看
龙珊
擅长领域：交通事故
4548 人赞同
89 人不赞同
2024.01.08 11:49:14
8人收看
-
答起诉前开发商已经拿到五证了，合同是有效的，如果协商不成诉讼要求对方退款退房是要根据你们的合同内容的，可以要求对方支付迟延交房的违约费用
-
合同违约纠纷起诉状
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同违约纠纷起诉状
内容：合同纠纷起诉书起诉书是提起诉讼程序的重要文件，它包含了原告和被告的基本信息、案由、诉讼请求、事实与理由等内容,说明被告未按照合同约定时间交付房屋的事实，并提供相关证据，如商品房预售合同、补充协议、致歉信、律师函等,4、诉讼请求：判令被告向原告支付逾期交房违约金及其利息,3、说明自己的诉讼请求，包括要求被告承担违约责任的具体方式、数额等,阐述被告应当承担的违约责任，并解释原告要求支付违约金的依据,被告应向原告支付逾期付款的违约金共计__________元。
姚平律师2023.11.02712人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
债务人欠钱不还，到法院起诉会怎么处理？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债务人欠钱不还，到法院起诉会怎么处理？
内容：欠钱不需要去欠款人当地起诉，如果符合相应的条件也可以到原告所在地和对管辖法院有约定的法院起诉，公民提起的民事诉讼由被告住所地的人民法院管辖。
赵金保律师2024.04.26992人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉开发商违约金起诉费是多少
周春花律师
北京市元甲律师事务所
起诉开发商违约金起诉费是多少
内容：起诉开发商违约诉讼费怎么算法律分析：依照规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,4、起诉房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。
周春花律师2023.12.05495人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉65万元诉讼费多少
于海明律师
北京市元甲律师事务所
起诉65万元诉讼费多少
内容：起诉60万元诉讼费多少万元的诉讼标的法院收取的诉讼费是9800元，因为涉及到财产纠纷的民事案件，如果诉讼标的额不超过1万元，只需要交50元的诉讼费,开发商违约交房时间超过90天了,我想起诉开发商,房子价值65万,请问...1、依照安徽省物价局和司法局出台的律师收费标准，本案诉讼标的65万元，律师费收取范围是21500元～39500元之间，另律师费最终收取结果，一般以当事人和律师协商为准,诉讼费是当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。
于海明律师2023.12.19297人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉需要哪些条件？
段建国律师
北京天用律师事务所
起诉需要哪些条件？
内容：2、有明确被告，个人要有身份证号码，单位要有全称，如果在起诉中个人和单位注销了，需要及时变更被告，有人说，最高院在2019年有个批复文件，没有身份证号码，也应该立案，是的，没错，但是到了执行阶段，有那么多的重名重姓的人，你让执行法官执行哪个人,3、有具体的诉讼请求，诉讼请求明确一方面是为了便于法官判决，比如，房屋买卖纠纷，起诉确认合同无效，同时又要求对方继续履行合同，付清尾款，你说合同是有效呢还是无效呢,根据《民事诉讼法》第108条规定，起诉必须符合以下条件：《民事诉讼法》第122条覆盖了从起诉立案、审判到执行的所有材料，包含起诉状、证据清单、辩论词，执行申请等等,比如，出租车司机张三搭载乘客李四，被王五撞了，李四受伤，这时李四有两个选择，可以依据运输合同关系起诉张三，也可以依据侵权关系起诉王五，我的建议是，看张三和王五谁经济条件好，就起诉谁，便于执行啊,另一方面是为了便利执行，比如，请求被告支付逾期交房违约金至实际交房日至，也许这个请求好判，但是你让执行法官如何执行这个判决,起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。
段建国律师2023.06.28931人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
欠钱不还在哪里起诉？
邢颖律师
北京天用律师事务所
欠钱不还在哪里起诉？
内容：起诉的地点通常根据案件的实际情况和双方当事人的约定来确定。如果双方在借款合同、借条、欠条等合同中约定了去哪个法院起诉的，应该去约定好的法院起诉。
邢颖律师2024.04.29968人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
开发商延期交房怎么打官司
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房怎么打官司
内容：需要提醒的是，无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助，还是寻求律师的帮助，购房者都需要充分收集相关证据，并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等，以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中，购房者需要了解相关法律法规，收集证据，制定合适的维权策略，并在必要的情况下向专业人士寻求帮助，以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之，对于开发商延期交房的问题，购房者有多种途径来维护自己的合法权益，需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中，房屋买卖是一个非常普遍的现象，而在这个过程中，房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织，如消费者协会等等，这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题，并在需要时向它们寻求帮助。
龙珊律师2023.07.12755人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
二手房买卖合同纠纷起诉状如何写
吴梦云律师
北京天用律师事务所
二手房买卖合同纠纷起诉状如何写
内容：二手房买卖合同纠纷民事起诉状原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此，恳请贵院依法判如所请。那么二手房买卖合同纠纷起诉状如何写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29874人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
买卖合同纠纷应该在哪起诉
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷应该在哪起诉
内容：工商内档包括企业的基本情况、股东结构、经营范围、注册资本等关键信息，这些信息对于分析对方的履约能力、判断对方的诚信状况以及制定诉讼策略具有重要意义,通过综合考虑各种因素，选择合适的起诉地点，并充分利用工商内档信息分析对方情况，可以为官司的胜诉打下坚实基础,佛系小生综上所述，选择合适的起诉地点和查清楚对方工商内档是买卖合同纠纷解决过程中的重要环节,判断对方诚信状况：工商内档中可能包含对方企业的信用记录、行政处罚等信息，可以据此判断对方的诚信状况，为制定诉讼策略提供依据,具体来说，查清楚对方工商内档的作用有以下几点：了解对方基本情况：通过工商内档，可以了解对方企业的名称、住所、法定代表人等基本信息，为后续诉讼活动打下基础,在选择起诉地点时，应充分考虑以下几个因素：合同约定：买卖合同中通常会约定纠纷解决地点或管辖法院，这是双方协商一致的结果，具有法律效力。
孔孟廷律师2024.04.28596人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
开发商违约交房违约金怎么算
陈宗琼律师
开发商违约交房违约金怎么算
内容：《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。那么开发商违约交房违约金怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.291028人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
交房时应注意什么开发商延期交房如何处理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
交房时应注意什么开发商延期交房如何处理
内容：开发商延期交房，当事人可以对其进行催告，经过催告还是未交房的，可以起诉，并要求开发商承担相关损失，进行赔偿等。
元甲交通律师律师2022.03.24961人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
起诉第三者，可以用哪些理由？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
起诉第三者，可以用哪些理由？
内容：起诉小三返还财产配偶出轨证据、配偶向第三者转账记录、小三的身份信息，这三大类证据，去法院起诉，打一个&ldquo,原配搜集以上重婚证据，去报警or法院起诉重婚罪，这是刑事犯罪，渣男小三都要吃牢饭,如果证据齐全，法庭上小三也拿不出别的证据去辩解，只要原配胜诉，法院就会判决小三返还财产，包括配偶送出的房车、红包、转账、送的奢侈品礼物等,但是，针对此一身份权遭受侵害能获得精神损害赔偿，我国法律仅规定了，当离婚时，无过错方可以请求"重婚的、有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力的、虐待、遗弃家庭成员的"的过错方赔偿精神损害，而不是向"第三者"提起,但是你起诉小三要求精神损害赔偿，法院是不会支持的，虽然他们的婚外情给你带来伤害，侵害了你的配偶这一身份权,小三破坏我的家庭，我要去法院起诉小三插足他人婚姻，我要让小三给我赔礼道歉，给我精神损失费。
姚平律师2024.04.29919人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
延期交房的违约金怎么算
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
延期交房的违约金怎么算
内容：延期交房并不是法定的可以解除合同的条件。超过诉讼时效，仍然可以起诉要求违约金，但是可能房产公司抗辩后会减去超过诉讼时效部分的违约金。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。那么延期交房的违约金怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29441人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
民法典交房定金后离婚可分割房屋吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典交房定金后离婚可分割房屋吗
内容：对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。其次，商品房开发商不肯退还定金的，买受人可以去法院提起诉讼进行处理。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。具体而言，可以去商品房开发商住所地或者合同履行地人民法院起诉。拿到立案受理书后，起诉人按其规定，等待开庭。按规定，起诉人到了开庭时间，无正当理由拒绝出庭的，可能会被撤诉处理。那么民法典交房定金后离婚可分割房屋吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11463人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
延期交房找律师起诉多少钱(延期交房起诉)
内容：中国房贷逾期被起诉，律师费和诉讼费需要交纳的具体数额跟具体案件的审理情况、诉讼程序、涉诉金额等相关因素有关,2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳,3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳,4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳,5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳,6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。
任冰峰律师2023.12.28788人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。
这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。
北京婚姻律师-姚平 677评论 -
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 618评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 663评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 922评论 -
欠钱不还起诉后多久可以强制执行： 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后，法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况，在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款，需要在判决书生效后，并且对方拒绝履行时，才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后，欠款人拒绝履行的，则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
欠钱不还怎么办最有效的方法 452评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 640评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 863评论
